第461章,新旧力量之间的首次对碰
“陛下,我们京城这边的工厂、作坊等等越来越多,用工的人数也是越来越多,这也意味着会有更多的人来到我们京城,未来京城的住房问题将会是一个大问题。”
太阳城小区内,刘晋带着弘治皇帝、刘健、李东阳、谢迁、张懋在小区内非常随意的走动、参观。
在场的人都是整个大明权力最中心的人,虽然说是出来看看这个太阳城小区的,但自然而然的也是会聊到国家大事上面去。
刘晋一边带着他们参观也是一边向他们说明了京城内外现在的情况。
“这确实是一个问题,京城以前是没有如此拥堵的,现在变的非常拥堵,而且在京城外面还有很多临时搭建起来的棚户,特别是在一些大型工厂的周围,棚户的数量非常的庞大,生活着大量的人。”
李东阳听完,也是跟着点点头说道。
对于这个事情,他一直都有留意,很早之前就已经留意到了这个问题。
“因为有大量的人口流入我们京城,所以也是带来了各种各样的问题,比如治安问题,现在我们京城的治安比较差,各种各样的犯罪事情经常出现,而且帮派横行,划分大大小小的势力范围等等。”
刘晋微微点头,接着也是又说道。
听到刘晋和李东阳的话,弘治皇帝微微皱眉,他是一个好皇帝,也是一个关心黎民百姓的皇帝,百姓疾苦,他看在眼中,也是忧在心上。
“这些问题又该如何解决呢?”
想了想,弘治皇帝问道。
“京城的范围和大小是已经限定的,无法进行改变,这意味着在京城内,无论如何去改造,它能够承载的人口始终是有限的。”
“所以就必须要大量的发展城外,在城外建造更多的类似于太阳城这样的地方,这样才能够更好的满足老百姓对住房的需求。”
“至于治安问题,我的建议是要进行严厉打击,严厉打击地痞流氓,帮派势力等等,这些地痞流氓、帮派势力等等横行霸道、欺男霸女,几乎是无恶不作,如果不严厉打击的话,社会风气和民风都会带坏。”
刘晋所说的这个问题非常的普遍,在后世也是如此,伴随着工业的兴起,伴随着一个城市的迅速发展,各种各样的问题也会随之出现。
一般在这个时候,如果朝廷足够强力,能够狠下心来严厉打击各种各样的势力,那么就可以打造出一个文明和谐的城市出来。
如果朝廷的力量不够,无法有力的打击各种各样的势力,那么就会出现后世电影之中的上海滩、出现南美洲那种强大到无惧官府的黑帮势力。
“可是,如果大力在京城外面发展的话,没有城墙的保护,一旦将来外敌入侵的话,这些老百姓岂不是任人鱼肉了?”
谢迁想了想问道。
“这自古以来,所有的城市都有城墙保护,没有城墙的保护,一旦出事,伤亡就会非常的惨重。”
“京城人口越来越多,这对于京城来说是非常不利的,以臣之建,应该要严格限制来京的人员,严厉执行户役制度,严禁民间私自的流通。”
“如此一来的话,京城这些外来人自然而然就会返回原籍地,这京城的治安等等问题自然也就解决了。”
谢迁是南方人,其实可以算是南方士林在朝廷当中的代表人物了,他的立场自然是站在南方士林的一边。
历史上,原兵部尚书马文升因为军费不足的问题,曾经就建议弘治皇帝征收商税,这遭到了谢迁的极力反对,事情也就因此不了了之。
从这里就可以看出来,他其实就是江南大商人、大地主、大士绅的代表,反对征收商税,同样的也是反对现在京津地区的诸多改变。
听到谢晋的话,弘治皇帝和朱厚照都忍不住微微皱眉。
这要是严厉执行户役制度,那京津地区的这些工厂、作坊等等全部都要死掉,因为招不到人,根本就没有人来做工,你纵然是生意再好又有什么样。
现在京津地区的这些新兴资本家都已经在活动了,要求朝廷这边废除户役制度,允许老百姓自由往来,这样才能够吸引更多的人来京津地区做工。
用工需求实在是太大了。
各种各样的工厂、作坊数量越来越多,规模越来越庞大,因为户役制度的限制,也只有京津地区周围的人才会过来务工。
这已经阻碍了资本主义的发展了,也是引起了新兴资本家的不满。
弘治皇帝和太子朱厚照就是最大的资本家,他们麾下的产业太多、太多了,这要是严格执行户役制度,那他们麾下的这产业都要倒闭,到时候就没有白花花的银子流入他们的口袋了。
这一切又会回到几年之前,没有钱的日子,弘治皇帝可是过够了,想半点事情都回被人怼回去的感觉可是非常难受的。
“谢公此言差矣,所谓事易时移,在我们京津地区,因为各大工厂、作坊犹如雨后春笋一般涌现,不断的迅猛发展,也是让更多的老百姓能够赚到更多的银子。”
“在几年前,京城这边雇佣一个人做事,一个月有一两银子就已经很高了,可是现在呢,在京津地区,雇佣一个青壮没有二两银子是顾不到人的,即便是女工,在纺织厂上班,一个月也能够有差不多二两银子的收入。”
“这就足以说明,大量工厂和作坊的出现给大明的老百姓带来了更多的实惠。”
“所以朝廷不仅仅不应该限制老百姓的往来和流通,而且还应该废除户役制度,让老百姓可以自由的往来,自由的从事各行各业。”
张懋首先站出来,他也是新兴的大资本家,这要是严格的执行户役制度,他这个大资本家就要遭殃了,麾下的诸多产业怎么办?
本来京城这边就已经出现用工荒了,来自草原上面的奴隶现在都已经卖到好几十两银子一个,这就足以说明新兴的资本家们对于用工的需求了。
他们都恨不得朝廷这边废除户役制度,这样就不仅仅有京津地区周围的人过来务工,到时候,山西、河南、山东等地的人也可以大规模的过来务工,他们这些资本家就不愁找不到工人了。
而且一旦有大量的人涌入,这工钱还可以压的更低,这就更有利于降低成本,提高他们的产品竞争力。
现在是没有办法,因为用工荒,大家都不得不主动加工钱来留住这些工人,不然,资本都是吃人的,指望这些资本家主动提高工人的待遇?做梦吧。
“陛下,万万不可废除户役制度啊,这可是我大明立国之根本,自古以来,士农工商都有着严格的分界,正如君臣之道,父子之道,一旦废除户役制度,这岂不是纲常混乱,社稷动摇啊~”
谢迁一听,顿时就急了,连忙反对道。
一旁的刘晋默默冷眼的看着,谢迁和张懋各自都代表了各自的利益阶层,谢迁代表的是传统的这些大地主、大商人、士绅的利益。
他们所希望的自然还是原先的一切,君君臣臣、父父子子,所有的一切都在他们的控制之下,他们同样也是旧制度的获利者。
至于张懋,代表的是新兴资本家的利益,他们迫切的希望能够打破一些传统的束缚,这样才能够更有利于资本主义的发展。
当然了,他们各自都不知道什么是资本主义,只是都从各自的利益角度去出发,尽可能的争取有利于自己利益的政策出来。
“这算不算是大明新兴资本家和传统力量的一次争斗呢?”
刘晋忍不住笑了笑。
没错,刘晋确实是在笑。
谢迁和张懋都是朝廷大臣,国之柱石,事情到了他们这个层面了,这说明了什么?
这说明大明的资本主义也是已经发展到了一定的程度,具备了一定的力量,所以才会在最高层面这里和传统的旧势力出现争斗。
如果力量发展的不够,那肯定是没有办法到最高层面。
刘晋的脑海中忍不住回忆起历史上欧洲资本主义发展的历史来,欧洲的资本主义发展经历了一个极其漫长的过程。
先是大航海时代的资本主义萌芽,依靠对殖民地血腥的掠夺进行了原始的资本积累,到了蒸汽机出现之后,资本主义才算是真正的迅猛发展起来,最终也是在欧洲各国爆发了资本主义和传统封建势力的战争,进而确定了资本主义的地位。
现在明朝这边情况有点不同,因为刘晋的出现,刘晋也是从一开始就知道要将最大的传统封建力量转变为新兴的资本家。
这皇帝也好,张懋这些勋贵集团也好,那都是最大的封建势力,现在却是成功的转变为新兴的大资本家,这就有利于资本主义的发展了。
这也是在很短的时间内,资本主义的力量就已经能够在最高层面和传统力量进行对抗的原因了。
现在谢迁和张懋之间的对峙,这也不过才刚刚开始而已。
第462章,一天售罄
听到谢迁和张懋之间如此尖锐的对峙,刘健和李东阳也是忍不住皱起了眉头。
谢迁主张要严格的执行户役制度,限制普通老百姓的往来和流通,严格限制来京城这里的人,而张懋却是悄悄相反,觉得应该要废除户役制度,允许老百姓自由流通,自由从事各行各业。
可以说两个人之间的意见完全相左,彼此可谓是针尖对麦芒,互不相让。
本来仅仅只是看看这个房子,讨论到京城增加的人口带来的住房问题,却是慢慢的上升到了户役制度上面去了。
这就不得不让人好好的思索一番了。
刘健和李东阳也可以算是传统势力的代表了,不过两人和谢迁又有所不同,刘健出身河南,妥妥的北方人,至于李东阳是湖南人,勉强能够算是半个江南人,但他从小又是在京城这边长大的,又算是北方人。
所以在这个问题上,两人既没有像谢迁一样,针对新型的资本家势力,但同样的又本能的反对这种改变。
新型的资本家财富积累的速度实在是太快了,比起传统依靠土地、经商所积累的财富,还要快的多。
“陛下,以臣之见,这治安确实是要管一管了,京城这些帮派经常火拼,在京城的各个角落当中,每天都有被无缘无故杀害的人。”
刘健想了想说道。
他的意思和态度已经很明确了,那就是中立的态度,不去掺和,只针对现在京城这边出现的治安恶化的问题。
“臣也支持刘公的意见。”
李东阳为人精明,想了想也是说道。
弘治皇帝、朱厚照、刘晋等人一听,顿时就明白了,弘治皇帝笑了笑说道:“不管如何,这建房子总是好事,这样有更多的人可以有一处遮风挡雨的地方,正所谓安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”
“这京城的治安也确实是该管一管了,天子脚下,又岂容这些人横行霸道。”
“萧敬,你这边让东厂和锦衣卫好好的查一查,查清楚这些帮派势力背后的人,到时候再一起连根拔起。”
“是~”
一旁的萧敬连忙恭敬的回道。
弘治皇帝用厂卫都用习惯了,直接就让东厂和锦衣卫这边去对付这些横行的帮派势力和地痞流氓之类的。
这简直就是有点大材小用,杀鸡用牛刀的感觉,但弘治皇帝的态度也是足够明确了,那就是他是支持刘晋的。
至于废除户役制度,这个事情还是太大了,绝对不是三言两语就能够说废除就废除的,还必须要拿到朝堂之上来讨论,到时候肯定是难免会一场针尖对麦芒的剧烈争论。
“走吧,继续逛一逛~”
说完,弘治皇帝也是带头继续在太阳城小区内逛起来,饶有兴趣的不断问东问西,刘晋自然也是有问必答,非常详细的给弘治皇帝讲解太阳城小区内的一切。
在小区内转了一圈,足足花了一个多时辰,整个小区逛完,弘治皇帝、刘健、李东阳这些人也算是明白了,为什么这个小区会如此火爆的原因了。
前来看房的人实在是太多了。
整个小区内到处都是看房的人,基本上都拖家带口的,一起在这里看房,而且每一个来这里看房的人都立即喜欢上来这里的房子。
“我太喜欢这里的房子了,买,一定要买这里的房子~”
太阳城小区的街道上面,有人兴奋的握紧了自己的拳头说道。
“这房子才是人住的房子,干净、整洁,生活又非常的便捷,而且小孩子读书又方便。”
旁边有人也是跟着点点头说道。
“玻璃窗户,独立的茅房、自来水,玻璃灯饰、瓷砖等等,我太爱这些了,京城里面的房子根本就没有办法和它相比。”
有人也是详细的点评起来。
“就是太贵了,四合院式的房子要一千两银子,这套房也要两百银子,实在是太贵了。”
接着又有人愁眉苦脸的说道。
“贵是贵了一些,但是物超所值,听说皇城里面天子住的房子也都是这样的,贵一些没有关系还可以分期付款嘛,算下来,付一个首付,一个月也不过才1两银子左右的月供,根本就没有什么太大的压力了。”
“走,走,赶紧去签协议,听说已经卖出去了五千套房子了,再不下手的话,可能就要被人给买光了。”
“怎么快就卖掉五千套了?”
“你以为呢,京城这里的有钱人多得是,我可是亲眼看到有人一下子就买了十几套房子呢,直接一叠、一叠银票拿了出来。”
“走,走,赶紧走~”
“早点买到了早点搬进来住,我都已经看到有些签了协议,交了钱的人开始打扫房子,准备搬过来住了呢。”
“……”
类似于这样的讨论声不断的响起,这让弘治皇帝等人也是微微震惊,这房子也太好卖了吧。
“臭小子~能不能将一些土地卖回给我?”
张懋故意走后一点,接着也是悄悄的对刘晋说道。
他后悔了,肠子都悔青了。
当初了为了筹集银子去买船,去开工厂等等,他可是以极其便宜的价格将京城周围上万倾的土地卖给了刘晋。
现在看到刘晋随随便便建一建房子,这一套房子买上千两银子,至于这套房那更是贵的离谱,一点点面积,这一层楼可以见好几套,算下来就那么点土地可以建好多套房子,一套房子卖两百两银子,这简直就是抢钱嘛。
他随随便便的算了算,刘晋和朱厚照搞出来的这个太阳城,怎么也得要赚上百万两银子,如果再算是很多人在大明第一银行的贷款,这赚的钱就更多了。
“张公,你确定要买一些回去?”
“这京城的土地可是早已经不是当初的价格了。”
刘晋一听,顿时就知道张懋的打算了,有人也想跟着搞房地产,这是好事啊,刘晋必须要支持,更多人搞房地产,这也就是意味着这个产业可以做的更大,更多的人收益,自然而然,力量就更大了。
“我知道,我知道,价格好商量,好商量,你小子总不至于让我太吃亏吧?”
张懋无奈的点点头,接着笑着说道。
“……”
刘晋顿时无语了,张懋的便宜果然不是那么好占的,想了想刘晋也是说道:“张公,那我就以现在的市价卖给你,这总行了吧?”
“臭小子,当初我可是几两银子一亩地卖给你的,你现在要按市价卖回给我,你这什么都没有做,只是放了两年的时间而已,你就要赚几倍的价钱,你这也太黑了吧?”
张懋一听,顿时就吹胡子瞪眼睛的说道。
“张公,这也是没有办法的事情啊,你也知道的,现在京城这里有钱都未必买得到土地了,我市场卖给你已经是吃亏了,这地要是再放几年,它还会涨价的。”
刘晋撇撇嘴,你难道还想以原价买回去?
门都没有,现在京城周围的土地,都已经要卖十几两银子一亩地了,关键是绝大多数的土地都握在了刘晋和朱厚照的手中,只有少数一些土地还在其他人手中里面。
价格也是一涨再涨都没有人卖。
“唉,还是臭小子你会赚钱,有时候不得不佩服你。”
“好吧,市价就市价了,不过,到时候我准备也搞一批这些房子来卖,你必须参股进来,不然我就让你大舅子来好好和你说一说。”
张懋听完,叹口气感叹一声说道。
“行~”
刘晋笑了笑点头下来,张懋非要自己入伙,无非就是要自己来帮忙给意见,他们自己单独搞的话,怕血本无归,有刘晋参与,那就放心多了。
很快,众人就再次回到了售楼大厅这里,刘晋也是邀请弘治皇帝、刘健他们到二楼的休息室这里休息,同时也是听取下太阳城的销售情况。
京城置业的总管事陈欧也是急匆匆的来到刘晋的身边,他整个人也是忙的晕头转向,实在是太忙了,买房的人太多了。
“公子,我们的房子已经卖的七七八八了,四合院已经全部卖出去了,差不多有八成的客人是付全款买房的。”
“八千套套房也是已经卖出去了六千多套,预计今天就可以全部售罄,卖出去的六千套房子当中有一半是付全款的,剩下的一半是付首付款的。”
陈欧满脸笑容,房子大卖,他的年终奖也是有保证了,可以开开心心的过一个好年了。
听到陈欧的话,弘治皇帝、刘健等人也是忍不住面面相觑,如此贵的房子却是卖的如此火爆,看样子,这一天的时间就可以全部卖出去,实在是让人不敢相信。
至于张懋,则是双眼放光,脑海中迅速的计算起来。
“这四合院总共两千套,一套一千两银子来算,这就是两百万两银子了,八千套套房,一套两百两银子,这就要一百六十万两银子,加起来就是三百六十万两银子了,这还没有算那些店铺之类的。”
“暴利啊~这简直就是暴利啊~”
请假一天~
今天有亲戚来做客,没空码字~~请假一天~
第463章,万恶的房地产
太阳城的房子销售的非常的火爆,仅仅一天的时间就全部售罄,可谓是火爆非常。
没有办法京城这里的住房供需实在是太紧张了,人口增加了两百多万,可是因为城墙的限制,住房依然还是那么多,没有一丝的增长,进而形成了巨大的供需矛盾。
这是销售火爆的一个原因,但是如此贵的房子,能够一天的时间内售罄,它就不单单是因为供需矛盾的原因了。
更重要的原因是因为太阳城的房子代表了一个时尚和潮流,这里的房子成功的解决了传统住房所没有解决的几大问题,这才是房子真正火爆的原因了。
每一个来这里看房的人都立即喜欢上了这里的房子。
超大的窗户,玻璃窗户,地上铺的瓷砖,独立的茅房、厨房,还有自来水、干净整洁的街道以及钢筋水泥房的牢固,安全等等,所有的一切加在一起了,轻轻松松就征服了这个时代的人。
房子是现房,而且都已经粉刷好,装好了瓷砖,所以太阳城这边的交房也是非常快,全款购房的人,当天就拿到了钥匙和房契,通过大明第一银行按揭买房的人在和银行这边签署了诸多的协议之后,几天的时间也是拿到了钥匙,至于房契则是抵押在了大明第一银行。
半个月之后,也就是弘治十二年十二月初,刘晋和朱厚照再次来到了太阳城这里。
“呵,还真是够热闹的啊~”
两人刚刚来到太阳城小区的门口,立即就被这里热闹的景象所吸引。
小区的门口这里,热闹非凡,进进出出的都是人,同时在小区门口这里,还有很多做小生意的人,有卖早点、小吃的,有做小买卖的,此起彼伏的吆喝声不断的响起。
“确实是很热闹啊~”
刘晋笑了笑点点头,抬起来看向太阳城小区的房子,能够清楚的看到这些房子当中大部分都已经有人在住了,都能够看到一套套房子有人影在走动。
“噼里啪啦~”
这时,又是一阵鞭炮声响起,只见几辆四轮大马车缓缓的来到小区的门口这里,大马车上面有很多东西,都是一些家具之类的,同时能够看到上面有人洋溢着兴奋的笑容。
搬新家了~
无论是古代还是后世,那都是值得高兴的事情。
这个时代的人对乔迁那自然更是非常的重视,有很多的规矩,其中的一个体现那就是鞭炮不断的响起来。
“恭喜李府李老爷乔迁之喜~”
小区的门口,和后世的小区一样,太阳城的小区同样也是有物业的,小区几个进出的门都是保安守着的,这也是小区房子的一大卖点。
我们太阳城小区是有管理的,有人执勤守护的,京城现在猖獗的帮派根本就不敢到这里寻衅滋事,因为这里是今科状元郎刘晋的产业,搞到这里闹事的那都是活得不耐烦了。
对于物业,刘晋自然也是相当重视,物业做的好,买了房子之后,这生活好不好,全看物业了,特别是这个时代,很多东西都还没有办法跟后世相比的情况下,物业就显得尤为重要了。
所以刘晋这边单独的成了京城物业,所有的人员都进行了统一的培训、上岗,这个京城物业,刘晋的原则上不赚钱,主要是为了给自己的房产销售增分,另外也是为将来考虑。
将来房地产越高越多,越来越大的话,想要继续保持自己的竞争力,这物业管理也是一个很重要的竞争手段。
这个时代的物业人员其实主要分成了保安,几个门有几个保安就够了,接着是打更人,这个少不了,每天晚上都必须要打更人,这才像是城,然后就是搞清洁卫生的阿姨。
另外还有烧锅炉的,小区内的房子都有暖气,这些暖气其实都是靠锅炉来烧水供应的,另外还有损管人员之类的。
算下来一个小区有几十个物业人员就够了,总共一万户人,供这几十个物业人员还是没有任何问题的,物业费很低,每家每户算下来一个月也就是几十文钱就够了。
有人乔迁进来,小区的保安也是齐声道贺。
“好,好,有赏~”
搬迁过来的人显然也是有家底的人,随手到处了一大把铜钱也是递给了门口的保安,乔迁之喜,该高兴的日子。
刘晋和朱厚照再亮出了自己的身份之后,也是很顺利的进入到了小区内,嗯,两个人也是在这里给自己留了一套四合院式的房子。
而且两人的房子也是紧挨着弘治皇帝、刘健、李东阳、谢迁、张懋几人的房子,当初所送房子,那是真的送,一人一套,至于住不住的,就看以后大家的心情了。
进入到太阳城小区内,那就更加的热闹,宽敞的水泥马路上面到处都是小孩,成群结队,非常肆意的玩耍着。
小区内的店铺,基本上也是已经开了起来,有很多商家也是一眼就看到了这个小区的商机,第一时间内来这里租店铺,在这里开店,甚至于有很多人咨询这里的店铺会不会出售之类的。
粮店、肉铺、杂货店、布匹店、茶点、茶楼、饭店等等,各种各样的店铺也是应有尽有,生意也是相当的火爆。
整个小区有一万户人,以这个时代平均的家庭人口来算,这一户人起码也是有五六个人,入住率非常的高,这个时代的人可不像后世的人上好的房子都空着没人住。
刘晋随随便便统计了一下,仅仅半个月的时间,太阳城小区这里的就已经入住的七七八八了,只有极其少数一些人买了房子空着,其他人买房就是为了住,根本就没有炒房的这个概念。
上万户人,每户算是五个人,这也是五万人,如此多的人,每天都要吃吃喝喝,而小区的店铺数量是有限的,自然而然这个生意就很好做了。
还有一个因素,太阳城这里的房子卖的贵,能够买得起这里房子的人,也算是收入不错,或者有家底的人,这也同样意味着更高的消费能力,这生意自然就好做。
同样的,小区内各个店铺的开业,也是极大的方便了小区内居民的生活,不需要去京城里面也是可以买到各种各样的生活物资。
这和后世也是不一样的。
后世的房子虽然卖的很火,但是因为炒楼的缘故,很多新开的楼盘,基本上都是鬼城,入住率很低、很低,很多小区即便是交房几年了,小区的入住率也达不到一般。
小区楼下的各种商店什么的,生意自然也就半死不活。
说到底还是入住率和人口的缘故。
太阳城这里的入住率高,人口多,自然而然什么生意都好做。
“老刘,我突然间觉得我们似乎好像做了一件大好事~”
行走在太阳城小区内的街道上面,朱厚照看着这里的人欢声笑语,似乎有所感悟,想了想对着刘晋说道。
“是嘛,你为什么会这样觉得呢?”
刘晋一听,顿时就笑了笑问道。
“老刘,你看啊,这些人一个个笑的很开心,显然都非常喜欢这里,这有了房子就有自己的家,住的舒服,过的轻松,我们岂不是做了好事?”
“如果我们大明有很多、很多这样的房子,大家都能够住上这样的好房子,过上这样富足的生活,那就足够了。”
朱厚照指了指小区内的人,小孩子欢声笑语,小区内建了一些专门给小孩子玩耍的东西,大人们则是彼此和新邻居不断的有说有笑,对于这里的生活显然是很满意的。
看到这些人的笑容,朱厚照又想到了几年前自己所看到的一切。
那个时候,同样是大冬天,京城的城门口这里聚集了很多前来京城过冬的人,他们佝偻嶙峋,食不果腹,衣不遮体,日子过的非常艰难。
两者之间的一番对比,这让朱厚照也是忍不住如此想道。
他是大明的太子,未来的大明天子,终究是要统领这大明万万的黎民,看到太阳城小区的老百姓,他就觉得自己有了奋斗的目标。
以前的时候,他的老师也好,弘治皇帝也罢,又或者是身边的人总是告诉他要好好学习为君之道、治国之道,可是一直以来都他不明白,到底什么样才能够算是一个好皇帝,才算是一番有作为的皇帝。
一直到他跟着刘晋去了天津,见识了大明底层老百姓的贫苦,见识了灾民的可怕,他就一直在思索这个问题。
自己的父皇弘治皇帝是一个好皇帝吧,勤劳的皇帝吧,可是弘治皇帝治下的老百姓依然非常的穷苦,一场灾荒治下,饿殍满地,流民四起,将大臣们所歌功颂德的所谓弘治中兴给打回了原形。
可是现在,朱厚照相信自己所看到的才是真正的富足,老百姓的富足,这才是一个盛世该有的景象,所以他就发出了这样的感慨。
“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜~”
“殿下,您的这个宏愿可是很大啊!”
听到朱厚照的话,刘晋也是微微一愣,看了看这个少年,放在后世也不过是一个初中生,还在象牙塔里面,可是朱厚照却已经想到自己以后的奋斗目标了。
“哈哈,是嘛,我也觉得很大。”
朱厚照一听,顿时就高兴的笑了起来。
“噼里啪啦~”
小区内,鞭炮声响个不停,时不时都有人搬迁过来,热闹非凡,四合院这里的,几乎家家户户的门口贴起了喜庆的对联。
邻里之间也是互相走动,彼此认识,人与人之间多了人情味,不像后世的小区,邻里之间很少往来,彼此甚至于都不认识对面的人姓甚名谁。
“殿下,走吧,该去看看我们二期的规划出来没有了,想要大庇天下寒士俱欢颜啊,我们的房地产就要搞起来。”
逛完了小区,刘晋也是带着朱厚照往太阳城售楼中心这里走去。
太阳城一期也是成功的打响了太阳城的品牌,现在整个京城的人都知道了这种新式的住房,搬迁进太阳城的人也是最好的移动宣传喇叭。
现在整个京城的人都在讨论太阳城,讨论太阳城房子住的是何等的舒服,便利,自然而然也是有很多人到售楼部这里咨询太阳城什么推出第二期的房子来。
身为一名合格的资本家,同时又是受到了后世房地产熏陶的人,刘晋很清楚,房地产想要真正搞起来,预售制度就绝对少不了。
拿一块地,出一份规划,然后建个售楼部就可以开始卖房子了,用别人的钱来赚钱,这才是房地产真正高速发展的秘诀。
刘晋自然是不会放过这样的一个好制度。
第一期已经卖完了,又打竖起了牌子和广告,在这个时候,自然是要加紧推出第二期的房子出来,尽管现在第二期这里也不过才刚刚开始有人进驻,才开始进行动工建设,但房子也是可以开始卖了。
很快,刘晋和朱厚照就来到了售楼部这里,中间巨大的沙盘已经拆除,正在开始安装第二期的房子规划和沙盘,同时相关的信息也是在进行变更。
“老刘,我们二期的房子都还没有建好,现在就开始卖是不是太早了一些?”
“而且有人会买我们的房子吗?”
“二期都还是一片空地呢。”
朱厚照看了看售楼部这里,他知道刘晋准备在过年前推出太阳城二期的房子来,只是这房子都还没有建好,怎么卖?
有人会买吗?
“不早,一点都不早~”
“殿下我们这个太阳城一期可是建了整整一年的时间,花了我们上百万两银子的投入,这个投入可是非常大的,而且上百万两银子砸进去,资金的周转也是非常慢。”
“搞这个预售呢,它的好处就很多了,我们可以用大家的钱来建房子,这样的话,我们一年的时间就可以同时开建好几处小区,甚至是十几处,几十处房子都没有任何的问题。”
“如此一来的话,到明年年底,后年的时候,在京城的外面就可以有十几个太阳城、几十个太阳城,自然而然就可以让更多的人住得起我们的房子。”
刘晋一听,想了想笑着说道。
后世的房地产发展的很快,其实跟这个预售制度是脱离不了关系的,因为有预售制度,这些房企的资金周转就可以非常快速,用别人的钱来建房子,即便是手中的资金不多,也是可以撑起很大的盘子。
现在这个时代的搞房地产,前期的投入非常大,如果不这样搞的话,刘晋和朱厚照即便是资本再雄厚,一年也是建不起几个太阳城。
建一个太阳城要上百万两银子,需要一年的时间,整个大明也没多少人能够玩得动,即便是玩得动,也玩不起多少,所以必须要搞预售制度。
虽然这个制度在后世被无数人所诟病,万恶的房地产用你的钱来建房子,建完房子再卖给你,空手套白狼的典型案例。
但为什么上面会允许这个事情的出现呢?
这其实也是很值得去思考的一个问题,因为这个制度可以促进房地产行业发展,能够让更多的人在更短的时间内拥有属于自己的房子,从而促进城市的发展。
当然,这其中有很多房地产商拿了钱不干人事,那就是另外一回事了,是监管不到位,是朝廷层面的失职了,本质上来说,这个制度对于促进城市化的发展还是有好处的。
真要是房子建好之后再来卖,那开放商的资金周转压力就会很大,相应的成本也会很大,所谓羊毛出在羊身上,自然而然也会转移到房价上面。
(个人观点,大家请轻喷,我也讨厌高房价,也是房奴~~苦啊~)
“嗯,这一点倒是不错~”
听到刘晋的话,朱厚照想了想也是点点头,好歹也是和刘晋合作置办了如此多的产业,又经常和刘晋在一起,资金周转率这个东西他还是懂的。
同时他也是敏锐的意识到,如果预售真的搞得起来的话,或许真的可以让更多的人更快的住到新房子里面去。
“不过我们房子没有建出来,真的可以卖出去?”
“难道你想要降价卖房子?”
想了想,朱厚照又说道。
“降价卖房?”
“当然是不可能了,不仅仅不能降价卖,而且我要还提高价格来卖,降价是真的卖不出去,只有提高了价格才能够卖得出去。”
刘晋笑了笑摇摇头说道。
降价是不可能降价,真要是降价了,那太阳城一期这些买房的人会怎么想?
而且自古以来人的心都是一样,那就是买涨不买跌,越是涨的东西越有人买,越是跌的东西反而越没人要。
因为这种的道理很简单,东西涨价了,说明的它价值更大了,自然是要抢着买,东西跌价了,说明它的价值更低了,自然是不用急着买。
想要房子产行业发展起来,降价肯定是不行的,必须涨价。
“提高价格?”
朱厚照一听,更是傻眼了。
“嗯~”
刘晋点点头,同时心里面也是忍不住骂道:“万恶的房地产~”
再次请假一天
今天带亲戚出去玩,明天他们回家,更新就恢复正常,请假的会补上,忘批准!
第464章,新的潮流
京城南郊太阳城九栋302单元,卢俊平一家正在招待自己的亲戚,自从搬来太阳城这里之后,他家几乎天天都有亲戚朋友过来做客。
这眼瞅着马上就要过年了,亲戚朋友之间走动本就频繁,当然最重要的是,卢俊平的这些亲戚朋友都是过来看房子的,亲自过来感受下太阳城的房子。
这一次过来的是卢俊平的一个表哥,拖家带口,一家人全过来了,小孩子热热闹闹的在一个个房间内嬉戏玩耍,至于大人们则是聊个不停。
“俊平啊,这房子真不错,外面冷的要死,家里面却是非常的暖和,一点都不冷。”
卢俊平的表哥黄远仔细的观察整个房子,原先的时候还觉得卢俊平一家是不是脑子生锈了,这两百两白花花的银子就买了这样一个上不沾天下不着地的房子,还非常的小,又是京城南郊这里,有这银子都可以在京城里面买到一个不错的二进院子了。
可是现在整个京城都在讨论太阳城的房子,他知道卢俊平买了这里的房子之后,也是按捺不住,接着做客的名义,其实是过来看房子的。
“这是暖气,我们太阳城的房子都是有暖气的,通过锅炉烧水,然后用管道输送到每一个房子里面,所以很暖和。”
卢俊平笑了笑解释道。
“暖和是暖和,不过还要另外交暖气费,一个月要两百多文呢~”
卢俊平的老婆吴氏略带心痛的语气说道,不过谁都能够听出来,这钱她还是交的很愿意的。
京城这边一到冬天那是真的天寒地冻,现在外面又下起了鹅毛大雪,整个白皑皑的一片,寒风一吹啊,刺骨的冷。
要是以往的冬天,大家多半都是窝在被窝里面猫冬,都不怎么出门,因为太冷了。
但是现在就不一样了,家里面有暖气,即便是穿的很少,也是非常的暖和,非常的舒服,喝着热茶,通过玻璃窗户看着外面大雪纷飞,这也是人生的一种享受。
“要交怎么多啊~”
黄远的老婆马氏一听,顿时就忍不住说道。
“何止呢,这太阳城小区啊,哪里都好,就是要交各种各样的东西,这暖气费啊,还有物业费啊,如果想要打热水啊,另外还要花钱呢,这里还有澡堂,里面有热水,要去澡堂洗澡又要花钱。”
“算下来啊,这一个月林林总总的要交将近四百文的钱呢。”
吴氏伴着手指头算到。
她的话听起来似乎是在诉苦,不过黄远和马氏却是听到了她话中炫耀的意思在里面,大冬天的有暖气,家里面一点都不热,生活垃圾什么都有人去处理,还有保安保护小区,小区内又有洗热水的澡堂,这简直就不像是一个时代的生活。
要知道在冬天,大家习惯性的几乎都是不洗澡的,太冷了,冬天的柴火,木炭都很贵,也就是蜂窝煤推广之后,大家做饭烧水都更舍得了一些,但在冬天,依然很少有人去洗澡。
生活在太阳城倒好,不仅仅有暖气,各种各样的生活都非常的方便,让人羡慕。
“要交四百多文啊~”
马氏再次叹道。
“是啊,住着舒服是舒服,就是花钱~”
吴氏笑着点点头说道,话语之中炫耀的意思实在是太明显了。
“没想到怎么小的房子,竟然也能够住的如此舒服,什么都有,早知道啊,当时也该来买一套了。”
黄远点点头,有些后悔的说道。
卢俊平当时买房子的时候可是邀请了黄远一起来看房的,当时黄远觉得这个房子太贵了,看都没有来看。
现在却是后悔了。
他们都是土生土长的京城人,在京城里面虽然有房子,但是房子很小,而且一家很多口人都挤在一起,生活极其的不便。
黄远的父亲、母亲,黄远还有几兄弟,这成家立业之后,大家挤在一个屋檐下面,房屋实在是太小,长久下去,彼此之间也是经常发生一些矛盾。
以前卢俊平一家也都差不多,不过这一次卢俊平的父母一次性在这里买了三套房子,卢俊平三兄弟一人一套,一个个都住的舒舒服服。
“是该买一套,这房子贵了贵点,不过真心舒服。”
“你看,这自来水,水龙头轻轻一转,水自己就来~”
“这茅房也有水,上完一冲,干干净净又没有异味,而且茅房也可以用来洗澡,很是方便食用。”
“当然了,最重要的是我们都成家立业了,有个自己的家比较好一些,这样妯娌、兄弟之间也可以少很多的矛盾,大家各过各的。”
卢俊平点点头说道,也是细说了一下自己房子的好处。
原先觉得贵,住了一段时间之后,他现在是觉得绝对物超所值,两百两银子,虽然是贵了,但住起来舒服,一切都值了。
“俊平,你知道有没有卖掉太阳城的房子?”
“如果有的话,可记得帮我留意一下。”
黄远点点头,来这里做客一次,他也是被这个房子给深深的吸引了,住着舒服,生活便捷,他也很想买一套。
“有啊,前两天就有人卖了一套房子,听说有好多人过来看房子,最后卖了三百多两银子呢,这一转手啊,一个月的时间不到就赚了一百多两银子呢。”
说到这事,卢俊平想了想也是连忙说道。
“什么?”
“三百多两银子?”
黄远一听,顿时就傻眼了,这房子怎么就一下子涨了一百多两银子呢、
“三百四十两银子,八栋202单元的那套。”
卢俊平的老婆吴氏非常准确的说道,关于这种事情,女人就是比男人的消息更灵通。
“三百四十两银子,这岂不是说你这套房子一下子就赚了一百四十两银子了?”
马氏一听,顿时就有些羡慕嫉妒的说道。
“这房子都是自己住的,又不卖掉,哪里赚得到银子~”
吴氏笑了笑摇摇头说道,虽然话是怎么说,不过听得出来,她这心里面肯定是美滋滋的。
这房子只是过了一个多月的时间而已,竟然涨了一百多两银子,现在要是不住了,转手一卖,赚一百多两银子也是轻轻松松。
这一个月不到的时候,赚一百多两银子,这是想都不敢想的事情。
“那也是赚啊了,一个月就涨怎么多了~”
马氏羡慕嫉妒的说道。
“俊平,听说你爹一次性在这里买了三套房子,你们三兄弟一人一套,你两个弟弟都还没有成家吧?”
接着,马氏想了想问道。
“没呢~这不是快过年了嘛,家里们也是在想着给他们说门亲事呢。”
卢俊平笑了笑点点头说道。
“那正好,我娘家大哥有个女儿,年方二八,人长的是很水灵,要不要我帮你弟弟牵个线?”
马氏一听,顿时就高兴的笑着说道。
“那敢情好啊~”
卢俊平是大哥,在这个方面还是可以给自己的弟弟留意下的。
自从自己家在这里买了房子之后,自己两个弟弟娶老婆就容易多了,每次有亲戚朋友过来看房子,都会有人帮忙给牵个线。
这让卢俊平的父母也是笑的合不拢嘴,以前还为两个儿子的婚事发愁,现在买了房子,都有人主动过来说亲了。
类似于卢俊平一家的一幕也是在整个太阳城小区内发生。
整个太阳城小区都变的非常热闹,家家户户每天都忙着接待亲朋好友,随着越来越多的的人亲自来太阳城这里感受太阳城这种新式住房的便捷和时尚。
整个京城的老少爷们也是开始围绕着太阳城的房子讨论不停。
今天讨论的事情太阳城的房子又涨了,某某人为了住上太阳城的房子,花了多少、多少银子求购太阳城的房子。
这短短才不到一个月的时间,太阳城的房子也是一涨再涨,现在房市这边,太阳城的房子随随便便一套都要三百多两银子了,至于那种四合院,那更是已经涨到了一千五百两银子,关键是有价无市,有人挥舞着银票都买不到一套太阳城的房子。
明天讨论的事情是京城的姑娘都说了,成家立业啊,必须要有一套太阳城的房子才行,京城里面的房子不行,光线太暗,上茅房又不方便,关键是冬天的时候实在是太冷了,很多姑娘都直言只嫁给太阳城有房子的人。
没有办法,京城人嘛,都是要面子的,去年的时候流行要镜子当嫁妆,今年就流行要有太阳城的新房才嫁人。
这可是一下子就愁怀了京城的老少爷们了。
银子都还好说,在京城这边,大家多多少少都是有些家底的,买房的银子是可以拿的出来,而且还可以向大明第一银行贷款嘛。
关键是根本就没有房子卖给你,太阳城的这些房子,很少有人愿意卖,即便是有,一出来也是立即被人给买走了,又或者是往往价格标的很高,让人望而却步。
整个京城的老少爷们都在讨论这事,毕竟这个冬天,国泰民安,值得大家讨论的事情还真不多。
买一套太阳城的房子也是成为京城的一股新潮流。
第465章,老刘,佩服~
京城望月楼,刘晋、朱厚照、张懋、徐光祚四人坐在一起,一边享受着美食也是一边听着旁边的人讨论着太阳城房子的事情。
“我昨天了去了大舅子表哥的堂弟的家里做客,太阳城的房子啊真心没的说~”
“外面天寒地冻,冷的发抖,但是进了太阳城的房子之后,里面暖和的跟夏天一样,这棉袄都穿不住、”
“知道为什么会这样不?”
“为什么啊?”
“因为有暖气呗,知道皇宫里面乾清宫吧?”
“废话,当然知道了,每天晚上的时候,整个京城都可以看到金碧辉煌的乾清宫。”
“这太阳城的房子啊,和宫里天子做住的乾清宫一样,都是安装了暖气的,有了这暖气啊,冬天的时候是一点都不冷。”
“原来是这样啊,竟然和天子一样,都用上了暖气,难怪咯~”
“可不是嘛,要不然太阳城的房子为什么卖那么贵,现在听说都已经涨到了将近四百两银子一套了,关键是还有价无市,根本就没有人会卖。”
“我滴乖乖啊,这不是翻倍了嘛~”
“就是翻倍了啊,没看到那些买了太阳城房子的人一个个都满脸笑容,牙齿都要笑掉了~”
“不到一个月的时间,这房子就翻倍涨,你说能不笑掉大牙嘛?”
“两百两银子,想要赚到怎么多银子,还不知道猴年马月呢。”
“唉,当初开盘的时候,我怎么就听了别人的话,去都没去,要是当时去了,说不定就买了一套,这即便是不住,转手一卖,那也可以赚将近两百两银子呢。”
“别提了,我当时都去了,可是我那婆娘,头发长见识短,说什么这房子太贵了,而且还上不沾天下不着地的,不吉利什么的,结果呢,现在天天怪我,说我没有坚持买房。”
“唉,真是后悔死了,当时无论如何买上一套就好了。”
刘晋、诸侯等人的旁边,几个人坐在一起,一边喝酒也是一边唉声叹气的说道。
“也不知道什么时候还会有房子卖?”
“到时候不管三七二十一,我都要入手一套,那房子虽然小了点,但我去看过了,真心非常不错,住着舒坦。”
“我也是,不管那么多了,先买一套再说。”
“估计明年才有的买了,太阳城的房子都建了一年,这是第一期,后面肯定还会有第二期、第三期,不过到时候肯定会有很多人去买房,恐怕还是要托人找关系才行。”
“你们有没有在京城职业的人,能不能帮忙走走后门,花银子都没关系,一定要留一套房子。”
“没有呢,我也正想问问你们有没有这样的亲戚朋友呢。”
几人一边喝酒也是一边讨论着。
刘晋、朱厚照、张懋、徐光祚四人仔细的听着,朱厚照和刘晋的脸上笑容非常盛。
“还是老刘你厉害啊,佩服~佩服~”
朱厚照对着刘晋拱手道,他对刘晋是真心佩服的五体投地。
这太阳城第二期的房子还没有开建,刘晋就准备先卖了。
不过正如朱厚照所担忧的一样,这房子没有建好,该如何让大家掏腰包来买你规划的房子呢,这就需要方法了。
刘晋的办法很简单,那就是炒作,将太阳城的房子给炒起来,炒热来。
太阳城的一些二手房有些其实就是刘晋让人放出来的,然后再让人给高价买回去,左手换到右手,加一个价钱。
接着也是通过大明早报来不断的报道这个事情,围绕着太阳城的房子,不断的报道太阳城房子的点点滴滴。
当然了重点还是报道太阳城二手房的价格,那是一涨再涨,毕竟自古以来都是钱财动人心,只有围绕着钱财才能够让大家经久不衰的去讨论一件事情。
通过这一系列的操作,现在京城的老百姓也是知道了太阳城的房子涨价了,翻倍的涨价了,短短不到一个月的时间。
套房由两百两银子涨到了将近四百两银子,足足将近翻倍的涨价。
这一方面也是让太阳城那些业主们觉得赚到了,入手不到一个月的房子,一转眼就涨了一倍,这岂不是美滋滋。
很多人原先的时候还觉得太阳城的房子贵,现在一个个都觉得便宜了,赚到了,再也没有人说刘晋黑心了,大家都满意了。
另外一方面,也是最重要的一个方面在为接下来的二期预售打基础,到时候二期的房子一卖,尽管是期房,随随便便涨个几十两银子,大家都会觉得很便宜,而且也会觉得买到了就是赚到了。
这个套路在后世那是再普通不过的套路了,但是在这个时代,那是真的首次出现,效果毫无疑问,绝对杠杠的。
现在整个京城的老少爷们都在期待着太阳城这边出二期的房子呢,都在后期一期的时候没有买。
“殿下过奖了~”
“其实说到底还是我们的房子确实是不错,非常符合大家的需求,所以才能够真正勾动大家的购房需求。”
“因为我们的房子有诸多的创新,又是暖气,自来水,独立的茅房等等,极大的方便了大家的日常生活和需求,所以才会如此受欢迎,如果是京城里面这种传统的房子,那肯定是不行的。”
刘晋笑了笑摇摇头说道。
一开始是刘晋在炒房子,但是后面,根本不需要刘晋去炒,太阳城的房子自己就涨起来了,很多人都在求购太阳城的房子,价格也是后面的人涨起来。
刘晋深知房价涨太快的话,其实是不利于房地产行业发展的。
原本刘晋是计划着炒着涨个几十两银子就够了,没有必要涨太多,可是谁知道,市场完全脱离了刘晋的预计,很多京城的有钱人都在求购太阳城的房子,这也是让太阳城的一涨再涨,涨到了现在这个地步。
“这倒也是。”
朱厚照点点头,接着想了想说道:“这下子我对二期房子的预售是充满了信心,空手套白狼,天底下也只有老刘你有这个本事了。”
“…殿下,这京城置业的大东家可都您啊~”
刘晋顿时有些无语,弱弱的提醒道。
“咳咳~咳咳,我这也是为了让更多的人住上我们的好房子嘛。”
朱厚照老脸一红,笑了笑说道。
一旁的张懋和徐光祚面面相觑,总算是明白了这里面门门道道了,同时也是眼睛微微泛红,感觉这建房子卖是真心的非常赚钱。
一块地,房子还没有建就可以开始售卖的话,这就真心是空手套白狼了,关键是还能够让大家心甘情愿的掏腰包,这就是真的本事了。
“臭小子,你可不能厚此薄彼啊,这万房置业也有你的股份,这地也拿了,是不是也该找个时间帮我们弄好来?”
张懋看了看刘晋,有点不满的说道。
“张公,这京城置业怎么操作,你们就怎么操作就是了,人你都挖过去好几个了,让他们当高级管事,全权负责不就行了嘛~”
刘晋笑了笑说道。
“可是我这心里不是没有任何的底气嘛,这一块空地就让我卖房子,到时候要是没有按时建好的话,我这岂不是要被无数人戳脊梁骨了?”
张懋撇撇嘴说道,他还是一个有良知的资本家,会怕人戳脊梁骨。
这让刘晋也是忍不住点点头。
这个时代的人还是很注重名声的,特别是张懋这样的国公爷,那更是如此了,这种大事上面,还是很清楚的,一旦不能按时、按质的完成交付房子,这肯定是要被人骂,戳脊梁骨的,到时候要是反应到了弘治皇帝的面前,那就真心不好了。
这一点就足以让后世无数的商人汗颜了,后世的一些人为了赚钱,那是完全不择手段,什么事情都干得出来,根本就不管他人死活,只管自己发财。
“那一开始可以将盘子弄小一些嘛,给自己留足余地了,这房子不仅仅要按时建好,更是要符合质量,竖立起自己的品牌来,得到大家的认可,如此一来,以后做生意就好做了。”
刘晋想了想建议道。
“我也是这样想的,这万房置业是我们几家一起合伙办的,自然是要办的长长久久,造福与人,而不是做断子绝孙的买卖。”
徐光祚听完也是点点头说道。
万房置业是英国公张懋、定国公徐永宁、成国公朱辅再加上刘晋,还有一些勋贵们一起办的产业。
“一步步来,先把经验学到了,再慢慢的做大、做强~”
张懋也是点点头说道。
“过几天我们太阳城二期就会进行预售,你们可以过来看看、学一学。”
“其实房地产这个行业,越多的人做这个行业,那是好事,因为房地产行业的发展可以带动很多产业的发展,同样也是可以让更多的人住上新房,这是一个利国利民的行业。”
刘晋点点头,他们看到了利益,想要进来吃肉,这是好事。
房地产的发展可以带动的产业就太多了,别的不说,钢筋水泥这是最基本的,建一个小区需要的水泥和钢筋非常的庞大。
第466章,年底盘点
京城刘晋的府邸,刘晋的书房当中,朱厚照早早的就来到了这里,蹭吃蹭喝那就是日常了,没有办法,刘晋这个来自后世的吃货,穿越过来之后,总是会想方设法的弄出各种各样的美食。
朱厚照很多次都想要将宫里面的厨子给杀了,和刘晋府上的美食相比,宫里的伙食简直就跟猪食一般,
户役制度的限制下,宫里面的御医、御厨等等都是时代传承的,不管技术好不好,反正这个铁饭碗都是世世代代传下去,自然而然的这宫里面的厨子水平就可想而知了,以前的时候,弘治皇帝都会经常带朱厚照打外面来打打牙祭。
“这包子真心没的说,好吃~”
朱厚照一边大快朵颐也是一边不妨赞叹,简简单单的包子,这里面其实有很多讲究,刘晋没有别的太多的爱好,唯独对这个吃要求比较高。
“殿下,慢点吃,没人和你抢~”
刘晋看着朱厚照的样子,真心怕他被噎死。
他现在哪里有一个太子的样子,给刘晋的感觉就好像是从乡野出来的野小子,坐没坐像,吃没吃相,任谁也不会觉得他是当今的太子。
“老刘啊,还是你懂享受,你这府上的美食真是京城一绝。”
朱厚照已经连吃了十几个包子了,最后实在是吃不下了,这才恋恋不舍的放下包子,对着刘晋说道。
“那殿下等下先别急着走,我这边刚好弄出了一个新的厨具,等下一起尝一尝新的美食。”
刘晋笑了笑,接着看了看外面飘荡的雪花,这冬天的,最适合做什么?
当然是最适合吃火锅了,刘晋早就想要吃火锅了,所以也是让人去打造了火锅炉,整准备找个时间打边炉,吃火锅呢。
“新的厨具?新的美食?”
“行,看来你今天是有福了。”
朱厚照一听,小眼睛顿时就眯起来,接着摸了摸自己圆滚滚的肚子说道。
“哈哈,肯定不会让殿下您失望的~”
刘晋非常自信的说道。
火锅这东西,在大冬天的时候吃是最爽的,魅力根本就无法抵挡,吃一次就保管会爱上它。
“殿下,管事们都还在等我们呢,我们是不是该去听一听年度汇报了?”
见朱厚照吃饱喝足,也到了该办正事的时候了。
眼看着马上就要过年了,这一年一度的盘点时间也是到了。
“走~”
朱厚照一听,连忙起身往刘晋的书房走去。
他也很想知道自己现在到底多有钱,跟着刘晋置办的产业实在是太多了,每一个产业都是下蛋的母鸡,一年的时间到底给自己赚了多少银子,朱厚照也是很想知道。
很快,刘晋和朱厚照就来到了书房这里,住房当中,众多的管事早就已经在等待了,一个个手里面都拿着账本,等待着向朱厚照和刘晋汇报一年的收益情况。
“见过太子殿下~”
随着朱厚照一到,众多的管事顿时赶紧行礼,虽然仅仅只是一个管事,不入流,更是没有办法和那些清贵的读书人相比,但是这些管事得知自己是在为太子殿下做事的时候,依然一个个都是很激动的。
每年过年的时候像太子殿下汇报过去一年的收益,能够亲自见一见太子,这对于他们来说也是莫大的荣幸了。
“免了~”
朱厚照挥挥手示意道。
“开始吧~”
刘晋不希望浪费时间,接着就说道。
“是~”
众多管事连忙点头,接着彼此互相看了一看,最先站出来的是大明第一银行这边的总管事何润。
大明第一银行的重要性毋庸置疑,现在大明第一银行发行的银票都已经成为了大明的纸币货币,基本上变相将这个货币发行权掌握在了自己的手中。
而且银行这个东西,后世随便一个人都知道它的重要性。
刘晋对大明第一银行那也是相当的重视,投入了很大的精力,也是寄予了很高期望,算是众多产业当中最为重视的一个。
“殿下,刘公子~”
“大明第一银行从年初成立至今,目前已经在大明两京十三省各大主要城市开设了,三十六个分行,吸纳存款总数达到三亿五千万两白银,放出贷款总数两亿三千万两白银…发行银票总计一亿银元,发行银元共计两亿银元。”
何润声音非常洪亮,一项项汇报起大明第一银行的情况来。
“全年实现营业收入一千五百万两白银,全年亏损三百万两白银~”
说到这里的时候,何润的声音都放低了很多。
没错,大明第一银行第一年竟然没有赚钱,反而亏钱了。
前期建立分行、发行银票、支付利息、还有铸造银元等等这些因素也是导致了大明第一银行第一年竟然亏损三百万两白银。
“竟然亏钱了~”
朱厚照一听,顿时就有些惊讶的说道。
“殿下,亏损的主要原因是我们同时在大明各地开办分行,另外发行银票和银元也是亏损,另外来我们银行贷款的人还是比较少,有大量存款放在银行当中没有房贷出去,单单是支付利息就亏了很多。”
何润想了想也是回道。
“好吧,明年可要赚银子,不能年年亏。”
朱厚照撇撇嘴,想了想说道。
“是~殿下~”
何润连忙点头。
“其实也不要急着赚钱,关键点还是要让更多的人习惯使用我们的银票和银元,同时也是让更多的人到我们银行存款和贷款,至于赚钱的事情,并不急在一时。”
一旁的刘晋想了想叮嘱道。
“是~”
何润也是赶紧默默的记下来,亏钱了,朱厚照和刘晋都没有过多的批评,这让他也是暗暗的松口气,至于其他的管事也同样显得轻松了很多。
何润汇报完毕之后,京城玻璃厂的管事赵大虎也是站了出来。
赵大虎是赵二虎的哥哥,也是刘晋下河屯同村的人,玻璃这个东西说简单很简单,懂的人很轻松就能够制造出来,根本就没有什么技术难度。
可是如果不知道方法,这玻璃是很难制造出来的。
为了牢牢的将这个下金蛋的母鸡窝在自己的手中,刘晋也是对京城玻璃厂实行了最严格的管理,里面的人都是刘晋下河屯村里的人,由赵大虎来管理。
直到现在,无数人眼红玻璃的利润,想方设法的想要获得玻璃的制造方法,但是因为刘晋的诸多严密措施,再加上赵大虎的细心,这玻璃的制造方法也是一直牢牢的掌握在刘晋的手中。
它太赚钱了,刘晋实在是舍不得将它给放出去。
一面玻璃,镀上点锡银就变成了镜子,一面镜子的价格虽然已经降低了很多,但是现在依然是有钱人才能够买得起,动辄几十、上百两银子的价格,它依然还是大明上流社会最流行的东西。
玻璃弄出的玻璃灯具,那也是最受欢迎的东西,同样也是非常的昂贵,各种各样的玻璃制品,现在不仅仅在大明中上流当中畅销,更是传到了朝鲜和倭国,在朝鲜和倭国也是引起了热捧。
每一次前往朝鲜和倭国的商船,里面必定会带上大量的玻璃制品,一些根本就不值钱的东西却是能够换回来白花花的银子,没有什么买**这更赚钱了。
“殿下,刘公子~”
“我们京城玻璃厂全年实现营业收入三千万两白银,净利润二千七百万两~”
赵大虎现在也是有模有样,原先目不识丁,现在当上了管事,也是努力的学习,不仅仅识文断字,也是能够计算一些数字了。
“撕~”
听到赵大虎的话,刘晋很明显的能够听到一丝丝的惊叹声。
大家所惊叹的并不是京城玻璃厂的营业额,而是惊叹于它的利润,实在是太高了,净利润高达两千七百万两白银,这样恐怖的利润率,简直让人难以置信。
但这就是玻璃的魅力!
搞垄断的独门买卖,再加上刘晋一开始的一些炒作,玻璃它在大明老百姓的眼中就是属于高端大气上档次的东西,各种各样的玻璃制品卖的很贵,偏偏又大受欢迎,畅销大明还有朝鲜、倭国。
“不错~不错~干的不错。”
朱厚照听完之后,小眼睛眯成缝,满意的点点头,一个玻璃厂而已,竟然能够赚到将近三千万两白银,如此庞大的数字。
放在以前可是想都不敢想的,要知道在以前,大明一年国库的税银也不过不到三百万两白银而已,弘治皇帝辛辛苦苦攒了将近十年的内帑也不过才一百多万银子。
从这里就可以知道这个玻璃厂是何等的赚钱了,真正下金蛋的母鸡,这也是刘晋始终不舍得将它公开的缘故。
“确实是不错~”
“明年争取开拓更多的市场,最好是能够远销到海外去,倭国、朝鲜就不用说了,明年开通南洋航线,要争取让南洋这边的人也用上我们的玻璃制品。”
刘晋也是笑着点点头,玻璃厂赚钱啊,不过刘晋也是知道在大明玻璃的市场差不多了,想要赚钱啊,还是要开拓海外市场才行。
第467章,富可敌国
“是~”
听到刘晋的话,赵大虎也是连忙点头道。
事实上,大明的玻璃销售确实是陷入了停滞的状态,增长非常的缓慢,这还是玻璃制品的价格不断下降的情况下。
大家也都不是傻子,慢慢的也都能够猜到这个玻璃其实根本不值钱,所以也是没有像一开始一样去当冤大头,花大价钱来购买各种各样的玻璃制品。
这开拓海外市场就变的极为重要了,也是明年的重点了。
赵大虎汇报完毕,很快,天津造船厂的管事孙新也是站了出来。
“太子殿下,刘公子~”
“我们天津造船厂全年总计造船一千五百艘,其中大船两百艘,中船五百艘,小船八百艘,总计实现营业收入六千五百万两白银,净利润两千五百万两白银~”
孙新字字清晰的汇报天津造船厂的情况。
天津造船厂现在的规模是越来越大,已经开设了分厂,单单是造船的师傅都有两万多人,再加上造船的学徒等等,用工人数超过十万。
天津造船厂算是刘晋麾下诸多产业当中,刘晋最为重视的一个,因为这关系到刘晋能不能将大明这个庞大的帝国引向殖民时代的关键。
造船厂的员工平均薪酬在诸多产业当中都是排第一的,连京城玻璃厂的员工薪酬都当不到天津造船厂员工的薪酬。
天津造船厂里面的员工,即便是最普通的员工,现在算下来一年也是有好几十两银子,至于能够造船的师傅,收入就更高了,而且还有福利分房等等诸多的待遇。
在方面,刘晋可是真心下了血本的,有点千金市骨的意思在里面。
造船这东西真心是技术活,人才难得,而且是需要时间去慢慢培养的,这也是刘晋为什么将各种各样的船卖很贵的缘故,因为必须要有足够的利润来培养这些造船的师傅,让一些人能够专心的去研究造船,研究各种各样新的造船技术等等。
“不错,不错~”
朱厚照听完,也是满意的点点头,又是一个年赚了两千多万两白银的母鸡。
“孙新,你们做的不错,不过明年的话,你们还是要将产能进一步扩大,另外要在南方这边建厂,琉球、福建、松江这三个地方都很不错,要将产能扩大,另外要注重技术和人才的创新和培养。”
刘晋听完,想了想也是叮嘱道。
刘晋估计明年会是大航海爆发的一年,现在京津地区这里已经有很多人都在组织着明年前往黄金洲捞金的事情,天津这边各大造船厂的订单都接到手软。
海洋捕捞业、捕鲸业、海外贸易业,再加上即将要兴趣的海外淘金热,这一切都需要船,船是基础,没有船的话,想要去海外那都是空谈。
所以必须要造出更多的船来,让更多的人尝到海洋的甜头。
特别是南方这边,刘晋必须要让南方这边的这些大家族、大商人、大士绅等等也尝到海洋的甜头,让他们知道,只要跟着自己混就可以赚到更多的银子。
尽可能的让这些保守顽固的势力也是慢慢的转变成为新兴的资本力量,如此一来的话,才可以真正快速的推动大明的进步和发展。
要知道整个大明最有钱的人可都是在南方,不将这些南方人给带动起来,这大明就不能算是真正的推动起来。
“是,我明白~”
孙新连连点头,天津造船厂的规模是越来越大了,分厂也是越开越多,明年也是有计划着同时开好几个分厂,要遍布大明的沿海地区,造出更多的大船出来。
孙新汇报完毕之后,很快又有一个人站立出来,这人是长芦盐场的管事李继业。
“殿下,刘公子~”
“去年长芦盐场总计实现营业收入两千两百万两白银,实现净利润五百五十万两白银~”
说到这里的时候,李继业声音都变小了,这利润率确实是太低了,也仅仅只是二十几个点而已,和前面的京城玻璃厂、天津造船厂根本就没有任何的可比性,不管是规模上还是利润上面。
“这盐怎么不赚啊?”
朱厚照听完也是微微有些不敢相信,在旧有的观念当中,这盐可是最赚钱的,没看到大明最有钱的人就是那些盐商嘛。
好家伙,这长芦盐场一年的产盐量非常巨大,偏偏竟然不赚钱,这就让人不相信了。
“回殿下,主要是今年我们长芦盐场和江南地区的盐商在北方地区进行了长达一年时间的价格战,现在盐的价格仅仅只有十几文一斤,再加上我们第一年投入建盐场还要缴纳两百万两银子的盐税,所以利润就非常低。”
李继业想了想回道。
其实不能说盐不赚钱,它的利润依然非常的高,十几文一斤的盐,长芦盐场依然很有钱赚,只是因为争夺市场导致盐的价格下跌太多了,所以也就没有赚到多少银子。
一年赚几百万两银子,和其它的产业相比,似乎不算什么,但是如果进行一番其它的比较,你就会知道,这长芦盐场其实是真的很赚钱。
“盐是老百姓生活必须的东西,价格低一些也好,大不了我们不赚钱,也要让老百姓吃上便宜的盐。”
刘晋倒是无所谓,说实话,他真心没想在盐上面赚什么银子,他就是看那些盐商不惯,另外还想搞咸鱼产业,所以才弄出了晒盐法,搞出了这个长芦盐场。
“对,对,早就看那些盐商不顺眼了,今年这个价格战打的漂亮,明年继续,争取将南方市场也全拿下来,将那些盐商给全干死。”
“给老百姓吃的都是些什么盐,还卖的那么贵,我们就是不赚钱也要打垮他们。”
朱厚照一听,顿时也是连连点头,觉得刘晋说的再理,这盐我就是不赚钱了,也不要搞死那些盐商了。
“是~”
李继业连忙恭敬的说道。
一个接一个管事不断的站出来向朱厚照和刘晋汇报一年的情况。
天津置业、天津海贸、天津港口、天津水泥厂、天津海事学院、京城纺织厂、密云铁厂、京城机械厂、琉球城、京城置业等等,刘晋和朱厚照一起置办的产业实在是太多了。
每一个产业都是下金蛋的母鸡。
随随便便一个都有上千万两白银的营业额,几百万两银子的利润,有些赚钱的,像天津水泥厂、密云铁厂这些,一年的利润都可以超过千万两白银,非常的赚钱。
林林总总的算下来,诸多的产业加在一起,一年的营业收入都有三亿两白银,净利润总额超过一亿两白银。
这是非常可怕的数字!
这些产业能够带动的经济就更加的庞大,要知道随便一个产业相关联的行业都可以有几十个,再互相关联就更多了,能够带动多少人就业,能够带动多少人跟着发财。
刘晋、朱厚照、张懋这些处在最顶端吃香喝辣,下面各个关联产业、行业等等也是可以跟着吃的满嘴流油,最后再流到最下面的普通老百姓,大家也是可以跟着有不错的工作和收入。
这也是现在整个京津地区发展极其迅猛的原因了。
因为就是所有的新兴产业都是设置在京津地区,整个京津地区这里,单单是各大工厂、作坊等等的用工人数都极其的庞大。
京城这边的人口增加了两百多万,这还是因为京城是天子脚下,各种限制太多,在天津这边,因为限制少,再加上又有港口,天津这边增加的人口更加的庞大。
原先并不怎么起眼的天津,现在隐隐之间也是有成为大明第一城的趋势,单单是天津这边聚集的人数就已经差不多有五百万人,就是将北直隶、山东、山西这一带的人都吸引过来。
大明朝廷这边在收商税方面即便是再佛系,京津地区这边的税收都直线飙升,成为了朝廷最为重要的税收来源,将江南地区给赶到了第二的位置。
诸多产业一年赚了上亿两白银,很多都是朱厚照和刘晋两人对半出资成立的产业,还有一些是带了弘治皇帝、张懋、徐光祚、朱辅这些人,不过刘晋依然是重要股东。
所以算下来,这上亿两白银的净利润当中,能够归属到刘晋名下的差不多超过三千万两白银。
一年赚三千万两白银,这是极为可怕的数字,刘晋的财富可以用富可敌国来形容。
不过刘晋知道,这并不是什么好事,封建王朝嘛,太富有了可不好,所以必须让皇帝和太子比自己更富有才行,这样他们才不会惦记自己的钱。
第468章,弘治十三年
“噼里啪啦~”
伴随着一阵阵此起彼伏的鞭炮声,同时京城鼓楼上面也是传来了一阵阵悠扬的钟声,弘治十三年来了。
刘晋站在自己书房的窗户旁边,看着外面渐渐稀松的雪花,瑞雪兆丰年,这雪已经下了两天两夜,足足有两尺厚。
“弘治十三年了,用后世的公元纪元来算,刚刚好是1500年,16世纪到了。”
刘晋整个人有些发呆,不知不觉穿越过来都已经有几年了,回想起来,就好像是做了一场梦一般,是那样的不真实。
脑海中关于后世的记忆越来越模糊,很多东西都渐渐的已经逐渐忘记,转而慢慢的融入到这个时代,并且渐渐的爱上了这个时代。
穿越前的刘晋不过是茫茫人海之中毫不起眼的一员,过着朝九晚五的生活,现在的刘晋已经是五品的官员,又是状元出身,翰林院待过,深的天子器重,前途无量。
仕途上一帆风顺,各种各样的买卖也是办的红红火火,去年一年分红的银子都超过三千万两白银,富可敌国来形容也不过为。
有身份有地位有钱,家里面更是有两个娇滴滴的大美人,这样的生活,在后世那是根本就不可能的。
所以有时候刘晋其实很害怕,害怕眼前的一切不过是一场梦,梦终究有醒来的时候,一旦真的醒过来,再回到那个碌碌无为、普普通通的刘晋。
“呵呵~”
刘晋轻轻的一笑,目光回到书房巨大的世界地图上面,目光看向南洋、吕宋、澳洲这三个地方。
这是今年重点要开辟地方,最好是能够在南洋、吕宋和澳洲这里建立先遣殖民地。
这三个地方实在是太重要了。
南洋和吕宋地区的自然条件极其的优越,别的不说,单单是这些地方用来种植水稻,一年三熟,产量高,质量又好,能够将这些地方给占领了,大明就再也不用为粮食的事情发愁。
另外这里也是东西最为重要的航线,特别是马六甲海峡这里,那更是咽喉之地,无论如何,刘晋也是要占领这里的,死死的控制住这个咽喉之地。
澳洲就不用说了,澳洲地域广阔、资源极其的丰富,特别是铁矿、铅矿、镍矿、银矿、锌矿等等,储量非常大,而且还基本上都露天的,关键是品质也相当的高。
这是一块天选之地,偏偏给了毛利人,简直就是暴殄天物,岂有不占之理。
别的不说了,单单是澳洲广袤的草原,未来用来养牛羊,到了后世之后,炎黄子孙就不用吃肉的事情烦恼了。
占领澳洲之后,还可以从澳洲这边走南太平洋前往南黄金洲,南黄金洲这里的资源也是非常的丰富,后世的智利、阿根廷、巴西那可都是世界性的资源大国。
“吕宋、南洋、澳洲航线必须开通,并且在沿途建立殖民点,以殖民点为基点慢慢的向四面八方扩散,最终将这些地方全部纳入统治范围之内。”
刘晋拿出笔在地图上面圈出了几个重点。
吕宋这边圈出一个点、马六甲海峡这里圈出一个点、安南暹罗这边也是各圈出一个点,然后在澳洲这边也是圈出一个点来。
“如果条件允许的话,还可以去南亚这边,到了南亚离阿拉伯就很近了,就差不多可以接触到西方文明了。”
刘晋看完自己的规划,也是非常的满意,现在正是大航海时代开启的时候,欧洲人好几年前就抵达了黄金洲这里,现在都在开辟通往东方的航线。
想一想,如果大明的舰队在大海之上和欧洲的舰队相遇,必然会有一番别样的风景。
“军校和义务兵役制度建立起来之后,拥有强大的武力之后一定要扫平漠北草原,只有千日做贼的,哪有千日放贼的。”
很快,刘晋就将目光看向了大明的北方。
鞑靼小王子死在了大明境内,十几万大军全军覆灭,这个鞑靼诸部落也是遭到了重创,整个冬天都安静无比,前所未有的安静,据说草原人都已经撤退了几百里,根本就不敢到边境线附近放牧了。
不过刘晋知道,草原人就如同草原上面的野草一样,野火烧不尽,春风吹又生。
只要给他们一段时间,他们又可以慢慢的缓过来,再过一些年,他们又是嗷嗷叫的草原狼,到时候还会南下。
而且重创了鞑靼,还有一个瓦剌。
鞑靼被重创,遭受了前所未有的打击,瓦剌这边也是野心勃勃,现在正在试图再次一统草原,一旦让瓦剌统一了草原诸部,那么曾经鞭打世界的蒙古帝国又可能死灰复燃,到时候就真的头痛了。
所以必须要抓住时间和机会,打造出一支强大的军队出来,不管是殖民世界也好,还是用来征战各方,没有强大的大军做支撑都是不行的。
大明以北有着非常广袤的土地,广袤的草原,还有更加广袤的西伯利亚,这里的资源极其的丰富,后世的毛熊要是没有这里的资源,估计都要饿死。
如此广袤的土地,又是就在自己的北边,岂有放着不管,最终让毛熊给占了去的道理?
“打下来容易,可是要治理就难了~”
刘晋看着地图,整个人都陷入了沉思。
打赢草原人不难,历史上就有很多朝代打赢了草原人,让草原人臣服。
可是草原上,除了可以养牛羊之外,似乎并没有什么用,而农耕文明天生就没有办法去适应这种需要游牧的地区。
所以尽管可以强盛一时,但是不能强盛一世,等到王朝衰弱,草原人又会伺机南下,历史仿佛一个圆轮一般,始终都没有办法跳出这个圆轮。
“羊毛~”
“只有这个东西才能够让人看到利益,趋势资本的力量进入草原,到时候在草原上圈起一个个巨大的牧场来,采用轮牧的方式,专门养羊,用来生产羊毛,用来纺织。”
很快,刘晋就想到了一样东西。
现在京城这里的纺织业发展极其的迅速,因为新式纺织机和织布机的出现,极大的加快了生产的效率。
京城这里大大小小的纺织厂也是犹如雨后春笋一般涌现出来,生产出来的布匹不仅仅畅销大明各地,而且通过海船也是卖到了朝鲜和倭国这边。
纺织业的迅猛发展,同样也是带来了一个问题,那就是原材料的稀缺。
棉麻的价格直线上涨,而且往往有银子都很难买到,今年还没有开春,很多地方的人都在规划着种植更多的棉花和麻。
羊毛用来纺织,这也是刘晋这边弄出来的,现在也是有商人前往草原这边收购没人要的羊毛,一转手,利润高的吓人。
“不仅仅是羊毛,棉花这东西也可以~”
“宁夏河套地区可是极其适合棉花生长的地方,还有西域这里,也是非常适合棉花的生长,看来必须要好好的驱使下资本的力量往这些地方去发展了。”
想到这里,刘晋的目光又是看向了西域,这个在汉朝时候就纳入华夏版图的地方,到了现在却是天高皇帝远,大明的皇帝根本就管不着。
西域这里非常的重要,地理位置极其重要,是中西文化交流的中心点,这里能够占领下来的话,上可进西伯利亚,西可到中亚、西亚、南还可以下南亚地区,到时候即便是不用海上的航线,在路上也能够重新丝绸之路的辉煌。
“嗯,说到底还是要有强大的军力作支撑!”
想来想去,刘晋也是微微摇头,想这些东西想太多了,容易头痛。
因为现在的大明在海上还好说,在陆地上根本就不具备对方扩张的能力,大明的军队战斗力实在是太弱了,靠着现在的军制,根本就没有办法完成这些宏达的构想。
“义务兵役制度,新年一过也是马上要在北直隶实行了!”
第469章,新军制
“卖报~卖报~”
“朝廷要在北直隶实行义务兵役制度,进行试点~”
“朝廷改革军制,率先在北直隶实行试点~”
新年第一期的大明早报立即就放出了一个重磅的消息,朝廷要在北直隶这里实行义务兵役制度,进行试点,改革军制,建立军校,实行义务兵役制度。
“给我来一份~给我来一份~”
京城的大街小巷,伴随着报童的叫喊声,京城的老少爷们一听,顿时就赶紧掏出铜钱买下一份报纸,准备好好的看一看这个义务兵役制度。
很快,伴随着一份份报纸被人买走,整个京津地区的老少爷们也是开始仔细的看起来这个新的义务兵役制度来。
根据朝廷这边新下发的正式袛报,朝廷准备改革军制,由原先的军户制度改为义务兵役制度,为了实行平稳的过度和衔接,朝廷率先在北直隶这里实行试点,率先实行义务兵役制度和建立大明第一所军校——大明皇家军校。
大明早报上面详细的写清楚了义务兵役制度的内容。
根据朝廷这边下发的公文,朝廷将在北直隶这里废除军户制度,所有的军户从户籍改为农民,不再受军户户籍的限制,同时朝廷将会派遣官员丈量原先属于军户的田地,将田地平均分配给卫所的军户。
废除军户制度的同时,在北直隶这里实行义务兵役制度。
新的义务兵役制度下,所有北直隶地区户籍的成年男子,年满十六周岁至二十五周岁的男子都有服兵役的义务。
朝廷计划首批在北直隶这里募集一万新兵,所有符合条件和要求的成年男子都必须到各地方衙门报备,然后在各地方衙门进行初次的身体检查。
地方衙门进行初次的身体检查之后,再集中到京城这边来进行再次的身体筛查,同时也是需要进行身份信息的筛查。
义务兵制度下招募的新兵只招募良家子第,有过作奸犯科的人不收,同时还需要乡里的保举信函,来证明你是良家子第。
这一点有点和科举制度一样,需要对考生的身份进行严格的筛查,确保都是良家子第才行。
同时报纸上面也是还详细的刊登了义务兵制度的好处。
第一个,家里如果有人通过了身体筛查和身份筛查之后,确定被征为义务兵,在服兵役的四年时间内,朝廷免除这一家人的所有税赋和徭役,享受和举人一样的待遇。
第二个,服兵役期间,义务兵所有的一切开支都有朝廷承担,同时每一个月还可以领取月响,暂时定为每月一两银子。
一两银子一个月的月响,这个水平是参照京津地区的老百姓的收入情况来制定的,不算高,但是也不低,关键是还免除了家里们的税赋和徭役,另外服兵役期间所有的开支也是朝廷出,这就很具有竞争力了。
第三个,服兵役期间如果为国战死,则可以列入大明烈士,可以免除家里税赋和徭役十五年,同时可以继续领取月响,直到其所有子女年满十六周岁为止。
第四个,一旦成为义务兵,在军队当中可以免费学习识文断字,算数、天文地理等等知识,表现优异者可以进入大明皇家军校进修,成为大明军官。
第五,所有服兵役的义务兵在退伍之后,不会受到服兵役的任何影响,不会因为服兵役影响子女考科举等等,同时退役之后,朝廷会有退役工作安排。
大明早报上面非常详细的写清楚了义务兵制度的所有的信息,从义务兵制度的征兵范围,征兵条件,到服兵役的时间,能够享受的待遇等等,都写的清清楚楚。
“天子万岁~万岁,万万岁~”
“终于废除军户制度了,我们这些军户终于不用再给那些千户、百户做牛做马了,再也不用看那些千户、军户的脸色,我们的子女也是可以考科举了~”
有出身军户的人看到这个消息之后,顿时忍不住高兴的苦了起来。
军户制度最苦的就是他们这些军户了。
要地位没有地位,要钱没有钱,要前途也没有前途,甚至于连子孙后代世世代代都是破落的军户,娶媳妇都很难娶到,根本就没有人愿意将自己的女儿嫁给破落的军户。
军户实在是太苦了。
军田被武将勋贵所侵占,连养家糊口都难,饭都吃不饱,关键是还要给上面的百户、千户之类的做牛做马,替他们辛辛苦苦种地、做事。
而且还不敢有任何的怨言,因为他们的生死都掌握在百户、千户的手中,世世代代、子子孙孙都是如此。
现在在北直隶这里废除军户制度,最高兴的莫过于北直隶各个卫所的军户了,有很多的军户都偷偷的来京津地区做事,整天其实都提心吊胆的,生怕被自己卫所的千户、百户给抓回去,所以连工钱都要比人低一些。
军户制度一废除,他们就不再是军户了,而是农民了,他们不仅仅不用再忍受千户、百户的剥削,而且自己的子孙后代也是可以考科举,也是可以去学手艺,可以去经商等等了,再也不用因为军户的身份有所限制了。
得知消息的军户都忍不住高呼万岁,为大明天子高呼,这个制度一出,他们就真正的翻身了,从此以后可以挺直了腰板做人,再也不是低三下四的破落军户,再也不会被人叫丘八了。
“完蛋了,竟然要去当兵~”
和军户们欢天喜地的庆祝不一样,其他的大明老百姓一看这人人都要服兵役,顿时就恐惧无比。
这好男不当兵,好铁不打钉。
自古以来当兵可都不是什么好事,没看到那些军户是何等的破落,又穷又苦,关键是这子孙后代都受影响,连考科举都不行,是地位最低的存在。
而且老百姓历来看到了役就怕,这税赋、徭役那都要老百姓的命,兵役、兵役,带上了役字,老百姓本能上就觉得恐惧无比。
更何况这还是兵役,是去当兵,那就更让人恐惧了。
第470章,坚决不能去当兵
京城国子监。
“岂有此理,新的义务兵役制竟然让所有人成年男子都要去服兵役,我们读书人也不例外,这还有没有王法了?”
一个国子监的书生拿着大明早报,显得非常愤怒的说道。
“不是吧,国朝历来厚待士大夫,对我们读书人一向都优待有加,这新的兵役,我们难道就不能不去?”
有人听了,难以置信的说道。
在这个时代,万般皆下品惟有读书高,读书人的身份和地位是毋庸置疑的。
不说考到举人之后飞黄腾踏,咸鱼翻身,即便是没有考到举人,仅仅只是一个秀才,那也是有着诸多的优待,比如可以不出公差、免纳田粮、见官不跪、还可以使用奴婢、可以免刑,还可以有一些穿戴的特权等等。
如果一旦能够中举,那就真的不得了,不仅仅可以免除各种各样的税赋、徭役等等,还可以做官,成为官老爷。
从这里就可以知道明朝的读书人,地位是真的非常高。
以往一直以来都享受着诸多的特权,享受着清高的地位,自然而然也就养成了这些读书人的傲气,彼此的眼中除了读书人之外,根本就没有将其他人放在眼中。
甚至于朝堂之上,那些文臣们很多时候连皇帝也不看在眼中,以前的户部尚书周经就经常喷弘治皇帝一脸唾沫,至于言官、御史、翰林之流的那更是铁骨铮铮,牛气冲天,一副老子就是天下最牛的仔,谁也不服。
现在好了,这新出的义务兵役制度竟然没有给这些读书人任何的特权,只要符合年龄,不管你是不是读书人,都要去服兵役。
这就让这些读书人的心态炸裂了。
“报纸写的清清楚楚了,所有年满十六周岁至二十五周岁的男子都要服兵役,不管是不是读书人,朝廷这边下发的袛报上面也是写的清清楚楚,我们这些人竟然要去当丘八。”
有人拿着报纸,一副痛苦无比的样子。
在他们这些读书人的眼中,最看不起的就是那些舞刀弄枪的人,最看不起当兵,称呼当兵都是丘八,军户那是破落的军户。
对于他们来说,别说是当兵了,即便是去当将军、当千户、百户什么的,那也是掉身份、掉价的,纵然是英国公张懋来到他们的面前,他们也是不削一顾的,根本就看不起这些当兵的人。
他们的理想是金榜题名、状元游街,绝对不是什么醉卧沙场君莫笑、封狼居胥之类的,这去当兵,严重的背离了他们的价值观和人生观。
“岂有此理~岂有此理~”
“简直有辱斯文,有辱斯文啊~”
“我们可是读书人,怎么可以去做那丘八?”
“对,坚决不去,坚决不去~”
国子监的书生群情激愤,一个个都非常的愤怒,不断的高喊着。
接着有些书生则是一起嚷嚷着要去皇宫外,要去请求弘治皇帝免除他们读书人的兵役,读书人即便是死也绝对不会去当兵的。
京城望月楼。
伴随着新的义务兵役制度颁布,一下子也是成为了整个京城老少爷们讨论的重点,望月楼这里自然也是如此,此时整个望月楼上面,众多的人都在讨论着这个新的义务兵役制度。
“兴百姓苦,亡百姓苦~”
“这才没过多久的好日子,朝廷又出这样的制度出来,这以前当兵都是那些破落的军户,现在好了,我们大家都要去当兵了。”
有人忍不住感叹一声。
这两年,大家确实是过的不错,收入高了,海洋之中的鱼肉又让大家可以天天吃肉了,小日子过的红红火火。
现在好了,朝廷这个新的军制一出,顿时哀鸿遍野,大家谈到这个兵役就觉得怕。
“可不是嘛,这当兵的命最贱,又最破落,连子孙后代都要受影响,世世代代都是破落的军户。”
有人跟着点点头说道。
“大家其实也不用太急,这一次只是从我们整个北直隶招募一万新兵,并不是人人都要去当兵的,报纸上面不是说了嘛,要进行什么身体检查,只有身体检查过关的人才可以去当兵。”
有人却是看的仔细,丝毫不担心。
“大家如果不想去当兵,到时候和衙门的人疏通、疏通下,这检查不过关就可以了,不用急。”
“整个北直隶之招募一万人,算下来一府也就是招募一千多人而已,并不是真的所有人都要去当兵。”
听到这人的话,众人这才松口气。
“其实啊,我仔细的研究了下这个新的军制,这一次朝廷显然是决心进行改制的,这去当兵好处还是很多,你看一个人当兵,这全家的徭役、税赋都可以免除,这可是只有读书人才能够享受的特权,单单是这一条,我就觉得可以吸引很多人去当兵。”
“好像还挺不错的~”
有人听完,也是点点头说道。
“岂止是不错啊,简直就是非常的优厚了,当兵免除徭役和税赋,在以前可是想都不敢想的事情。”
“这服兵役也就是四年的时间,四年的时间一过,还是可以回来的。”
“我们怕就怕这个当兵当着、当着就是一辈子的事情了,一辈子都当兵,那就完蛋了,更可怕的是这政策要是一变,又变回以前的军户制度,这岂不是世世代代都是军户了?”
“这要是成了军户,子子孙孙都是军户了,连读书都不行,不能考科举了。”
“是啊,朝廷的事情,谁知道会不会变呢,说不定这新军制弄不下了,又回复原先的军户制度,到时候,那些军户是脱籍了,这去当兵的就成了新军户了,世世代代都是破落军户,是那些丘八的私奴了。”
“对啊,坚决不当兵,我现在就托人去给衙门这边走走关系,到时候身体检查的时候,让我家的老二、老三都不合格。”
“军户可是当不得的,一旦当了军户,那就真的完蛋了。”
有人很是担忧的说道,这人的话也是引起了共鸣。
大家都很清楚军户的情况,很清楚那些破落军户的情况,卑贱如草,最是穷苦,最是破落,关键是还要去征战沙场,世世代代、子子孙孙都要受军户制度的限制,不能去学手艺,不能去靠科举。
“朝廷的政策应该不至于朝令夕改,而且上面都已经写的清清楚楚了,服兵役只是四年的时间,服兵役期间,还是有月响的,所有开支又归朝廷,再加上可以免除家里的徭役和税赋,其实还是很不错的。”
“另外,上面不是说了嘛,这服兵役还可以有人免费的教识文断字,如果学习有成,这兵役结束了,还可以去考科举呢。”
有人觉得不行,有人却是觉得这个新的义务兵役制度下,去当兵似乎还是一个很不错的选择。
诸多的条件都写的清清楚楚,朝廷这边显然也是非常重视这个军制改革,在各个方面都给予了优待。
以前当兵那是真的没有身份、没有地位,更是没有前途。
但是现在不一样了,当兵好处多多,而且也不会影响以后的前途,当兵结束之后还是可以去做自己喜欢做的事情。
是读书人可以继续去读书,继续去靠科举,是农民可以去当农民,甚至于朝廷这边还会想方设法的办法解决工作的问题,退役之后的出路也都不用担心。
“纵然是写的再天花乱坠,我也不会让我儿子去当兵的,坚决不去~”
有人非常坚定的说道。
破落军户的观念可是深入人心了,很难一下子就改变过来。
“对,我也不会让我的儿子去当兵~”
“反正也是要体检,只要体检不过关,也就可以不用去,大家倒也不用担心什么。”
“总之做什么都好,就是不能去当兵,当兵就完了!”
第471章,征兵进行时
距离京城仅仅只有五十里的霍家镇,刘晋和朱厚照两个人身穿一身普通的衣服行走在这个小镇上面。
两个人这一次过来霍家镇,显然不是出来游山玩水的,而是过来微服私访的,专门过来看看这霍家镇的征兵情况。
刘晋现在是五军都督府的参事,五品的官员,专门负责协助张懋改革军制,这义务兵役制度就是刘晋提出来了,也是刘晋制定出来的,在北直隶这里实行,那也是刘晋出的主意。
所以这件事情也是成为了刘晋现在的头等大事,几乎所有的精力都放在了上面。
过完年的这些天,刘晋就没有歇息过,天天东奔西跑,不断的奔波。
大明皇家军校的选址,这军校的开工建设,还有军校开设的科目,训练的方式等等,这些都是需要刘晋去亲自过问。
另外新的义务兵制度募集的这些新兵,该如何进行训练,又该如何安排,训练的内容等等,有太多、太多的事情需要去安排,需要刘晋去做。
对于这一块,刘晋那是一头抹黑,不管是后世还是现在,他都没有去当过兵,自然是不懂如何练兵,所幸的是,他有金手指,可以从金手指当中学习如何练兵,如何管理军队。
要不然刘晋是真心不知道该怎么做,依靠传统的练兵手段,固然也是可以练出强军出来,但毕竟是传统的军队,并不是刘晋所需要的类似于后世的军队。
来自后世的刘晋虽然没有去当过兵,但后世是一个信息大爆炸的时代,互联网的出现,让人可以了解到更多的知识,见识更多的东西。
再结合金手指当中的兑换出来的知识,总是能够应付下来的。
其实整个新的义务兵役制度是分成两部分的,一个普通是普通募兵,普通人通过检查和筛查之后就可以去当兵,服兵役,只要满四年的时间就可以了。
另外一个部分则是军校学生的招募,这一部分主要是针对大明现在的武将勋贵集团子女,只要进了大明皇家军校,能够从中毕业,立即就可以成为新的军制下的军官。
这一点也是参照了后世的制度,也是后世世界各国普遍采取的一个制度。
大明皇家军校这边招生非常的顺利,大明的这些武将勋贵集团都清楚的知道皇帝掌握了兵权,他们这些武将勋贵的好日子到了。
新的军制改革就是新的就会,想要升官发财、想要封侯那就必须要参与进去,所以也是非常积极的将自己家里面适龄的人送进大明皇家军校。
连张懋都将自己的孙子张伦送进了大明皇家军校,算是给武将勋贵集团们带了一个好头。
这皇家军校招生的事情,刘晋不用操心,真正让刘晋担忧的是能不能从北直隶这里募集到一万新兵来。
旧有的观念下,大家都不愿意去当兵,也都害怕当兵。
所以刘晋也是邀上了朱厚照一起来这个霍家镇看看这个募兵情况。
霍家镇这里因为离京城不远,仅仅几十公里的路,所以霍家镇这里受京津的影响也是很大,镇上最主要的一条街道竟然用水泥硬化了,街道两旁竟然也有钢筋混凝土建造的房子,还用上了玻璃窗户,很是时尚和潮流。
“倒是有一点后世的气息了。”
刘晋非常随意的行走在霍家镇的街道上面,感受着霍家镇的气息,有点和后世所看过的电影当中民国时代的感觉。
传统和新的潮流之间的对碰,有人依然留着长发,穿着长袍,蓄着胡须,这里依然有大量传统的砖瓦房等等。
同样的在这里也能够看到很多留着短发,剃光了胡须,穿着新式衣服的年轻人,也能够看到一栋栋崭新的装着玻璃窗户的钢筋混凝土建筑。
这种新旧之间的混杂,给人的感觉就和后世民国时代的感觉一样,不过刘晋却是能够从这些老百姓的身上看到自信,这一点却是后世民国时期所不具备的。
“铛~铛~”
“征兵了~征兵了~”
就在刘晋自信的感受着这个时代的气息时,街道上面有人敲锣打鼓,一边敲也是一边喊了出来。
伴随着生意的响起,从各个角落当中,有很多的人不断的涌出来,很快也是将整个街道围的水泄不通。
“各位霍家镇的父老乡亲们,朝廷颁布了新的军制,实行义务兵役制度,所有年满十六周岁至二十五周围的男子都有服兵役的义务。”
“这服兵役的诸多条件,前面我们也是已经向大家公式了,只要有人能够去当兵,那么在服兵役期间,全家可以免费税赋和徭役。”
“服兵役期间所有开支由朝廷支出,每月还有一两银子的月响,另外服兵役,身份和户籍不会有所改变,不会影响后世子孙。”
见众人的注意力都集中过来,一个看起来像是霍家镇的士绅站立出来,非常大声的向大家再次宣传了下朝廷的义务兵役制度。
王权不下乡,乡绅治四方,这是自古以来的一个规矩。
所以在县以下的乡镇,都是宗族自治,乡绅说了算,有什么大事、小事也都族老、镇上的乡绅之类的决定。
朝廷的义务兵役制度也是从上面一级级派下来的,整个北直隶招募一万新兵,北直隶总共有九府两州,每一府或州根据这个府或者州的人数来均分这一万个新兵名额。
然后各州府又根据各自下面的各县的人口再均分名额,最后则是到了乡镇,每一个乡镇又分到了一定的名额。
这样做的好处很明显,那就是招募过来的新兵都是来自不同的地方,将这些人再混合起来,军队当中就不会形成地方性的小团队。
古代募兵的时候,很多时候都是在一个地方一次性募兵,很多时候很容易形成地方小团体,不利于管理,同时也很容易尾大不掉等等。
“我们霍家镇人丁兴旺,根据上面的摊派,我们霍家镇这一次必须出二十个人去当兵,所以在我们霍家镇这里,我们就先进行筛查,筛查出一百人,然后这一百人再去县城这里进行体检和审查。”
霍青山看了看眼前的霍家镇乡民,非常大声的说道。
一个镇出二十个人去当兵,这根本就不算什么。
“有想去当兵的自己站出来,条件很是不错的,一人当兵可以免除四年的徭役和税赋,全家都可以跟着享福,这可是读书人才有的待遇。”
霍青山看了看下面的众多年轻人,直接说道。
一个个进行体检显然是不现实,到了乡镇这里,也都是先从某个乡镇这里让他们自己选出一定的人数出来,然后到县城这里去体检,体检合格的,再进行筛查,只要良家子第,最终整个霍家镇才会有二十个人去当兵。
霍青山的话说完,现场却是一片寂静,根本就没有人想去当兵,大家都不想去。
“看来都不想当兵啊~”
刘晋看着寂静一片的现场,来到这里的人很多,刘晋估计着整个霍家镇当中的各个家族什么的都派人来了,而且也来了很多的年轻人,只是真正要去当兵的时候,却是没有一个人愿意主动站出来。
“条件很不错的,想去当兵的就自己站出来,免除徭役和税赋,当四年的兵,又不是去送死,这退役之后也不会有什么影响,甚至朝廷这边也是有安排的。”
霍青山无奈的再次说道,想要看看有没有人主动站出来,自己去当兵。
然而还是和原先一样,依然没有人愿意站出来,纵然是这说的再好,大家都不愿意去当兵,好男不当兵,好铁不打钉,破烂军户大家可都是知道的,都怕朝令夕改影响了自己的后代子孙。
“既然都不愿意去,那没有办法了,只能够抽签了~”
霍青山再次看了看,微微显得有些无奈。
“我们霍家镇总共有一千两百户,有适龄壮丁三百二十人,剔除身体有病、残疾的,还有三百人整,这一次先选出一百人去县城体检,所以所有符合条件的壮丁都上来抽签。”
霍青山似乎早就已经料到了这种情况,也是和其他到场的乡绅,各族族老们点点头,只能够采用这个古老的办法了。
很快,有人推出一个箱子出来,一个个青壮纷纷上千抽签,箱子里面有纸团,非常简单的抽签方式,速度和效率也是很高。
“哈哈,我没有抽中~”
“哈哈,我也是~”
有人没有抽中,顿时就忍不住高兴的笑了起来。
“真倒霉~我竟然抽中了~”
只有抽签抽中的人则是显得很沮丧,忍不住都骂了出来。
“我也是,真倒霉,竟然抽中了~”
“别担心,只不过是先选一百个人去县城这边体检而已,最终去当兵的只有二十个人而已,现在抽中了也没有什么。”
有些人抽中之后,也是只能够这样安慰自己,毕竟霍家镇这边只有二十个名额,数量很少,现在抽中也没有什么。
第472章,大海啊,你全是水
霍家镇的街道上面,有人欢喜有人愁。
这没有抽中的自然是兴高采烈,当兵可不是什么好差事,做什么都比去当兵强。
至于抽中的则是哭丧着脸,真要是体检的时候再被选中,到时候就真的惨了,指不上那一天就上战场死在了他乡。
“我们给的条件还不够好吗?”
朱厚照看着眼前的一幕,摸着自己的下巴说道。
“不是我们给的条件不好,而是一直以来长久的观念下,大家都已经形成了好铁不打钉,好男不当兵的观念。”
“以前的军户也确实是非常的落魄,而且世世代代、子子孙孙都当兵不能从事其它的行业,限制太多了,自然而然也就没有人愿意去当兵了。”
“如果我们能够慢慢的改变这种观念,让大家都知道当兵的好处,知道当兵有前途,那么自然而然的大家就会争着、抢着去当兵了。”
刘晋想了想说道。
后世也是差不多,一开始的时候当兵待遇差,也没有什么人愿意去当兵,但是随着各个方面的待遇不断提高,越来越多的人积极踊跃参军。
说到底人都是趋利避害的,有好处大家都想要去,有坏处的事情,大家都不愿意去。
“原来如此~”
“哼哼~等我当了皇帝,到时候带着我大明的百万雄师横扫世界,给这些将士们分抢来的土地,抢来的美女,抢来的金银珠宝,我倒是想要看看到时候他们会不会抢着去当兵。”
朱厚照一听,顿时就明白了,接着哼着嘴说道。
“……”
刘晋忍不住擦了擦自己的额头上面的汗水。
这个朱厚照,明明是大明的太子,可是这说话和做事的风格怎么看像是一个土匪,
什么抢来的土地,抢来的美女,抢来的金银珠宝…..这不是土匪是什么?
不过话糙理不糙,这也是刘晋的打算。
新军要练,练出来了自然是要用,用来征战四方,到时候打下一片片广袤的土地,最先要分的就是这些当兵,让他们享受到胜利的果实,让这些当兵的富起来,拽起来,如此才能够有一支能征善战的大军出来。
不然你指望现在的明军来征战四方?
连吃饭都吃不饱,要地位没有地位,要身份没有身份,要前途没有前途的,他们能够有什么动力来征战四方?
很快,霍家镇这里就选出了一百个壮丁,一百个壮丁也是向着霍家镇所在的县城这边赶去,他们还要去县城这边进行体检,体检合格之后再进行身份审查,只有良家子弟才能够去当兵。
100个壮丁当中,霍云和霍英两个人一边跟着队伍行走也是一边有些沮丧的聊着天。
“我们两个怎么就怎么倒霉呢,竟然抽中了。”
“这要是真去当兵了,家里怎么办?”
霍英忍不住吐槽起来,当兵真心不是那么好当的,而且谁知道会不会影响后代。
“唉,别提了,本来家里都已经和我定好亲事了,现在被这样一搞,指不定到时候就可能黄了。”
霍云也是有些无奈的说道,他家里都已经跟他定好亲事了,眼瞅着就要成亲了,可是现在好了,偏偏出了这事。
他都有些担忧起来,担忧会不会因为这事黄了自己的亲事。
他今年已经十八岁了,好不容易家里面东拼西凑的给他说了一门亲事,脑海中都幻想着老婆孩子热炕头的生活。
现在好了,说不定就要去当兵了。
“应该不至于吧?”
霍英想了想说道。
“谁知道呢,听说那些军户都非常的破落,而且世世代代都是军户,除了当兵什么事情都不能做呢。”
霍云担忧的说道。
“也别太担心了,100个人里面去20个人,到时候只要我们表现的差一些,身体检查不过关,我们就可以不用去了。”
霍英安慰道。
“嗯,到时候装,装的身体不行。”
霍云郑重的点点头。
其实不单单是他们两个是这样打算的,其他人也都差不多都是这样打算,有些家里有熟人的甚至于赶紧准备了银子跟着一起去县城衙门这里,准备走走后门,千万不能往自己家的孩子去当兵。
霍家镇距离县城并不算远,仅仅只有二十多里路,所以霍家镇的一百多壮丁花了一个多时辰也是来到了县城这里,在几个乡绅的带领来到县衙门这边。
刘晋和朱厚照也是一直跟着这些人,想要看看这些人征兵时的表现,同时也是顺带着看一看县城衙门这边的情况。
县衙这里,此时也是已经聚集了好几百号人,离的近的乡镇都已经组织壮丁来到了县衙这里,正在进行身体坚持。
“大人,我们霍家镇的壮丁到了,总共来了一百人~”
霍家镇的乡绅霍青山找到了县老爷陈伯献,向他说明了霍家镇的情况。
“嗯,不错,看你们霍家镇的这些壮丁,一个个身强体壮的,都非常不错。”
陈伯献已经四十多岁,留着一小撮胡须。
上面交待的征兵任务,现在可是他的头等大事,所以他也是不敢马虎,非常用心的在办。
“大人,您说笑了,我们霍家镇一向都是小乡镇,您看这20个征兵的名额是不是太多了一些?”
霍青山悄悄的拿出了几张银票伸到了陈伯献的袖子里面。
作为霍家镇的乡绅,他和这个陈伯献也是老朋友了,一个县令想要治理好一方,那是绝对少不了这些乡绅们的支持。
所以一般县令和地方的乡绅关系都很不错,都是熟人,这样才好办事,有这些乡绅们的配合,上面交代下来的事情才能够办好。
“这个真不行~”
陈伯献微微摇头,同时也是暗暗拒绝了对方的银票。
倒不是陈伯献真的两袖清风,而是他清楚的知道有些银子可以收,有些银子是没有办法收,这里距离京城很近,义务兵役制征兵又是现在朝廷的头好大事。
这新年才过去几天的时间而已,朝廷就以颁布了这个新的义务兵役制度,在北直隶这里进行试行,天知道有多少眼睛盯着自己,说不定周围当中就有锦衣卫的人。
而且他清楚的知道,现在军权可是已经回到了皇帝的手中,皇帝对此事高度的重视,在这个时候还是小心谨慎一些比较好。
“真不行?”
霍青山微微一愣,这不收银子还真是很少,再次问道。
“真不行~老霍,我们也是老朋友了,实不相瞒,上面对此事非常的重视,这征兵的任务必须完成,所以这一次恕我帮不上忙了。”
陈伯献想了想和霍青山小声的说道。
“这…”
霍青山听完顿时也就明白了,悄悄的又收起了银票。
“霍家镇的壮丁过来体检了~”
很快就轮到霍家镇的人体检了,体检的流程比较简单,远没有后世那么复杂。
第一个就是先检查到底是不是男的,千万不要出现一个木兰,那样就会闹出笑话了。
这个检查是在一个屋子里面进行,所有人都要脱光裤子,坚持到底是不是真男人。
第二个就是坚持身体有没有疾病或者是残疾,主要是看手脚是不是健全,眼睛、耳朵有没有问题。
第三个则是量身高,身材太过矮小的人肯定是不能要的,最好都是挑一些身材高大,身强体壮的人出来。
第四个则是举重,没有达到一定举重量的也不能要,当兵没有力气肯定是不行的。
四个检查项目,都非常的简单,也都是刘晋设计出来。
如果是后世,还是视力、色盲、听力等等各个方面的详细筛查,每一个能够去当兵的人,身体素质都是相当不错的。
检查都非常的顺利,霍家镇的一百多个壮丁确定都是男的,没有出现木兰代兄当兵的事情出现。
一百多个壮丁身体也都非常监控,没有残疾或者是有疾病的,眼睛、耳朵等等也都没有问题。
在量身高的时候,倒是有二十多个人的身高实在是太矮了,连五尺都没有,自然也是被刷掉了。
霍英和霍云两个人身强体壮,人高马大的,自然是非常顺利的通过了前面三个的筛查。
到了最后的一个环节,举重筛查的环节时,情况就不一样了。
县衙的一处空地上面,剩下的七十多个霍家镇壮丁排着队,等待着进行最后一项的检查。
“最后一项是举重,这个要是也过了的话,那当兵就当定了~”
霍英看了看院子里面的几个石墩,这东西就是用来测量力气的。
“等下记得放水,一定要装的举不起来。”
霍云点点头对霍英说道。
“嗯,知道~”
霍英微微点点头。
“下面进行第四项检查——举重~”
县衙的差役非常大声的对着霍家镇的壮丁说道:“这里有四个石墩,分别是二十斤、三十斤、四十斤、五十斤~”
“能够举起四十斤的石墩就算合格~”
“下面我念到名字的过来举石墩。”
“霍雄~”
随着衙役的话落下,一个身材高大,强壮如牛的人站了出来。
“霍雄是我们哪里出了名的大力气,在镇上扳手腕就没有输过,我估计他举起五十斤的石墩是没有任何的问题。”
霍英看到霍雄出来,便笑着和霍云说道。
然而让人傻眼的事情出现了。
只见霍雄来到二十斤的石墩这里,装着非常吃力的开始举石墩,咬牙切齿,额头和手臂上满甚至于都冒出了青筋,可是偏偏那二十斤的石墩仿佛沉重无比一般,他只是搬起来了,却始终没有办法举起来一般。
“这….”
众人都傻眼了,这霍雄放水也是放的太厉害了,而且关键是这表现的完全跟真的一样,让人都相信他是真的举不起这二十斤的石墩。
“呼~呼~”
“我举不起来,它太重了。”
搬了一会,霍雄重重的放下了石墩,装着气喘吁吁的说道。
“真举不起来?”
衙役看了看霍雄,这人高马大的,会举不起来这二十斤的石墩,鬼才信你。
不过,这事衙役也是看多了,这几天各个乡镇的壮丁过来体检,前面三关都还好,到了这第四关的时候,大家放出来的水估计都可以将县城给淹了。
“真不举不起来~”
霍雄无奈的点点头说道,说完整个人的脸都是红的。
“行,你先到一边去~”
衙役笑了笑点点头,你们放水是吧,尽管放吧,反正到时候你们霍家镇也是要出二十个去当兵的。
“霍英~”
很快,衙役又是喊道。
霍英赶紧走了出来,有了霍雄这个朱玉在前,霍英顿时就知道该怎么放水了,也是有模有样的学着霍雄的样子,非常吃力的搬起二十斤的石墩,面红耳赤,力气都用在石墩上面,就是不往上举。
“呼~”
“我也举不起来~”
搬了一会,霍英也是无奈的放下石墩说道。
“你也到一边去~”
衙役笑了笑指了指霍英站到霍雄的身边去。
一个又一个人不断的过来举石墩,每一个都是演员。
前面的霍雄、霍英等人还可以搬起二十斤的石墩来搬一会,到了后面,放水就越来越严重了。
有些人甚至于装的跟书生一样,手无缚鸡之力,连二十斤的石墩都挪不动,更别说搬起来了。
“这…”
最先过来举石墩的人都傻眼了,特别是霍雄、霍英、霍云这些人,一个个真的都傻眼了。
大家都是同乡人,彼此也算是都熟悉,都是庄稼人,别的不说,这力气有的是,可是现在呢,一个个都成了城里面的大家闺秀一般,这手都是用来绣花的,哪里是庄稼人啊,二十斤的石墩。
前面的这些人还能够搬起来装一下,到了后面的干脆都是搬都办不起来,有些人甚至于能够装着连挪动都做不到。
“大海啊,你全是水~”
刘晋和朱厚照也是一直跟着在看,看到这一幕的时候,刘晋都忍不住要喊了出来,这些人真的是太能装了,一个个都是能够打死老虎的主,现在竟然是想尽了各种各样的办法连二十斤的石墩都搬不动。
第473章,退亲
霍云和霍英非常的郁闷,尽管他们已经在检查的时候放水了,但是最终,他们两都还是被选上了。
矮个子里面挑将军,他们这些前面举石墩的人,一个个好歹也是搬起了石墩,结果全部被选中了,后面放水严重,连石墩都挪不动的则是一个个都被刷掉了。
“麻蛋~早知道我也装着挪不动石墩了,这下完了,要去当兵了,还一去就是四年。”
回霍家镇的路上,霍英闷闷不乐,一想到自己马上就要去当兵了,瞬间都觉得整个人的人生一片黑暗。
“哈哈~霍英,当四年兵而已,回来之后还是一样嘛,怕什么,又不是去走刀山火海。”
旁边有人笑着说道,在这个时候能够笑出来的,毫无疑问显然是没有被选上的。
“就是,这当兵又是免除家里的徭役、税赋,每个月还有一两银子的月响,这多好的事情。”
旁边还有人也是跟着幸灾乐祸的说道。
“去~去,看你们一个个笑的,我都觉得烦。”
霍英连连挥手,没有选中的都满脸笑容,这选中的则是一个个哭丧着脸,显得无精打采。
“哈哈~”
众人顿时又是忍不住笑了起来。
“霍英别理他们,当兵就当兵,也没有什么。”
霍云拍了拍他的肩膀安慰道。
去的时候一百多号人都是一起的,这回来的时候,明显分成了两队,一队是满脸笑容,一队是哭丧着脸,彼此互相安慰。
“就是,现在改军制了,说不定以后我们也是可以飞黄腾达的。”
有人被选中了,也是跟着点点头说道。
“哈哈,你们飞黄腾达,你们飞黄腾达,我们就老老实实的在家种种地,有时间就去京城这边的工厂上上班,过过小日子就行了。”
“就是啊,你们飞黄腾达了,可一定要记得衣锦还乡啊,到时候我们再给你们建祠堂、立碑写传。”
“哈哈~”
没有被选中的人一听,顿时就冷嘲热讽起来,当兵还想要飞黄腾达,做梦吧。
“你再说一遍,信不信我揍扁你?”
这时,霍雄狠狠的说道,他也被选中了,此时心情极度不爽,正想找人出出气呢。
“走,走~”
顿时,那些人一个个都立即闭上嘴,霍雄可不好惹,砂锅大的拳头锤过来保证打的你哭爹喊娘。
带着郁闷、沮丧、灰暗的心情,霍云回到了自己家。
“怎么样?”
霍云的父亲霍大山一见霍云回来也是连忙急切的问道。
“被选上了,大后天就要去县城这边集合~”
霍云无奈的说道。
“还是被选上了?”
“我不是和你说了,体检的时候要装着身体不行吗?”
“你怎么就不听我的,这当兵是那么好当的吗?”
“说不定你这一去,就再也回不来了。”
霍大山一听顿时就恨铁不成钢的说道。
霍大山是他的儿子,好不容养大了,都已经给他说了门亲事,眼看着就要成家立业,很快就可以抱上孙子了。
现在好了,要去当兵了,谁都知道这当兵没有什么好下场,破落的军户那可是最穷苦的代名词,关键是指不定还会影响子孙后代。
“我已经装了,可是大家都一样在装~”
霍云无奈的说道。
“唉~”
霍大山听完,无奈的叹口气。
“大后天就要去啊?”
这时霍云的母亲李氏也是走了出来,双眼之中喊着泪花,这好不容养大的儿子,竟然要去当兵,还一去就是四年,也不知道这去了之后到底会怎么样。
想一想那些军户的样子,顿时那更是眼泪花花的流出来。
“我的儿啊~”
“你怎么就怎么苦命呢~”
李氏都哭了出来,这做牛做马也比当兵强啊。
“娘,不就是去当兵嘛,四年后就回来了。”
霍云还是很懂事的,看着母亲李氏哭泣,也是连忙安慰道。
“哭,就知道哭,哭有什么用。”
霍大山本来就烦,再听到自己女人的哭声,那更是烦的不行,连忙训斥起来,旁边霍云的弟弟妹妹们则是一个个吓的大气都不敢喘一口。
农家人,这当家的要是心情不好了,打老婆、打孩子那都是常有的事情。
“唉~”
训完了李氏,霍大山想了想又是忍不住叹口气,家里穷,刚刚才给霍云说了门亲事,银子都用光了,不然还可以试着是不是可以塞点银子给官老爷,看看能不能网开一面。
“霍大哥在家呢?”
这时,一道声音在院子门口响起。
“哦,张媒婆啊~快请进,快请进。”
众人听到声音,连忙看了过去,赫然是给霍云做媒的张媒婆,只见张媒婆手里面提着一些东西,霍大山见到张媒婆那是赶紧热情的将她迎接进来。
“霍大哥,我今天过来呢是有个事情要和你说一说的。”
张媒婆进来之后,显得有些不好意思。
“我也正想找你说事呢。”
霍大山也是笑着说道,接着对着李氏使一个颜色,李氏心领神会,也是赶紧进屋去倒水,同时也是将家里仅剩的钱拿出来。
霍大山其实想法很简单,那就是趁着霍云还没去,有两天的时间,赶紧将这个亲事给办了,生米做成熟饭,成了霍家人了也不怕以后娶不到媳妇。
“霍大哥,我这次过来呢,其实也是受了卫家的嘱托,卫家这边觉得和霍云的婚事啊,还是不行,所以托我过来将这个婚事给退了,这些呢都是卫家这边的一点意思,另外呢这是你们给的礼金,也一文不少的给退你。”
张媒婆看了看霍大山,硬着头皮说道。
“什么?”
“退亲?”
霍大山一听,顿时就怒了,整个人都气的站起来。
“霍大哥,你别激动,别激动~”
“这不是你们家霍云要去当兵嘛,你也知道,这当兵的,谁都嫌弃,谁家的姑娘愿意嫁,要是你们家霍云不去当兵的话,这门亲事也就成了。”
张媒婆无奈的说道。
现在整个霍家镇也是传开了,要去当兵的20个人也是成了霍家镇的名人了,这卫家这边一听到霍云要去当兵,那也是赶紧找到了张媒婆,让她来推掉这个婚事。
“这说好的事情,礼金都收了,怎么能说退就退呢?”
霍大山急红了脸,显得很愤怒的说道。
“是,是,本来这是说好的事情。”
张媒婆连连点头,接着说道:“但是这霍云都要去当兵了,还一去就是四年,谁都不知道会怎么样,这卫家人担心自己家的姑娘嫁过来之后就受活寡,这也是可以理解的嘛。”
“什么受活寡,当几年兵而已,兵役服完就回来了,又不是去什么阎罗殿,而且我们家霍云去当兵,家里还可以免税赋和徭役,每一个月还有一两银子的月响。”
霍大山急吼吼的说道,他是真的急了,这说好的亲事要是黄了,那霍云还怎么娶媳妇,四年啊,四年之后,霍云都二十二了,到时候想要娶媳妇就难了。
更何况,这去当兵,谁知道会怎么样呢。
这要是现在就成亲了,趁着还有时间,指不定还能够留下个种子什么的,多少也不算是断了这根苗啊。
“知道,知道,大家都知道~”
“这事啊,我也没有办法,卫家人铁了心要退,我能怎么办。”
张媒婆无奈的说道。
“爹,退了就退了,没什么大不了的,我又不是娶不到媳妇~”
霍云此时也是非常的恼火,这被人退亲,那绝对大大丢脸的事情,整个霍家的脸面都要丢光了,卫家人做的太不地道了。
这说好的亲事,说退就退。
霍云年轻气盛,而且也是初生牛犊不怕虎,他们要退那就退好了,自己还会娶不到媳妇?
“啪~”
“你懂什么~”
霍大山狠狠的扇了霍云一耳光,接着又笑着对张媒婆说道:“张媒婆,麻烦你再去和卫家人说说,这礼金啊,我还可以再加一点。”
“霍大哥,这不是礼金不礼金的问题,要是你们家霍云不去当兵的话,这亲事就成了。”
“这孩子马上就要去当兵了,你就是给再多的礼金也是没有人愿意嫁过来的。”
张媒婆无奈的摇摇头,接着放下手中的东西也是说道:“霍大哥,我就先走了,这事啊,我真心帮不上忙,话我也给你传到了。”
说完,张媒婆也是赶紧开溜,这上门说亲,无论对方是高门大户还是地痞流氓,张媒婆啊那都是受欢迎的人,谁都不会去得罪。
可是这上门退亲,说实话,她是真心不敢上门,遇到好说话的还好,遇到不好说话,她要被人骂的狗血淋头。
做了一辈子的媒人了,她最怕的就是去退亲了。
“张媒婆~张媒婆~”
霍大山连忙要喊住,可是张媒婆根本就不听,脚底带油,转眼间就消失了。
“唉~”
霍大山看了看桌子上面的东西,再看看几两银子,整个人都忍不住叹口气。
“爹,我一定会出人头地的~”
霍云捂着自己发烫的脸,狠狠的说道,他发誓,他一定要出人头地,到时候衣锦还乡,让卫家人后悔。