第446章，船的问题（加餐）
天津。
程伯安、祝本端、冯相、叶礼四人非常悠闲的行走在天津新区的大街小巷，仔细的观察着这座日渐繁华起来的城市。
现如今的天津城，尤其是这天津新城这里，非常的繁华、非常的热闹。
这里高楼林立，周围的建筑几乎都是用钢筋混凝土建造的，基本上都有七八层，七八层的建筑在后世自然不算什么，但是在这个时代妥妥的就是高楼了。
天津新城的土地基本上都被刘晋和朱厚照所垄断，所以这里的规划也是整整齐齐的，道路四通八达，全部都是水泥马路，又非常的干净整洁。
街道两旁是酒楼、茶馆、饭店、商铺等等，基本上都大量的运用了玻璃和玻璃制品来装饰，有一种不同于这个时代的潮流感。
来到这里，程伯安、祝本端四人都觉得自己是土包子，是乡下来的，没有见过世面一般，好奇的在两边看来看去。
“这天津城果然名不虚传啊，确实是繁华无比。”
程伯安有些感叹的说道，来到这里就好像是刘姥姥进了大观园一般，看的让人眼花缭乱，本来几人衣着不凡，但却是有种土包子的感觉。
天津新城这里的人都流行留短发、剃胡须，流行穿短衣短裤，因为这些都是出海船员们的标配，只要是出海的船员都是留短发剃胡须，穿着短衣短裤（这个短衣短裤其实也是后世的模样的衣服裤子，相对于这个时代的长袍来说就是短衣短裤了，并不是后世的那种短衣短裤）。
因为出海的船员都是高收入人群的代表，一个个都有钱的很，自然而然的也就带动了整个天津这边的风气。
自古以来都是如此，有钱有地位的人才能够形成潮流，带动风气。
船员收入高，地位也是渐渐提高，自然也就能够起到带头的作用。
“听说在天津新城这里买套房子都要上千两银子了。”
祝本端也是跟着说道。
“上千两银子？京城的三进的院子也不需要上千两银子吧？”
一旁的冯相一听，顿时就忍不住惊呼道。
“是不需要，但天津这边的房子就是卖怎么贵，看到那个广告牌没有？”
祝本端点点头，接着指了指前面街道边一处挂的广告牌，这广告牌赫然是天津地产的广告，上面写着‘月亮湾六期将于十月十五开售，每套最低价一千二百两银子！’
“一千二百两银子？”
“这房子能卖得出去？”
叶礼看着广告牌，整个人都傻眼了，怎么贵的房子，谁会去买啊。
“不仅仅卖得出去，而且还卖的很火爆，听说都要抢才能够买得到。”
“你们可能不知道，这月亮湾是整个天津新城最有名气的地方，刘晋和太子在这里都有府邸，云集了整个天津的有钱人。”
“天津那些开工厂、办作坊的，还有各种经商的商人，以及那些出海的海员，他们都有钱的很，都抢着买这些房子。”
“另外还有一些来自大明各地的有钱人，这天津的房子啊，水涨船高，价格是越来越高了。”
祝本端笑了笑摇摇头，实在是难以理解，但这些都是他让人打听到的情况。
如此贵的房子，不仅仅能够卖的出去，而且还卖的非常火爆，让人难以置信。
“不说这些了，找个地方喝喝茶，商量下事情。”
程伯安微微摇头，也是搞不懂这些，有怎么多银子买一些田产不好吗？
很快，四人就来到一处酒楼，要了一间靠窗户的包间，点上一壶茶，几个点心，一边喝茶，一边看着下面车水马龙，再谈天说地，似乎也是一种享受。
“冯相，你这边去天津造船厂这边谈的怎么样？”
陈伯安第一个问的就是关于船的事情，杜明恩既然如此强调船的重要性，这天津造船厂的船虽然贵，但为了赚银子，咬咬牙也还是要买的。
“天津造船厂这边的船涨价了，能够远洋航行的船已经涨到二十万两银子一艘了，而且还需要提前交五万两银子的定金，然后再排队生产。”
冯相微微摇头说道。
今天去天津造船厂谈买船的事情，他也算是长见识了，这二十五万两银子一艘的远洋船竟然和白菜一样，有很多人在抢购，根本就不把银子当钱看，订单几艘、几艘的下过去。
“二十万两银子一艘？”
“还要先交定金，然后再排队生产？”
其他人一听，顿时就微微吃惊的说道。
“对，二十五万两银子一艘，先交定金，再排队生产，而且现在都已经排到明年了。”
冯相点点头说道。
“天底下就他们会造船啊，卖怎么贵就算了，竟然还没有现货，还要交定金排队生产。”
叶礼顿时就忍不住吐槽道。
“天津这边的造船厂有不少，张氏造船厂、李氏造船厂、宏远造船厂等等，大大小小的造船有十几家，不过大家都说了，这天津造船厂的船是最好的。”
冯相将自己知道情况说了出来。
“怎么多造船厂，其它的造船厂就不能造远洋船？”
程伯安也是跟着问道。
“有，其它的造船厂也有远洋船，渔船、捕鲸船之类的，不过据说质量不是很好，质量远不如天津造船厂的船。”
冯相说道。
“价钱呢，要多少钱一艘？”
叶礼连忙问道。
“其它船厂的远洋船倒是便宜，有个十万两银子就能够买到一艘，而且有些船厂还有现货，即便是排队生产的，也只需要等一两月就可以了。”
“不过，侯爷不是说了，这去黄金洲一定要用天津造船厂的船，因为他们的船质量最可靠，很多出海的船员也是说了这天津造船厂的船质量最好。”
冯相回道。
“都是远洋船，质量差点应该没什么事情吧，这二十五万两银子一艘，还要等到明年才能够拿到货，到时候黄花菜都凉了，别的人可能就已经从黄金这边回来了。”
祝本端微微摇头说道。
“是啊，其它船厂的船也是可以去看看，都是远洋船，即便是差一点，也应该不会差太远的。”
叶礼也是跟着说道。
“有怎么多银子，我们自己就可以在江南这边建造船厂，自己造船了，不就是造船嘛，能够有什么难度？”
程伯安想了想也是表示支持。
“我也就这样说说，大家怎么说就怎么做吧，造船一直以来都是我们南方人在行，回头我们也在南方搞几个造船厂，以后就不用求他们了。”
冯相点点头，这船也卖的太贵了，这造一艘船其实有几千两银子就足够了，卖个几万两都是暴利了，天津造船厂倒好，竟然卖二十五万两银子，实在是太黑了。
“要不我们先去看看其它船厂的船吧？”
程伯安想了想提议道。
“可以，先多看看~”
“听说这个张氏造船厂的船就非常不错，是天津最早建立的一批造船厂，而且这张氏造船厂还是建昌伯和寿宁候两兄弟的产业，张氏造船厂的捕鱼船和捕鲸船也是卖的很火。”
冯相点点头，接着也是说出了张氏造船厂。
“张氏兄弟的造船厂？”
“寿宁候、建昌伯？”
其他人一听，顿时就微微有些惊讶，张氏兄弟的大名他们当然是知道，没想到他们竟然也有自己的造船厂。
“张氏兄弟的产业很多的，因为有自己的造船厂，张氏兄弟有自己的捕鱼船队，捕鲸船对，规模都很大，而且还有几支专门前往朝鲜和倭国的商队，生意做的很大。”
“在天津和京城这边，还有张氏兄弟开办的煤炭厂、水泥厂和纺织厂，生意做的很大，据说赚了很多银子。”
“以前的时候，听说张氏兄弟都是顿顿喝粥，现在据说已经顿顿可以四菜一汤了。”
冯相笑了笑点点头，接着也是说了一些张氏兄弟的趣闻出来。
第447章，张氏造船厂
天津张氏造船厂。
因为前往黄金洲的船队带回来价值三千万两白银的金银，整个大明上下都躁动了，来自大明各地的权贵、富商、士绅、豪门等等全部云集到京津地区，都想要参与这场财富的浪潮当中。
自然而然的，这天津诸多的造船厂生意也是变的异常火爆起来，每天都有大量的人前来考察，前来洽谈买船的事情。
张氏兄弟现在是京城都不想回去，连他们的皇后姐姐也已经有段时间没有去看了，宫里的菜突然间也是变的不香了，兄弟两个人都窝在自己的张氏造船厂这里，在这里卖船。
此时张氏兄弟正陪着程伯安、祝本端、冯相、叶礼私人视察自己的造船厂，对于这四人，以张氏兄弟的能量自然也是一下子就查的清清楚楚，知道这四人是真正的大买主，只要能够敲定这四个人，绝对少不了有大单落到自己的头上。
张氏兄弟的造船厂在整个天津来说，算得上是第二大的造船厂，第一肯定是天津造船厂，现如今的天津造船厂都已经开了分厂了，规模非常的庞大，用工足足有三万多人，每个月可以下水上百艘大船，几百艘小船。
张氏造船厂，虽然离天津造船厂有很大的距离，但是用工也有几千人，每个月可以下水各种型号的船只几十艘，目前已经能够建造捕鱼船、捕鲸船和大福船。
“几位，这就是目前我们张氏造船厂能够建造的用来远洋的大船，这船和这一次前往黄金洲所使用的船是一模一样的，都是大福船，体型大、吃水深，远洋能力强，绝对是前往黄金洲最好的选择。”
寿宁候张延龄指了指船坞里面一艘已经差不多要建造完成的大福船介绍道。
当初两兄弟因为觉得天津造船厂的船太贵了，所以就开了造船厂，学着天津造船厂这边千金市骨，也是花高价从大明各地请到了一些造船的师傅，其中就有以前专门造福船的师傅，也是总算将这个福船给造出来了。
听到寿宁候张延龄的话，程伯安、祝本端、冯相和叶礼四人连忙看了过去，眼前的大福船体型庞大，外形上面和他们在天津港口所看到的大福船确实是一样的，没有什么差别。
“这船可以太平侯他们所使用的船真的是一样的？”
程伯安想了想问道。
“保管放心，都是一样的大福船，没有任何的区别，长宽，内部的构造等等都是一样，去黄金洲绝对没有问题。”
寿宁候张延龄就是拍着胸说道。
“这船要多少银子一艘？”
叶礼微微点头，想了想问道。
“以前是卖八万两银子一艘，现在卖十万两银子一艘，这也是没有办法的事情，最近买船的人太多了，而且这能够远洋的船实在是太抢手了，天津造船厂涨价，我们自然也是跟着涨价。”
“不过，如果你们订的船足够多，达到五艘的话，我可以卖你们九万五一艘，达到十艘的话，我可以九万就卖给你们。”
寿宁候张延龄想了想报价道。
“太贵了，这一艘船也就是一些木头，竟然要卖十万两银子一艘，太贵了、太贵了~”
祝本端一听，连连摇头说道。
“贵？”
“你们可能不知道天津造船厂的船卖多贵，同样的这种福船，天津造船厂这边要卖二十五万两银子一艘，我这才卖十万两银子一艘，连他们一半的价格都不到。”
一旁的建昌伯张鹤龄一听，顿时就不高兴的瞪大了自己的眼睛说道。
“可是我也听说了，这天津造船厂的船贵虽然是贵，但是他们的船质量非常好，至于其它船厂的船，据说多多少少都会有一些问题。”
冯相点点头，接着也是将自己的疑惑说了出来。
他去天津造船厂，也参观过天津造船厂，这张氏造船厂和天津造船厂一比，两者之间根本就没有任何的可比性。
天津造船厂船厂内非常的干净，所有的一切都拜访的整整齐齐，各种各样的配件，一个个零部件加工车间，组装船坞等等，一切都管理的井井有条，非常的规范。
更重要的是天津造船厂的造船师父，员工等等，一个个给人的感觉就很牛，精神面貌等等都完全不一样。
反观张氏造船厂这里，各个方面的管理就完全不行了，船厂内乱七八糟的，各种各样的木屑、废料等等随处可见。
另外张氏造船厂的这些员工，冯相在他们的身上看不到多少笑容，更不看到天津造船厂员工身上的那种自信和自豪，察觉非常的巨大。
“质量？”
“天津造船厂也就是吹出来的，其实这船都是一样的，又没有什么区别，能够有什么质量差别。”
“用我们造船厂造出来的船一样可以捕鱼，一样可以捕鲸，也一样可以远洋赚银子。”
“买我的船人也不止一个两个，至今也没有听说过有谁说我的船不行，反而那些赚了银子的人，继续过来向我下订单，买更多的船赚更多的银子。”
说到质量，寿宁候张延龄就不削一顾的笑了笑，在他看来，造船也就是那回事，天津造船厂的船也就那样，没有什么了不起的。
也就是他们自己吹嘘自己的质量又多好，不过是以此来卖出更加的价钱罢了。
听到张延龄的话，程伯安、祝本端几人也是微微点头。
“如果我们一次性买十艘的话，多久能够造出来？”
程伯安和几人互相对视一眼，彼此都微微点头，他立即就明白了其他几人的意思。
“一次性买十艘？”
建昌伯张鹤龄一听，顿时就嬉笑眉开，这可是大买卖啊，一次性十艘大船，百万两银子的大生意，这个单子要是拿下来，绝对要大赚、特赚。
“一次性买十艘的话，我们只需要五个月的时间就可以给你们造出来。”
张延龄想了想说道。
“五个月？”
“怎么久？”
叶礼一听，顿时皱了着眉头说道。
“五个月的时间已经很短了，我知道你们急着去黄金洲赚大钱，不过现在是冬天，根本就不适合去黄金洲，因为被太平洋区域这里靠近北极圈，有浮冰，现在去的话太危险了。”
“所以想要去黄金洲的话，必须要等到明年开春回暖之后才行，这就已经几个月的时间了，到了那个时候船也造好了，你们就刚好可以出发去黄金洲，而且这段时间你们还可以去招募船员，训练船员，准备物资等等。”
“黄金洲毕竟远在万里之遥，这路途凶险，什么事情都可能会发生，所以准备还是越充分越好，几个月的准备时间还是要的。”
“这去黄金洲的船员要精挑细选，还要进行专门的训练和培训，最好是能够去几趟倭国这里训练下，适应下航海。”
“所以各种各样的事情办下来，没几个月的时间是不行的。”
“另外，这造船啊还真不是用木头造成这个形状就可以的，单单是准备木料就需要很长的时间，并不是所有的木料都可以用来造船的。”
“别的不说，单单是用来做龙骨的木头，它就不是一般的木头，价格极其的昂贵，这也是为什么船卖的如此贵的原因了。”
寿宁候张延龄非常有耐心的说道。
这张氏兄弟为了赚银子也是花费了一番功夫，对于前往黄金洲的路线也是进行了研究，还特定向一些船员进行了请教，这天天在造船厂这里泡着，对于造船也是知道一些，能够说出个一二三四来。
张氏兄弟自己也是正在组建一支船队前往黄金洲，更是仔细的进行了一番研究，总结出了一些心得。
“原来如此~”
“没想到这里面竟然还有如此多的学问。”
程伯安一听，顿时微微有些傻眼，没想到这前往黄金洲竟然还犹如此多的门道，竟然要天气回暖的时候才可以出发，这准备工作都要准备几个月，看来这银子也未必就有那么好赚。
“那是当然~”
“这黄金洲要是那么容易去的话，岂不是人人都去赚银子了？”
张延龄点点头说道。
“侯爷、伯爷，这事情太大了，我们需要回去好好商量自后再来决定是否下订单。”
程伯安点点头，接着想了想说道，这来看一次肯定不可能就立马下订单的，他还需要回去好好的和大家商量、商量。
这前往黄金洲好像并不是那么容易的事情，他们的准备工作似乎太匆忙了，最好还是能够找到专业的人士来负责此事。
同时这船，也是还需要多去几个船厂这里看看，仔细的进行对比，再来决定是否向张氏兄弟的船厂下订单。
“没关系，没关系~”
“如此大的单子，确实是要谨慎，不能草率丛事。”
“不过，有些话我也就说在前头了，目前找我们买船人很多，我们生产也是按照订单顺序来生产的，先来的自然先生产，所以你们还是要尽量抓紧时间。”
张延龄满脸笑容的说道，这一单，他是吃定了。
第448章，你打发要饭的？
祝本端、程伯安、冯相、叶礼四人离开了张氏造船厂，接着在天津的各大造船厂也是不断的进行考察，详细的咨询相关的信息。
其它的造船厂也都和张氏造船厂差不多，甚至于有些还不如张氏造船厂，规模小，仅仅只能够造捕鱼船，连捕鲸船都不能够造。
大大小小的造船厂足足有十几家，但是能够造远洋船的却是寥寥无几，每一家的远洋船售价也都差不多，都在十万两银子左右浮动，价格差异不大。
造船的能力方面也是差不多，一次性订购十艘大船，同样差不多要明年开春之后才能够交付使用。
天津的一处茶楼包间内，四人一边喝茶，也是一边商量起来。
“到底向哪家造船厂下订单，大家赶紧拿个主意出来，现在来天津这边的人越来越多，我们在不决定下订单的话，可能真的要赶不上明年去黄金洲了。”
程伯安看了看身边的几人，喝口茶说道，这一次的生意确实是太大了，一次性投资保守都要两百万两银子以上，再加上又是第一次进入这个领域，所以在各个方面都不熟，几人也是觉得头大。
单单是买船就有些难以抉择了，不知道该向哪家造船厂下订单。
“我的建议是买天津造船厂的船，虽然天津造船厂的船很贵，但是大家也都去看了，天津造船厂各个方面都不是其它造船厂能够相比的。”
“这黄金洲远在万里之遥，如果没有可靠的船只，我估计我们可能要血本无归。”
冯相第一个发言，他还是觉得买天津造船厂的船比较靠谱些，毕竟大部分的人都是购买天津造船厂的船，所有出海的船员也都推崇天津造船厂的船，由此可见，这天津造船厂的船或许真的有独道之处。
“可是这天津造船厂的船太贵了，有这个价钱，我们都可以买到两艘船，还有剩余，而且这天津造船厂的订单太多了，我们现在下订单的话，估计都要排到明年七月之后了。”
“到时候其它的船队都已经前往黄金洲了，我们却是连船都还没有拿到。”
叶礼摇摇头表示反对。
“我看就向张氏造船厂下定当吧，综合来看，这张氏造船厂也还是比较靠谱一些的。”
祝本端想了想说道。
“我也觉得就张氏造船厂吧，价格便宜，天津造船厂两艘的价格都能够在张氏造船厂买到两艘半了。”
“另外张氏造船厂造的是大福船，我也特定让人去查了下，杜明恩他们去黄金洲也是用的福船，没有什么差别。”
陈伯安想了想也是点点头说道。
“我就是觉得这个张氏兄弟人品不行，总觉得有些不太靠谱。”
叶礼想了想说道，张氏兄弟的大名自然无人不晓，无人不知，朝野内外，无论是文官集团还是武将勋贵都不喜欢这兄弟两个，臭名远扬啊。
“不过我倒是听说这张氏兄弟做生意还是很讲诚信的。”
祝本端想了想说道。
“我觉得吧，我们不要将鸡蛋放在一个篮子里面，张氏造船厂这边可以下几艘，李氏船厂这里也下几艘，最好天津造船厂这边也下几艘。”
“到时候出事情的话，也不至于竹篮打水一场空，十艘船出去，能够回来几艘，也能够带回来几百万两银子，我们也不至于血本无归。”
冯相沉吟一番，想了想也是提议道。
“这倒是一个不错的主意，我们确实是不应该将鸡蛋放在一个篮子里面。”
其他人一听，顿时就纷纷点点头。
“那就按照冯相说的去办，大家都没有意见吧？”
程伯安看了看其他几人问道。
“这事就怎么定了~”
叶礼点点头。
“我没有意见~”
祝本端也是点点头。
就在几人商量着买船的事情时，在他们旁边的一个包厢内，一道粗犷的声音响起，这声音显得非常愤怒，似乎觉得自己受到了巨大的侮辱一般。
“你们这是在打发要饭的？”
程伯安、祝本端、冯相、叶礼四人一听，顿时就停止了谈论，竖起了自己的耳朵。
“田先生，田先生，条件我们还可以再谈谈，再谈谈~”
隔壁的包厢内，一道声音响起。
“是啊，是啊，田先生，条件我们可以再谈谈嘛，这月钱我们也是还可以再加的。”
又一道声音响起。
“不必了，话不投机半句多，你们当我是要饭的，还有什么可谈的，这茶钱我付了，算是我请客。”
田柏义看了看眼前的几个人，冷着脸，从自己的怀里面掏出一块银元放在桌上，立即就甩袖而去。
整个人都气的不行，这几个土财主想要请自己带队前往黄金洲，但是给的薪酬待遇等等实在是太低了。
他田柏义是天津海事学院毕业的优秀学员，先后在捕鱼船、捕鲸船上面当过船长，后面又当上了远洋船的船长，去过好几次倭国和朝鲜，有着极其丰富的航海经验。
这段时间以来，他也是变成了炙手可热的人，天天都有人过来拜访，都是找他希望他能够带队前往黄金洲，或者是成为某个前往黄金洲船队某艘船的船长。
按理来说，这是好事，他田柏义也是很想去黄金洲这边看看、走走。
杜明恩的船队回来，详细的路线和航海经历也是刊登出来，他们这些靠海吃饭的人，自然是早早就已经研究的七七八八了，觉得这前往黄金洲并没有问题，并不难。
去一趟黄金洲，能够赚好几千两银子，这个买卖其实是可以做的。
可是谁知道，这些来找田柏义的人，一个个都吝啬无比，很多人甚至于连行情都不懂，竟然给自己开一个月百两银子的月响，这简直就和打发要饭的没有任何区别。
他现在往返倭国和朝鲜，随随便便一个月也是能够赚到上百两银子，而且还近，往来又没有什么风险，何必要担风险前往黄金洲？
想要请他前往黄金洲，可以，价钱必须要给足，关键是还要给分红，必须要按照一定的比例进行分红。
杜明恩等人可是拿两成的分红，所以大家卖命也是值得的，辛辛苦苦出海一趟，回来赚几千两银子，那也是可以的。
可是这些人呢，一个个吝啬无比，不懂行情，更是不舍得分红，这让田柏义气愤不已。
这不分红的话，怎么请到其他的船员？
没有优秀的船员，怎么去黄金洲？
所以田柏义觉得和他们再谈下去也是浪费时间，只会让自己更气愤。
“田先生，田先生~”
包厢内的几人见田柏义要走，顿时赶紧起来，想要留住田柏义，只是田柏义铁了心要走，根本就不理会他们，扭头，直接走人，留下了面面相觑的几人。
“几位兄台~”
这时，程伯安、祝本端、冯相、叶礼四人也是走了过来，主动笑着和他们打招呼。
“你们是？”
对方几人一看，顿时疑惑的说道。
“我叫陈伯安，这是祝本端、冯相、叶礼，我们都是江南人，以前做点盐和粮食的买卖~”
程伯安笑着介绍道。
“哦，原来是大名鼎鼎的徽商，失礼了~”
包厢内的几人一听，顿时就明白了，也是赶紧示意几人入座，然后纷纷茶楼的小二换上新茶和新的点心，接着也是介绍起自己几个人来。
这几个人都是来自湖广地区的大士绅、大地主、大商人，分别叫沈潮、李宏、王博献，几人互相认识一番之后，也是很快就以兄弟相称，他们和程伯安几人一样，都是过来天津这边，想要去黄金洲发财的。
“沈兄，刚刚是？”
一番客套之后，程伯安也是问道。
“唉，说来也是一言难尽，不瞒几位兄台，我们三人也是筹集了一笔银子，准备呢组个船队前往黄金洲。”
“可是谁知道，来到天津这边之后才知道，这黄金洲的银子可不是那么好赚的，单单是为了请这个船员啊，我们就费劲了心思。”
“就刚刚离开的这个田柏义，也是我们湖广人了，以前也不过是一个苦哈哈，饭都吃不饱的那种，现在牛气的不行。”
“我们想要雇佣他带队前往黄金洲，给他开出了一个月一百五十两银子的天价月响，他却是连一点好脸色都不给我们看，直接就拂袖而去，还说我们是侮辱他。”
“一百五十两银子一个月的月响啊，这一年就是将近两千两银子了，足够买下一大片田地了，没想到却连一个人都请不到。”
听到程伯安的话，沈潮微微苦笑着说道。
“是啊，天底下哪有这样的事情，在我们湖广，别说一个月一百五十两银子了，就是一个月给五两银子就有人给你卖命了，至于普通的人，一个月给一两银子就足够了，我们也是听说天津这边的那些船员个个收入很高。”
“所以也是给他们开出了一百五十两银子的天价，虽知道会这样。”
李宏也是跟着摇头感叹道。
听到两人的话，程伯安、祝本端等人也是微微傻眼，彼此互相看了看，顿时间又觉得头大了。
第449章，甘蔗大丰收
当京津地区因为黄金洲的金银而疯狂的时候，远在千里之遥的琉球岛这里，整个琉球城上下也是同样变的无比忙碌起来。
半年多的时间过去了，整个琉球城也是发生了翻天覆地的巨变，有水泥这个基建神器的存在，短短半年多的时间，一座庞大的城市伫立在这片蛮荒的土地之上。
淡水河的河湾这里，码头也是越建越大，同时在码头与琉球城之间也是修建一条直通的宽敞水泥马路，往来极其的方便。
琉球城内，所有的建筑全部都是采用钢筋混凝土建造，一栋栋大楼分布的整整齐齐，街道规划也是星罗棋布，所有的道路也全部铺上了水泥马路，非常的干净、宽敞。
在琉球城的外面，原先全部都是一片荒芜之地，但是现在，经过几个月的开垦，琉球城的周围全部都是一片、又一片的肥沃田野。
正这片肥沃的田野当中，大面积的种植了甘蔗、蔬菜，一片又一片，一眼看过去的时候，根本就看不到尽头。
田野这里也是同样规划出了一条条宽敞的水泥马路，修建的沟渠也全部都用上了水泥，看过去的时候非常的赏心悦目。
在一座座山脚下，同样有一排排猪圈、牛羊圈，里面饲养了大量的牛羊猪等家畜，山上面则是种上了各种各样的果树，此时都还是幼苗，需要时间来慢慢的成长。
今天是弘治十二年十一月初三，伴随着铛铛的声音响起，从琉球城的各个角落里面非常快速的涌现出一道道身影。
这些身影在一处处空地上快速的集合，接着又和往常一样，投入新的一天的忙碌当中。
种植的甘蔗终于到了收获的季节了。
水娃和其他移民过来的人一样，一个个手里面拿着镰刀，往城外面的田野去收割甘蔗。
来到甘蔗田，一眼看过去望不到尽头，入眼所及，全部都是甘蔗，一队队小队在各自队长的带领下也是来到各自分配的甘蔗田。
“兄弟们，开干~”
杨大郎看了看自己手底下这七号兄弟，拿起自己的镰刀就带头就开始干起来。
其他人也是没有丝毫偷懒的意思，也都开始卖力的干起活来。
来琉球城也不是一天、两天了，琉球城的规矩大家早就已经懂了，努力干活有奖励，偷奸耍滑的有苦头吃。
再加上来琉球城这里做事，不仅仅吃好住好，过得舒舒服服，还有银子拿，天底下向哪里去找这样的好事情。
对于他们这些穷苦出身的人来说，这里就是天堂，每个人都很珍惜这里的一切，所以干活也都很卖力。
伴随着镰刀的挥舞，一根根甘蔗也是不断的被砍倒，去掉头上的没有糖分的地方，接着用甘蔗叶困成一捆、一捆，然后再将这些甘蔗搬运到水泥马路上。
水泥马路上面这里有一辆辆马车、牛车在不断的拉着甘蔗，将这些甘蔗拉到琉球城里去榨汁，熬糖。
“这甘蔗真甜啊~”
一直干了一个多时辰，杨大郎也是累得腰酸背痛，示意兄弟们先休息一下，也砍下一节甘蔗吃了起来。
一边吃，杨大郎也是一边感叹一声。
他是福建泉州人，福建这边有种植甘蔗的传统，所以甘蔗这东西，他见多了，也是尝过的。
但是以往吃过的甘蔗根本就没有办法和琉球城这里的甘蔗相比，琉球城这里种植出来的甘蔗，不仅仅个头大，一根甘蔗都可以顶别人两根甘蔗，关键是这糖分非常足，水分也多，吃起来非常的甘甜。
“这甘蔗真好吃~”
水娃也是啃着一节甘蔗，他是河南人，再来琉球城这里之前，他是没有吃过甘蔗的，而且因为家里穷，所以从小到大都很少吃什么甜食。
来到了琉球城这里就不一样了，甘蔗外面的田野到处都是，大家想要吃甘蔗，随便吃，只要不是故意破坏，仅仅只是吃的话，随你吃多少。
所以水娃也是喜欢上了吃甘蔗，喜欢上了这甜甜的滋味。
同样的，原先的时候，刚刚来的时候，水娃总觉得这里有太多、太多的不适应。
琉球城这里蚊虫特别多，一咬就起一个大包；这里还有野蛮的蛮夷，短短半年的时间，蛮夷已经向琉球城这里发动过几次进攻，只是被大炮远远的就打炮；还有琉球城这里的规矩太多了，吃饭有规矩，睡觉有规矩，连上个厕所也有规矩。
总之，刚刚开始来这里的时候，他非常都不适合，一度非常后悔移民来这里。
但是很快，他就慢慢的适应了这里的生活，又渐渐的爱上了这里。
这里的道路、街道等等非常的干净整洁，自来水的应用，让这里的生活变的非常舒适，再加上这里可以吃的好，住得好，还有白花花的银子拿，还有什么理由不喜欢这里呢？
“好吃就多吃点，等熬出糖了，过年的时间回家带几斤糖回去。”
听到水娃的话，杨大郎笑了笑说道。
“杨哥，你说这一次我们能够收到多少甘蔗，又能够熬出多少糖来？”
水娃笑了笑，接着咧着个大嘴巴说道。
“我哪里知道能够收多少甘蔗，不过还是能够大概的算出来，看这个甘蔗的样子，这一亩田保守来算一万斤肯定是没有问题的。”
“我们整个琉球城外面差不多种植了3万多亩甘蔗，简单的算一算，这一次差不多可以收获3万万斤甘蔗是完全没有问题。”
杨大郎以前是文盲，根本就不识字，算数也只是会很简单的算数。
但是来到琉球城，因为干活卖力，评选上了优秀个人，成为了小队长。
小队长也算是琉球城这里的一个低级管理了，所以白天干活之后，晚上也是要参加琉球城这里的夜课，在夜课上面也是学会了识字、写字，同样的也学会了一些算数。
琉球城方面的这些田地规划的都非常的整齐，所有的田地都尽可能的弄的方方正正，一亩地一块田地，每一块田地的边缘田埂上面也是竖立了木牌子，上面有这块田地的编号。
刘晋将自己企业管理的经验也是运用到了琉球城这里，琉球城这里的管理模式和刘晋麾下诸多产业没有任何的区别。
“3万万斤甘蔗？”
杨大郎身边的队员一听，顿时一个个都忍不住张大了自己嘴巴，脑海中都不知道该如何来形容这个数字了。
“怎么多甘蔗，怎么吃得完啊~”
有人感叹一声道。
“这些甘蔗都是用来榨汁、熬糖的，你以为是这样直接吃的完啊~”
杨大郎笑了笑说道。
“杨哥，你说怎么多甘蔗，它能够熬出多少糖来？”
水娃想了想脑海中的数字，3万万斤甘蔗，再看看田野旁边的水泥马路上面，一队队小队成员不断扛着一捆捆甘蔗来到马路边。
这些甘蔗在马路上面堆的很高，一辆辆牛车、马车拉的满满的，以至于拉车的牛和马都显得很吃力。
甘蔗大丰收啊~
如此多的甘蔗，全部都用来熬糖。
“这个我就不知道了。”
杨大郎笑了笑摇摇头说道。
“好了，休息的差不多了，该干活了~”
接着他看了看其它正在卖力干活的小队，也是拿起自己的镰刀，继续砍甘蔗。
甘蔗大丰收，甘蔗田野上面忙碌无比，成片、成片的甘蔗不断的收获上来，开始源源不断的运到琉球城这里面。
琉球城里面这里，同样忙碌无比。
这收获上来的甘蔗，它需要马上进行榨汁，然后再熬成蔗糖，不然的话这些甘蔗就极其容易的烂掉。
一旦这甘蔗烂掉，到时候熬出来的糖就不行了，带有一些异味，这蔗糖就卖不出高价了，糖在这个时代，可是属于奢侈品的行列，普通的老百姓根本就吃不起，只有真正有钱的人才能够吃得起糖。
第450章，雪糖
随着甘蔗开始大丰收，琉球城这里的负责人李远山就变的无比忙碌起来。
他首先来到了甘蔗榨汁区这里。
因为琉球城这里的经济作物主要是以甘蔗为主，至少在未来几年的时间内，刘晋都并不打算改变这一点。
所以也是在琉球城这里专门建造了大型的榨汁区、熬糖区，用来榨汁、熬糖。
榨汁区这里，所有的榨汁机器也是最近这个月才从天津这边陆陆续续运输过来，这些机器都是刘晋利用金手指设计出来，全部都是手动式的榨汁机器。
甘蔗从一头伸进去，然后不断的转动齿轮，伴随着齿轮的转动，甘蔗会被机器挤压，自然而然的就可以实现榨汁。
这种齿轮榨汁机和后世各种各样先进的榨汁机自然是没有任何的可比性，但是在这个时代却是属于非常先进的机器。
能够制造出这些机器，除了金手指之外，其实最主要的还是得益于密云铁厂这边已经能够开始生产出优质的齿轮。
利用机器此轮的转动，再加上大小齿轮之间互相的联动，这种新型的榨汁机不仅仅非常的省力，更关键的是能够将甘蔗里面的汁水给榨出来。
榨汁区这里，上百台榨汁机正在不断的工作，一根根甘蔗伴随着机器的转动，非常快速被压扁，里面的甘蔗汁也是被榨了出来。
榨汁机器的彼此连接在在一起，榨出来的甘蔗汁也是通过水槽汇聚到了一个池子里面。
“还是太慢了~”
李远山看着上百台榨汁机不断的忙碌，一台榨汁机是两个人在操控，一个人负责传送甘蔗，一个人则是负责转动机器，效率自然是远远跟不上外面砍甘蔗的速度，所以在榨汁区这里已经堆满了如同山一般的甘蔗。
“看来要实行两班倒了，这接下来晚上也是要安排人加班了，这收回来的甘蔗也是要尽快榨成汁，熬成糖才行。”
“另外，光靠这些榨汁机是不行的，必须用土榨汁机了，要尽快再做一些土榨汁机出来。”
李远山看着忙碌的场面，脑海中也是迅速的思索起来。
作为琉球城的负责人，他虽然不需要去干这些体力活，但是要管理如此庞大的一个琉球城也不是一件轻松的事情。
更重要的是他很清楚，这琉球城的价值最主要的还是要体现在这些蔗糖上面，到底能够熬出多少糖来，这很关键。
不仅仅关系到琉球城诸多股东的投入回报，同样也是关系到他李远山和诸多琉球城管事的年终奖，大家能不能过个好年，就看这些甘蔗的收成了。
目前来说，甘蔗是大丰收了，三万亩甘蔗田，甘蔗生产的非常不错，而且甜度很高，种植甘蔗算是大后成功了。
现在就看这最后一步了，榨汁、熬糖，接下来的一个多月时间都有的忙了。
很快，李远山也是开始安排起来，琉球城这里会木工的人开始去做土榨汁机，传统的榨汁机非常简单，一个凳子，上面有一根活动的木根，利用木杆去压榨甘蔗榨汁。
这种土榨汁机自然是不能够和齿轮榨汁机相比，但是制造简单，关键是现在，这里的甘蔗大丰收，必须尽快将收上来的甘蔗熬糖，时间紧迫，所以也是顾不得土榨汁机能不能榨干净的问题了。
伴随着机器的转动，一根根甘蔗不断的被压扁，甘蔗汁源源不断的流入下面的池子，池子旁边这里，有人装着一桶桶的甘蔗汁向一旁的熬糖区走去。
李远山视察完了榨汁区这里，也是来到了熬糖区这里，相比起榨汁机这里的热闹非凡，熬糖区这里就显得冷清多了。
为了技术保密的缘故，熬糖区这里做事的全部都是管事，而且也都签署了保密协议，不能将熬糖的技术给泄露出去。
熬糖区这里，一口口大锅正在冒着热腾腾的水汽，同时在一口口大锅旁边，熬糖的管事正在不断的搅拌。
熬糖是一个力气活，整个过程都需要不断的搅拌，防止糖糊掉。
“大家不要忘记了一定要一直搅拌，这一口锅的糖可是价值很多银子的，一旦糊掉的话，那就损失大了。”
李远山不断的看着一口口大锅，此时这里都已经充满了新糖的香味，甜而不腻，让人忍不住想要大快朵颐。
对于熬糖，李远山可是重点进行了学习，刘晋在天津这边时候就对这些来琉球城的管事进行了培训，还有编写了专门的熬糖教材。
没有办法，糖在这个时代真的很贵，只有真正的有钱人才能够吃得起。
琉球城这里投资浩大，这里面可不单单是有刘晋的股份，还有弘治皇帝、太子朱厚照、张懋等人的股份。
刘晋也是事先就已经夸下海口了，这种甘蔗熬糖肯定赚钱，所以对于这糖也是相当的重视。
这一点，李远山清楚的知道，所以也是忍不住对着熬糖的众人叮嘱道。
“放心吧~我们都晓得~”
熬糖的众多管事也是连连点头。
这都到了最后的时刻了，他们可不马虎，这可是关系到他们的年终奖。
“老李，来看看我们这新熬出来的红糖，真的很不错，甜而不腻，绝对是上好的红糖~”
负责熬糖的总管事叫张恩，以前就是一个熬糖的老师傅了，被刘晋这边高薪挖了过来，专门负责熬糖。
此时他拿着几块新熬出来的红糖，笑着递给李远山说道。
“嗯~确实是不错~”
李远山接过红糖，仔细的品尝起来，味道相当不错，甜度很高，琉球这里的甘蔗质量真心不错，光照充足，雨水多，非常适合甘蔗的生长。
再加上管理得当，这些甘蔗质量很高，这熬出来的红糖自然也是很好。
“雪糖熬出来了吗？”
李远山想了想问道。
红糖虽然很不错，不过红糖当中依然还有很多的杂质，远比不上白糖，红糖仅仅只是最初级的产品，在红糖的基础上，还可以熬出白糖来。
白糖的价格比起红糖来要高很多倍，追求经济价值的刘晋，自然是不会错过的。
而且琉球和天津这边往来一趟极为不便，自然要将价值最大化，运输甘蔗不如运输红糖，运输红糖不如运输白糖，自然是要将这些甘蔗汁都熬出白糖再运回京津地区销售。
“熬出来了，带你去看看~”
张恩点点头，接着略带神秘的带着李远山继续往熬糖区的后面走去，熬糖区本来就是核心区域，一般人进不来，这后面更是专门用来熬制白糖，也就是雪糖的区域，那更核心区当中的核心区，只有少数一些人才能够去这里。
很快，在张恩的带领下，李远山就来到了后面的雪糖熬制区。
红糖还有杂质，而将杂质祛除之后就可以提炼到含糖量95%以上的白糖，这个方法一直到明朝晚期的时候才第一次出现。
有金手指的刘晋自然是知道这个方法，利用石灰法，利用石灰乳去祛除甘蔗汁当中的杂质，自然而然就可以熬出含糖量很高的白糖。
“看看~看看，这些雪糖多漂亮，颗粒细腻，晶莹剔透，关键是这甜度很高，味道非常的纯正，我熬了一辈子的糖，这绝对是我见过的最好的糖~”
张恩捧出来一把雪糖，整个人都忍不住赞叹道。
“确实是非常的不错~”
李远山拿起来仔细的观察，细细的品尝，也是瞬间被这种甜味所征服。
“你觉得这样的雪糖能够卖多少钱一斤？”
想了想，李远山问道。
“这样的雪糖，绝对是市面上最好的糖，我估计即便是卖五两银子一斤也是完全没有问题的。”
张恩不仅仅熬糖，对于各种各样糖的价格也是非常清楚，如此上等的雪糖，它就不是一般人能够吃得起的，绝对是奢侈品，要卖好几两银子一斤。
第451章，产量太大了
京城。
刘晋的府上，刘晋正在烦恼着该如何在北直隶这里开展义务兵役制，弘治皇帝和内阁这边也是已经商定了，先在北直隶这里进行试点，同时也是在北直隶这里建立大明第一所军校。
目前这个事情也是已经差不多到了要向全大明公开的时候，而负责此事的英国公张懋也是向弘治皇帝这边推荐了刘晋。
所以刘晋升官了，直接从一个正六品的翰林院修撰升级为五军都督府的参事。
五军都督府在以前虽然号称是官兵，但实际上却是受到兵部节制，手中没有任何的兵权，属于养老的衙门，都是一群武将勋贵们顶着一个个头衔在哪里养老。
现在弘治皇帝收回了兵权，暂时也是重新对五军都督府进行了改制，恢复了以前属于五军都督府的兵权，将兵权从兵部手中剥离出来。
英国公张懋深的弘治皇帝的信任，所以也是成为了掌握实权的真正大佬，成为了五军都督府的总都督，不再是以前那个只负责祭祀的英国公。
总都督这个职位也是新设立的，以前的五军都督府分为前中后再加上左右总共五府，每府设置正一品的都督同知，从一品的都督佥事。
但是现在，弘治皇帝要改革军制，自然也是对五军都督府进行了改制，设置了总都督和副都督两个来总领五军都督府。
这个职务差不多相当于后世的国~~防~部~~长，而兵部这边则是完全剥离了兵权，目前来说好像没有什么存在感了，虽然依然位列六部，但权力却是得到了极大的削弱，有点类似于以前的五军都督府。
英国公张懋身为五军都督府的总都督，目前最主要的职责就是负责军制改革，因为甚至这军制改革的重要性，所以张懋也是向弘治皇帝将刘晋给要了过去，成为了五军都督府的参事。
这个参事也是张懋新设立的一个官职，并没有什么实权，相当于他的秘书，主要工作就是协助张懋来进行军制改革。
眼前来说，最主要的就是在北直隶这里开展义务兵役制和建立大明第一所军校，这两件事情算是眼前的重中之重。
“老张也真是的，我在翰林院这边小日子过得轻轻松松，呆上几年就可以升官，现在好了，天天有的头痛了。”
想到义务兵役制度和建立大明第一所军校，刘晋就有些头痛。
要忙的事情很多，需要到处跑来跑去的，这大冬天的，还是在翰林院任职舒服，心情好就下午的时候去找王守仁、伦文叙聊聊天，心情不好就在家里调戏、调戏自己的两个老婆。
“想要实行义务兵役制度，最重要的还是要先弄好户籍册来，只有有这个东西，才能够准确的知道在某个地区有多少适龄的兵源，然后再根据各个地区人口的数量来分配征兵数量。”
“这隐瞒人口在古代可是司空见惯的事情，想要让大家主动、积极的服兵役，最终其实还是要有利益可图。”
“服兵役期间免除徭役和税赋，每月有一定的饷银，这些都是基本操作。”
“这大明的第一所军校，最好还是能够招收一些有文化基础的人进去，只是这个时代有文化基础的人铁定是不会去当兵的。”
“对于那些读书人来说，万般皆下品惟有读书高，对于武人，那是相当鄙视的。”
“可是这军校不可能说招生文盲，不识字是绝对很难成为一个出色将领的，又不是战争年代，有一次次的战争让你去在实战当中成长起来。”
想到这里，刘晋又是一阵头痛，烦的很。
“晋哥儿，琉球城的李远山回来了，正在会客厅这里。”
这时，二虎走了进来说道。
“李远山回来了？”
刘晋一听，想了想顿时就笑着说道：“看来琉球城这里的甘蔗是丰收了，他这一次应该带着糖回来的，投入了那么多银子，终于到了收获的时候了。”
说完，刘晋也是急匆匆的向着客厅这边走去。
“公子~”
客厅内，李远山正在耐心的等待着，见到刘晋到来，也是赶紧起身行礼。
“免了~”
刘晋摆摆手示意，接着急切的问道：“怎么样？今年大概能够出多少糖？”
也不怪刘晋急，这琉球城前前后后已经投资了几百万两银子下去，那是绝对真金白银的砸进去，要不然也不可能说在短短不到一年的时间就在琉球这里建起一座城池，同时还在城外面开垦出几万亩土地来。
前前后后也是从各个地方募集了几万人到琉球城这里去建成，开荒，单单是用掉的水泥都非常的庞大。
“琉球这里非常适合甘蔗的生长，光照充足，雨水充沛，甘蔗的长势非常好，估计今年能够产出大概3万万斤的甘蔗。”
“目前整个琉球城上下都在进行甘蔗的丰收，同时也是在熬制蔗糖，这一次，我也是带了第一批琉球城这里产出的糖回来，让公子你尝尝鲜。”
李远山想了想也是开始向刘晋进行汇报，琉球城的甘蔗是真的大丰收，产量相当的喜人。
“3万万斤甘蔗，也就是3亿斤，按照含糖量10%来算，差不多也能够熬出来3000万斤红糖出来。”
刘晋一听，脑海中也是迅速的简单计算出来，一般甘蔗的含糖量在10%以上，这里就简单单按照10%来计算，这算下来竟然能够熬出3000万斤糖。
这可是一个极其庞大的数字，要知道糖在这个时代的价格可是非常昂贵的，这3000万斤糖，随随便便也能够卖到上千万量银子。
这还是最初级的红糖，当然了如果将这个红糖再熬成白糖，白糖的价格就更高了，一斤糖能够卖好几两银子。
不过这是在糖的产量不高的情况下，这琉球城一旦全面种植甘蔗，大明糖的产量就会直线飙升，这糖的价格自然就不会再像以前这样高。
刘晋可是打算慢慢的将糖的价格给打下来，让它从奢侈品慢慢的变成了大众老百姓日常的消费品，只有更多的人吃糖，这糖的销量才会大。
“公子算的很准，从目前的情况来看，这一次确实是差不多能够收获3000万斤红糖，这个产量实在是太大了，远远超出了我的估计。”
李远山听到刘晋的话，也是笑着点点头。
产量高，这也就意味着琉球城的收益好，这收益好，他这个负责人自然就能够拿到更多的奖励。
三千万斤糖，即便是最初级的红糖，也能够卖差不多近两千万两银子，这个数字非常的庞大，远远超出了想象。
要知道一开始的时候，李远山刚刚去琉球这边的时候，他还觉得在琉球这边种甘蔗可能是要亏本的。
现在一开，不仅仅不会亏本，而且还可以大赚特赚。
“公子，如此庞大的产量，恐怕这糖不好卖啊~”
“而且这还是今年，明年琉球城这里的甘蔗规模还会更大，而且琉球城这里还可以一年种植两次甘蔗，到时候这个产量就更大了。”
“这糖恐怕会卖不出去价钱的。”
想了想，李远山也将自己的担忧给说了出来，产量太大了。
超出想象的大，几千万斤的产量，如此巨大的产量，这糖的价格又如此昂贵，一时半会根本就卖不出去啊。
“产量大好啊~”
“产量大了，我们可以价格这个价格卖低一些来，而且大明销不完，我们还可以往倭国、朝鲜去卖，明年又会船队前往南洋、吕宋，甚至于去南亚和阿拉伯地区，到时候我们的糖就可以卖到全世界去。”
“要知道，这个糖在欧洲可是价比黄金。”
刘晋一听，顿时就笑了笑。
还怕产量大？
以前一斤红糖卖七八百文钱一斤，有时候甚至于卖一两银子一斤，如此贵的价格，也只有真正的有钱人才吃得起，普通的老百姓根本消费不起。
现在产量大了，我可以卖五百文一斤，五百文一斤如果还是太贵了，我可以卖三百文一斤，两百文一斤，甚至于卖一百文一斤，让更多的人来消费这个糖。
大明的市场饱和的话，还可以往外销售，倭国、朝鲜、南洋、西域，在这个时代来说，糖在全球各个地区都是属于奢侈品。
大明这里还好一些，价格并不算太离谱，在欧洲这边，这糖是真的价比黄金，几乎可以和黄金等价，只有最顶层的权贵才能够享受的东西。
“那公子，我们的糖卖多少钱一斤？”
“这红糖目前市面上差不多要卖八百文一斤，至于白糖，市面上没有。”
李远山一听，顿时就明白刘晋的意思，想了想也是问道，他来找刘晋一个是汇报琉球城这边的情况，另外一个就是来向刘晋请示的，这糖到底该如何销售，价格定多少。
“这红糖我们将它定位初级产品，售价走亲民路线，至于白糖，我们将它地位高端产品。”
“嗯，售价方面，红糖暂时定价500文一斤，至于白糖，定价2两银子一斤。”
刘晋想了想也是回道。
第452章，琉球糖
“铛~铛~”
“噼里啪啦~”
京城一条繁华的街道上面，一家商铺的门口正在敲锣打鼓，鞭炮齐鸣，毫无疑问，这是在开张大吉。
“各位京城的老少爷们，走过、路过，千万不要错过，我们琉球糖店开业了~”
店门口，一个身穿掌柜模样的人笑呵呵的对着被吸引过来的人说道，随着他的话落下，门口的店小二也是拉下了红色喜庆的幕布，一个烫金的牌匾展露出来。
琉球糖三个大字龙飞凤舞，显然也是请了名家来写的，单单是这招牌牌匾也是花了不少银子。
“为了庆祝我们琉球糖店正式开业，今天凡是在本店消费的顾客，满百减十~”
“我们琉球糖店的糖是整个大明最好的糖，同时价格也是最便宜的，质量绝对是最上层的，请大家放心选购。”
掌柜的声音非常洪亮，笑呵呵的对着周围的众人说道。
“琉球？”
“琉球是什么球？”
旁边的围观看热闹的人很是疑惑的问道。
“琉球不是球，它是一个地面，位置在我们大明的东南地区，和福建隔海相望，本店的糖全部都是来自琉球这里种植的甘蔗熬制而成。”
掌柜的一听，笑呵呵的回答道。
“我知道，我知道，原来是琉球岛啊，听说哪里还是蛮荒之地呢，怎么可能可以种植甘蔗？”
有人知道琉球，但是在原先的观念当中，这琉球就是一个蛮荒之地，一向都没有人去涉足地方，现在竟然有人在这里种甘蔗熬糖。
“那是以前了，我们刘公子在琉球这里建了琉球城，招募移民去开垦土地，种植甘蔗用来熬糖。”
“别的地方，这红糖要八九百文钱一斤，有的甚至要卖一两银子一斤，我们这里只要五百文一斤，而且今天庆祝开业，满百减十，实际上也就四百多文钱一斤，非常的便宜。”
掌柜的笑着说道。
“真的还是假的怎么可能会有怎么便宜的糖？”
有人不相信的说道。
“我也不太相信，这蛮荒之地种出来的甘蔗，这糖能不能吃啊？”
有人也是怀疑道，在这个时代的大明人看来，大明是最好的，所有的一切都是大明最好，至于大明之外的世界，那是蛮荒之地，什么都不如大明。
“当然可以吃了，不仅仅能吃，而且质量非常好，大家进去看看不就知道了，好不好，可以先尝一尝，试一试，买不买没有关系，凑个热闹也是可以的。”
掌柜的笑了笑理所当然的说道，说完，他也是让开道路。
“走，进去看看，这五百文一斤的糖，倒是真的便宜。”
“对，走，走，去看看，早知道这里的糖怎么便宜，刚刚我就不买糖了。”
周围的人一听，顿时开始蜂拥而进。
随着众人进入琉球糖店，立即也是看到了堆积如山的红糖，还有雪白、雪白的白糖。
“琉球红糖，售价五百文一斤~”
“琉球雪糖，售价二两银子一斤~”
在糖的旁边，还有牌子，上面的清楚的写清楚了这个糖的牌子和售价。
“来，来，大家可以尝一尝我们的琉球红糖，买不买都没有关系，可以尝一下。”
有店小二端着盘子，盘子里面是已经切成非常小块的红糖，一边示意大家尝一尝琉球的红糖，也是一边喊道。
“我来一块~我来一块~”
听到有免费的糖可以品尝，顿时这个场面就有点乱了。
糖在这个时代是属于奢侈品，价格极其的昂贵，即便是现在卖五百文一斤，这个糖依然非常的贵，也是属于有钱人才能够吃得起的，至于普通的老百姓，估计也只有咬咬牙才能够狠心买个一两斤尝尝。
“大家慢慢来，慢慢来，不要急，不要急~”
店小二顿时就慌了，好在其他的店小二一看也是赶紧过来帮忙，让大家排好队，一个个来。
“嗯~这糖不错啊，甜而不腻，绝对是上好的红糖~”
“确实是不错，我原先的时候还以为这糖卖的如此便宜，肯定是不好，没想到这味道如此的纯正，比徐记的糖都要好很多。”
一个个品尝到红糖的人也是忍不住纷纷点头，好不好尝一尝就知道。
琉球城的蔗糖原料好，加工又非常的规范，这生产出来的红糖质量自然没的说。
“小二，给我来十斤~”
很快，就有人开始买糖了，如此便宜的糖，味道又确实是好，没理由不买。
“给我也来一斤~”
有一些家境不算好的人，想了想也是咬咬牙买一斤回去，如此便宜的糖，不买点总觉得自己好像是亏了一样。
“好嘞，您稍等~”
一个个店小二顿时就开始忙碌起来。
“小二，你们这个雪糖怎么卖的怎么贵？”
很快也是有人就注意到了雪糖，也是好奇的问道。
“这雪糖是最好的糖，晶莹剔透，色泽雪白，味道更纯正，绝对是我们大明最好的糖，这个价格自然也就贵了。”
店小二也是笑着回道。
“那这个雪糖能不能让我们大家伙尝一尝啊？”
有人一听，就笑着说道。
“这个不行，这个不行，它太贵了~”
店小二顿时就连连摇头说道。
刘晋定价显然不是乱定的，红糖价格便宜，主要是走量，雪糖价格昂贵，走高端路线，走高端路线的东西，它只要质量够好，至于价格，根本就不是问题。
对于真正的有钱人来说，2两银子一斤和2文钱一斤其实根本就没有任何的区别。
销售非常的火爆，质量足够好，关键是这个价格比别的糖便宜太多了，所以随着琉球糖店的开业，很快，整个京城的老少爷们也是立即就知道在京城这里有一家糖店，里面的不仅仅质量好，更重要的是价格很便宜。
当然，不仅仅是京城这里，天津这边，也是同样有一家琉球糖店开业，这两家店算是打广告的，专门用来向大家展示琉球糖的店。
走零售显然不是刘晋的打算。
琉球城这里的糖产量太大了，靠自己零售的话，根本就不可能卖掉如此多的糖，所以最终还是要将这些糖卖给其他的商人，通过这些商人将糖卖到大明的每一个角落里面。
琉球糖店的横空出世，也是很快就吸引了整个京津地区专门做糖生意商人的注意力。
京城琉球糖店后面的会客厅当中，李远山此时整笑呵呵和一个来自江南地区的商人商谈买卖。
“吴先生，你觉得我们的糖如何？”
李远山笑着问了问眼前的吴浪。
“非常不错~”
吴浪仔细的品尝红糖和白糖的味道，再仔细的看了看这红糖和白糖的色泽，颗粒等等，常年做食糖生意的他，立即就知道这些糖的质量真的没的说。
“那是当然，我们琉球城出产的糖，质量绝对是最好的。”
听到吴浪的话，刘远山就满意说道。
“李先生，这糖你们有多少我要多少。”
吴浪想了想开口说道，他来自江南地区，江南地区非常的富庶，自古以来都喜欢甜食，所以对糖的需求量非常大，算是整个大明消耗糖最多的地区。
他清楚的知道，这个糖质量没的说，价格有非常的便宜，自己只要能够拿到货就肯定赚钱，因为价格便宜，能够消费的人就多。
“吴先生，我们的产量很大的，恐怕你可能会吃不下，而且我们的糖也是采用代理商制度，所以如果想要销售我们的糖，还请您在十五的时候来参加我们的供应商招标大会。”
李远山一听，顿时就忍不住笑了笑说道。
“吃不下？”
吴浪一听，顿时就有种被人鄙视的感觉，接着他反而笑了笑问道：“你们的产量有多大？如果是几万斤，甚至十几万斤的话，我还是可以吃得下的。”
糖很贵，主要是因为产量太少。
吴浪做这个生意又岂会不知道，来自江南地区的他，还是很有实力的，当然了这个糖赚钱，他也是可以招人借到银子来周转的。
“哈哈，我们琉球城的糖，产量可是超过千万斤的，如果吴先生要是能够一次性吃下的话，我还可以剩下很多麻烦的。”
李远山一听，顿时就忍不住笑了起来，这些做食糖买卖的商人，一个个都和吴浪差不多，见这个糖便宜，也是都一口要全部包下来。
不过每一个人听到这产量能够达到千万斤之后，顿时也是一个个都傻眼了，瞪大了自己的眼睛，有些难以置信。
“千万斤？”
吴浪也是如此，整个人都傻眼了。
第453章，其实是打广告的
今天京城望月楼的三楼和四楼都被李远山给包了下来，此时，整个宽敞的三楼大厅这里，一位位来自京津地区的商人聚集在一起，彼此有说有笑耐心的等待着。
都是老熟人了，虽然各自做的生意都很多，但都有一个共同点，那就是都有涉及食糖的买卖。
现在琉球糖对整个食糖市场形成了巨大的冲击，价格太低了，关键是这个产量实在是太大了，一下子也是让这些做食糖生意的人头大。
不过好在李远山并没有要赶尽杀绝的意思，愿意将优质的食糖卖给他们，让他们成为琉球糖的代理商。
“也不知道这琉球糖的代理商是怎么做的，这食糖的生意啊，以后恐怕是不好做了。”
吴浪的身边，几个同样来自江南的地区的商人，面露忧愁的说道。
本来食糖生意就不太好做，食糖的价格非常的高，只有真正有钱人才能够吃得起，至于普通的老百姓，或许生孩子的时候，能够奢侈一回，买点红糖兑水喝，用来补充能量，红糖甚至于在中药当中都是补血的药材。
价格贵，产量也低，市场其实也就那么大，大家也早就已经熟悉了整个市场。
现在好了，琉球糖一棍子横插进来，瞬间将整个市场冲击的风雨飘摇，以至于来到这里的商人，一个个都担忧起来，担心以后没有办法在做这个食糖的买卖了。
“我倒是觉得或许这食糖的买卖以后会更好做。”
吴浪笑了笑摇摇头，他的想法恰恰相反，这琉球糖价格非常的便宜，产量有足够大，这意味着可以让更多的人来消费，市场可以做的更大。
糖这个东西，并不是和盐一样，生活当中有它没它没有什么区别，但是一旦大家养成了习惯，这个消费量就非常的可观了。
就像江南地区，这里自古以来都是鱼米之乡，非常的富庶，大家有钱，所以都喜欢吃甜食，做红烧肉用糖、搞点用糖，做菜用糖，可以说大家的日常生活都离不开糖，整个大明绝对大多数的糖也都是被江南地区的人给消费掉。
糖的价格更低了，这意味着有更多的可以消费起糖，别的地方不说，单单是京津地区，随着资本主义的迅猛发展，京津地区老百姓的收入越来越高，所有人都很明显的能够感觉到在京城地区这里，无论是什么生意都变的非常好做。
吴浪的清楚的知道产量和价格才是食糖成为奢侈品的关键，如果产量足够大，价格足够便宜，它就可以走进千家万户。
到时候这个糖就和盐一样，成为大明老百姓如此生活所必不可少的东西，你说这个生意好不好做？
“各位~各位~”
这时，李远山面带笑容的从四楼走了下来，这琉球糖的代理商招标也是正式开始。
“废话就不多说了，我想关于我们琉球糖的品质，大家应该都已经清楚，这质量绝对是现在我们大明最好的糖。”
“另外产量上面，请大家放心，我们的产量非常大，大家要多少就有多少。”
“最重要的一点那就是价格，我们琉球糖的价格绝对是市场上最低的价格，红糖目前我们的售价是五百文一斤，在未来，这个价格还将会不断的降低，三百文一斤，两百文一斤，甚至于降到一百文一斤也是有可能的。”
李远山的声音非常洪亮，清晰的传递到每一个人的耳朵里面。
听到李远山的话，众人的脸色微微一变，这个价格竟然还要降，你还让不让大家活了？
这要是真降低到两三百文钱一斤，那这个糖还有钱赚？
这是在场这些人脑海中的想法。
糖产量极其的稀少，价格非常昂贵。
这价格降到如此之低，根本就没有任何钱赚嘛。
“大家肯定会以为，这个价格降低到一百文一斤还会有钱赚吗？”
“我想告诉大家的时候，当然有钱赚，而且会赚的更多。”
“现在我们整个大明一年的糖产量都不到百万斤，能够吃的起糖的也都是真正的有钱人。”
“可是如果，我们的产量一年能够达到几千万斤，甚至于上亿斤，那么我们就可以让大明的所有人都吃上糖。”
“甚至于在未来，我们还可以将我们大明的糖卖到倭国、朝鲜去，如果有人能够将这个糖运到欧洲去，这糖价比黄金，只有真正的贵族才能够吃得起糖。”
李远山开始给大家描绘食堂产业的未来美好场景。
他这样做自然也是经过了刘晋的吩咐和交代，此时刘晋就在楼上，陪着朱厚照、张懋、徐光祚，一边聊天，也是一边准备数银子。
糖这个买卖大有可为，不过刘晋显然是并不打算一直来做这个生意，天下的银子是赚不完的，刘晋麾下诸多的产业，每年赚的银子都是以千万来计算。
刘晋真正的打算是想以糖来推动琉球的开发。
要让这些食糖商人看到利润，看到琉球是一个宝地，刘晋仅仅只是在琉球这里建了一个城，开垦了一些荒地就能够生产出如此多的食糖出来。
刘晋可以做，那么其他人为什么就不能这样去做。
他们也同样可以去琉球这边建城，去琉球这边开垦土地，种植甘蔗熬制蔗糖。
用利益去驱动人，这一直以来都是刘晋在做的事情。
听到李远山的话，众人也是忍不住微微吸口气，有些人甚至于眼睛微微泛红。
刘晋所描绘的世界，通过大明早报一期又一期的不断刊登，大家也都知道，这糖在欧洲价比黄金，那就一定是价比黄金。
如果能够运一船糖去欧洲的话，那岂不是发了？
众人的脑海中都忍不住如此想道。
“李先生，你们琉球城这里的糖真的可以有如此高的产量？”
有人就忍不住站出来问道。
“那是当然，这还仅仅只是今年，到了明年，我们在琉球这里可以开垦出更多的土地出来，到时候种植的甘蔗就更多，熬出来的糖就更多了。”
李远山郑重的点点头。
“大家可能对琉球这个地方不太了解，我今年在琉球城差不多待了一年的时间，我给大家讲一讲琉球的情况。”
“琉球离福建很近，很近，隔海相望，坐船的话，一天的时间都不用就可以从福建抵达琉球。”
“琉球这里光照充足、雨水充沛，非常适合甘蔗的种植，可以一年两熟，除了甘蔗之外，琉球这里还非常适合种植水稻，可以做到一年两熟，甚至于三熟。”
“琉球的土地非常的肥沃，又都是无主的土地，谁开垦就归谁，我们刘公子也是已经斥巨资在琉球北边淡水河这里建立了琉球城。”
“如果大家想去琉球这里投资的话，可以直接先去琉球城这里，有些东西，我说的再多，其实也不如大家去看一看，现在天津这边也是定期有船专门往返琉球和天津，大家可以派人去看看，考察一下。”
李远山说的时候非常的自信，说实话，他自己都喜欢上了琉球这里，也准备举家迁移到琉球。
听到李远山的话，众人也是纷纷点头，只要和刘晋扯上关系的事情，他们都很信服，因为至今以来，刘晋就没有骗过大家。
黄金洲遍地是黄金，现在每一个人都相信这一点，更别说相信琉球是一个宝地了。
至于是真是假，正如李远山所说的，大家亲自去看看不就知道了。
“产量大家可以尽管放心，大家以后只会头痛这糖卖不出去，而不用担心糖不够。”
“其实我真的建议大家去琉球这边看看，真的非常不错。”
“现在我们京津地区这里是寒风凛冽，大雪纷飞，但是在琉球这里，却是非常的温暖，我们琉球城这里不仅仅种甘蔗，而且也种植了很多的蔬菜，过段时间就可以大规模的运到京津地区这里卖。”
李远山牢记了刘晋的话，不断的宣传琉球，给琉球这里打广告。
事实上，此时不单单是李远山这里在宣传琉球。
大明早报也是在刘晋的授意下，用大幅度的篇幅报道琉球糖。
此时，京城的大街小巷，京城的老少爷们正在津津有味的看着最新一期的大明早报。
看报现在也是已经成为京津地区老少爷们生活的一部分。
‘琉球糖，让大明的每一个人都吃得起糖！’
这样的一则报道也是立即就引起了大家的注意，糖这个东西，大家都知道，那是很贵、很贵的东西，普通老百姓根本就吃不起的东西。
现在这个琉球糖竟然要让大明的每一个人都吃得起糖，这怎么可能？
自然而然的，大家也是开始一字一句的开始阅读起来，仔细的阅读报纸上面的内容。
“琉球原来是在大明东南边的一个糖啊~”
通过这个报纸，大家也是一下子就知道了琉球，认识了琉球，知道了琉球的位置。
“琉球这里土地肥沃，种植水稻可以做到一年两熟，甚至于一年三熟？”
“怎么可能吗？”
“水稻一年两熟我知道，在江南地区就可以做到，可是这一年三熟，听都没有听说过的事情。”
“不相信不代表就做不到，上面不是说了吗？”
“琉球这里维度低，光照充足，降水充沛，我们京城这里都已经下雪了，他们哪里还和夏天差不多，你说能不能种三熟？”
“这倒也是，这越往南就越热，说不定确实是可以三熟。”
“琉球我也是知道的，听说有蛮夷，还会吃人，听说瘴气横生，蚊虫肆虐，哪里的蚊子都有麻雀一般大呢。”
“瞎说？怎么可能有麻雀一样大的蚊子，那岂不是要咬死人？”
“大家都别胡乱的猜了，报纸上面不是说了，刘状元已经在琉球这里建了一座琉球城，天津这边有定期前往琉球城的船，大家可以去琉球这边看一看。”
“琉球城这里也是欢迎大家去琉球这里看一看、走一走。”
“上面还有琉球城这里的移民政策呢，只要愿意移民去琉球，一个人就可以免费获得三目田地，这琉球的田地非常的肥沃，雨水又多，还可以一年两熟。”
“琉球城这里又是大规模的种子甘蔗，熬糖，肯定很有前途的。”
“琉球实在是太远了，谁会移民去琉球啊？”
“听说已经有好几万人移民去琉球了，也不知道是不是和报纸上面所说的一样，真要是像报纸上面写的这样好，我都想移民去琉球了。”
“一个人免费获得三亩土地啊，一家人移民过去，随随便便也有十几亩上等的水田了。”
“……”
伴随着大明早报上面刊登出琉球这边的点点滴滴，琉球也是第一次真正意义上被大明的老百姓所知道。
本来是将糖这个东西，慢慢的却是变成了打广告，给琉球这里打广告，让大家知道琉球，知道琉球城这边的政策，鼓励大家移民到琉球这里去。
这就是刘晋办报纸的真正原因。
办报纸是没有钱赚的，至少现在来说，大明早报刘晋是一支在亏钱的，但是报纸的作用是毫无疑问，让刘晋可以轻轻松松的就引导大明老百姓的注意力。
望月楼的四楼。
“臭小子，你这让大家都去琉球这边种甘蔗，熬糖，我们以后吃什么啊？”
张懋看完了最新一起的大明早报，有些疑惑的问道。
原先是没想到这去琉球这边建城，种甘蔗会如此的赚钱，仅仅是这一次，琉球城这里的甘蔗大丰收，熬出来的糖都可以卖上千万两银子。
出去今年投入到琉球城的银子，再加上各个方面的开支等等，轻轻松松也能够赚到几百万两银子，这投入的成本立马就会来了，还赚了银子，以后就是坐着数钱了。
可是现在呢，刘晋竟然让大家都去琉球这边开垦土地、种植甘蔗，这不是将自己下蛋的母鸡拿给别人去发财嘛。
“张公，我们的目光要放长远一些，这种甘蔗、熬糖的生意虽然赚钱，但终究来说是有限的，一年下来赚千万两银子就顶了天了。”
“但是如果琉球这边看开发起来，我们就可以有更多赚钱的地方了，琉球可是一个大岛，上面的资源极其的丰富。”
“另外，琉球开发出来了，明年我们进军南洋、吕宋，澳洲的时候，我们就容易多了，另外琉球也是前往黄金洲船队返回航线上的一个重要点，我这是在为未来布局。”
“到时候我们随随便便搞个船队去南洋，也能够拉回来一船船的银子，如果能够去澳洲，澳洲这里的金矿、银矿也是非常多的，到时候还怕会没有银子？”
刘晋听到张懋的话，笑了笑解释道。
开发琉球非常的重要，是刘晋将太平洋变成炎黄子孙内湖的.asxs.。
将琉球经营好了，上可去朝鲜、倭国，衔接大明北方的区域，南可以衔接广东、广西、琼州，还可以下南洋去吕宋，去澳洲。
南洋、吕宋也是天赐之地，处于热带地区，土地肥沃，降水充足，别的不说，单单是用来种植水稻，这一年三熟的水稻，随随便便占领下一些区域，未来产出的水稻也是足以轻轻松松的养活整个大明。
至于澳洲就更不用说了，矿产资源极其的丰富，又地广人稀，这样的好地方不占领了，简直就是暴殄天物。
如果能够打通南洋、澳洲航线，再从澳洲这边就可以前往南黄金洲这里，到时候就可以形成一个完全的循环。
围绕着整个太平洋，大明就可以有两条路线，一条路线是往北，通过倭国、北太平洋前往北黄金洲。
一条路线则是往南，通过南阳、澳洲抵达男黄金洲，进而将整个太平洋变成炎黄子孙的内湖。
这才是刘晋真正的目的，至于种甘蔗、熬糖啊，这不过是为了吸引更多的人去琉球这里，开发琉球。
还是那句话，刘晋信奉的法则，用利益去驱动人。
只要有足够的利益，刘晋相信不需要自己费心费力去推动，自然而然就会有人愿意去琉球。
自己需要做的不过是将这个利益给摆出来，同时保证这些按照自己制定规则去玩游戏的人能够从中获得足够的利益。
如此一来，自然就可以滚雪球一般，越滚越大，越来越多的人按照刘晋制定的方向不断的前进，进而带动整个庞大的帝国走向殖民时代。
第454章，杨大郎回家
琉球城。
经过了将近一个月时间的忙碌，整个琉球城的甘蔗已经全部收割完毕，整个琉球城都弥漫着蔗糖的芳香，一箱、一箱的蔗糖从琉球城这里运到河湾的码头，一艘艘大船满载这些蔗糖换回来白花花的银子。
李远山再次回到了琉球城，眼看着马上就要过年了，大家忙碌了一年，甘蔗大丰收，蔗糖大卖，琉球城的股东们大把、大把的赚银子，身为一名合格的资本家，刘晋深知想要马儿跑得快，就要给马儿吃的饱。
所以李远山这一次是来兑现刘晋许下的诺言——给琉球城的员工发年终奖。
琉球城一处处巨大的空地上面，琉球城的员工们聚集在一起，一箱、一箱白花花的银元抬了出来，一个念到名字的人纷纷上台，领取属于自己的年终奖。
刘晋非常的大方，这一次的年终奖，少的也有五六块银元，至于优秀的员工，干活卖力的，年终奖则是可以拿到十几块银元，最高的甚至于拿到了几十块银元的奖励。
当然这些都是普通员工的年终奖，至于像李远山这样的琉球城总负责人，他的年终奖就非常的丰厚了，刘晋这边大手一挥，直接就给李远山发了两千多两银子的年终奖。
其他的管理也是按照级别和职务等等都有相应的年终奖，少的也有上百两银子，几百两银子的就非常常见。
除了发放银子当中年终奖之外，为了促进琉球这里的开发，刘晋也是费尽心思的想出了另外一个办法。
那就是奖励土地！
琉球这边的土地对于刘晋来说根本就一文钱都不需要，刘晋却是厚颜无耻的将它拿出来奖励给自己的下面的这些员工。
李远山这个总管事直接就奖励了上千亩土地，额，荒地一块，自己去开垦出来。
下面其他的各级管事，也都跟着奖励几百亩土地，在这方面刘晋非常的大方，基本上都好几百亩土地。
甚至于在琉球城这里工作的每一个人，刘晋都非常的大方的奖励了土地，随便一个员工，起码也是奖励了几十亩土地，工作努力的则是奖励了上百亩土地。
反正也是不用刘晋废一分钱，直接圈出一片荒地来，奖励给你们，你们自己去开垦。
当然了，刘晋并不是真的随意就这样胡乱奖励的，刘晋所奖励的这些土地，全部都是琉球城附近的待开垦的土地，甚至于都已经有水泥马路修了过去。
这些土地除了没有开垦出来之外，交通非常的方便，离琉球城又近，安全性有保证，更重要的是，这些人在琉球这里待过，都知道琉球的土地肥沃，知道这里雨水充沛，光照充足，一个个显然都是清楚的知道这些土地的价值。
不然刘晋真要是将一块蛮荒之地奖励给这些人，这些人也不会去开垦，更不会高兴，反而会觉得刘晋是在戏耍他们。
但琉球外面的这些土地就不一样了，除了没有开垦之外，其它各个方面都是非常不错的，随便开垦下，绝对是最上等的好田，不管是用来种水稻，还是用来种甘蔗，那都非常不错。
发了银子，又奖励了土地，眼瞅着马上就要过年了，按照传统，琉球城这里也是给大家放假，而且充分的考虑到大家回家比较遥远，往返需要的时间很多，所以刘晋这边也是给琉球城的这些员工足足放了二十天的假期。
二十天，即便是从河南这边移民过来琉球城的这些人也是可以返回自己的老家河南这边装逼一番。
刘晋给他们足够的时间回家，给他们银子，给他们土地，自然是为了让他们风风光光的回自己的家乡。
每一个人都可以成为活的宣传喇叭，进而就可以吸引更多的人移民到琉球这边来。
要知道人人都有土地，随随便便都是几十亩土地，这对于这个时代的人来说，土地就是命根子，就是代代传承的东西，没有人会轻易舍弃。
所以刘晋也是相信，这些人回到自己的家乡之后，肯定会带更多的人出来，自己的土地要开垦吧，开垦出来了，总不能慌着吧，总要种点东西吧，这就意味着需要更多的人。
如果是琉球城来招募这些人，那成本很高，可是因为这些土地是他们自己的，他们自己来琉球这里，那自然就不需要琉球城这里来负责了。
自然而然的越来越多的人就会来到琉球，还不需要承担什么负担。
这就是刘晋的计划。
其中的道理也很简单，只有牵扯自身利益的时候，人才会有足够的动力。
……
杨大郎收拾好自己的包裹，准备返回福建泉州。
他身为琉球城这里的管事，尽管是还是低级管事，但这一次的年终奖也是拿到了两百多两银子的年终奖，再加上这差不多一年的时间内拿到的月响，算下来这不到一年的时间，他赚到了差不多三百两银子，而且全部都攒下来了，一两银子都没有动。
琉球城这里包吃包住，有银子也都没地方去花，所有的银子都攒了下来，装进了包袱里面，沉甸甸的。
除了年终奖之外，杨大郎也是获得了一百多亩土地的奖励，他已经去看过了，位置非常的不错，就在刚刚修好的马路边，还有河流，只要开垦出来，绝对是上等的水田。
他甚至于都已经计划好了，明年的时候，在自己的土地上面，种十几亩水稻，剩下的也是全部用来种甘蔗。
琉球城这里已经放话了，明年大家自己土地上面种出来的甘蔗，琉球城这里全部收购，而且价格也是相当不错。
“我一个人肯定不行，回去之后要将爸妈，还有兄弟姐妹们全部接过来，到时候在琉球城外面规划的村落这里建个房子，开垦土地，以后就定居在琉球这里了。”
杨大郎的脑海中都已经规划好了明年的事情。
“大郎，大郎，你收拾好了没有？”
这时，杨二狗的声音响起，他背着一个包袱，满脸笑容，一副恨不得立即就回到老家的样子。
“好了~好了~”
杨大郎看了看自己生活了将近一年的地方，背着包袱往外面走去。
“走，走，再不走的话，可就赶不上回泉州的船了~”
杨二狗一边走也是一边说道，显得很急切。
很快，两人就来到码头这里，河湾码头这里停泊了一艘艘大船，现在定期都有船只往返天津、福建、苏杭三地。
“泉州咯~泉州咯~”
一艘大船这里，有人不断的吆喝，杨大郎和杨二狗两人也是赶紧走了过去，登上船，静静等待着。
琉球城这边从泉州这边招募的员工还是比较多的，所以很快，这艘船就坐满了返回泉州的人，同时也是满载着货物朝泉州这边航行。
琉球和福建相隔很近，乘船根本就不需要太久的时间，上午出发，到了下午的时候，船就已经到了泉州。
“哈哈，好几个月没有回来了，我都已经有些等不及了。”
一路上，杨二狗都显得非常的兴奋、高兴，从泉州这边往老家东梅村这里走去，以前的时候，杨二狗总嫌累、嫌远。
但是现在却不一样了，脚下生风，走的飞快，一点也没有要休息的意思。
事实上，杨大郎此时此刻的心情也是如此，整个人都显得非常激动，离家几个月的时间，说实话，他也真的是非常想家。
在琉球城这里的时候，有无数个日日夜夜，他都想念自己的父母，想念自己的弟弟妹妹，想要回去看一看。
现在，终于要回家了，而且现在绝对是可以算是混出人样。
去的时候，两个人衣着破破烂烂，连鞋子都没有，人也是瘦骨嶙峋，可是现在，两个人都穿上了崭新的绸缎棉衣，脚底下穿着舒舒服服的鞋子，人也是吃的油光满面，焕然一新。
更重要的是这个精神面貌。
去的时候是没有见过世面的乡野小子，什么都不懂，胆怯的很，现在却是见过世面的人，杨大郎甚至于已经能够识文断字。
琉球城这里还有从天津这边送过来的报纸，通过报纸，大家又是能够了解外面世界的变化，知道大明的时事，整个人都变得更加的自信，有见识。
用翻天覆地的巨变来形容也是一点不为过。
两人走的很快，东梅村离泉州城又不算太远，渐渐的熟悉的村落慢慢的出现在两人的视野当中。
在村口这里都已经能够看到一些熟悉的身影，彼此聚在一起，三三两两闲聊着。
“一切都没有变，还是和原来一模一样~”
杨大郎看着村口这熟悉的模样，整个人都倍感亲切。
“是啊，一切都没有变~”
杨二狗也是感叹一声，从小到大都从来没有离开东梅村超过三天的时间，也从来没有离开过周围方圆五十里的范围，这一次出去，却是一下子离开了将近一年的时间，更是一下子就去琉球。
再次回来，整个人自然是少不了一番感叹。
东梅村村口这里，众多的村民聚集在一起，杨大郎的父亲杨老根、母亲黄氏也是在其中，和身边的人聊个不停。
“老根，这眼瞅着还有一个多月的时间就要过年了，你们家大郎什么时候回来啊？”
有人问起杨老根说道。
“我也不知道，还不知道能不能回来呢。”
杨老根叹口气说道，这大儿子去琉球了，他肯定是担心的，这杨大郎到底过的怎么样，现在也是没个消息回来。
“我看啊，八成是回不来了，琉球离我们福建怎么近，要是有消息的话，早就回来了，说不定就是被人骗去当海盗了。”
杨亮忍不住笑着说道。
“我也是听说了，琉球这边有海盗，也不知道是真是假。”
“应该不会吧，都是官府出面的，多半是还在琉球这边忙着做事，等事情做完了，肯定会来了。”
“回来？”
“想多了，怎么近，至少来说托人带个话什么的也是该有的吧，可是至今都没有消息传来呢。”
村民们讨论着，村子很小，屁大点事情都能够聊个十天半个月，更别说杨大郎和杨二狗去琉球的事情了。
关于这个事情，他们也是一直讨论了大半年的时间。
隔三差五就要提一提，这让杨老根和黄氏也是非常的难看，至今没有杨大郎的消息，内心里面也是担忧无比，却又没有什么办法，只能够默默的祈祷。
“那两个人是谁啊？”
这时，有人看到了正在向这东梅村走来的杨大郎和杨二狗。
众人一听，顿时一个个都看了过去。
“大郎？”
杨老根一看，顿时有些难以置信的擦了擦自己的眼睛，过来的人和记忆中的大郎相差很大，尽管外表上看起来很像，但是他却有点不敢认。
这是自己的儿子？
穿怎么好的衣服、鞋子，关键是还留着头发，这面色红润，完全都看不出以前杨大郎的影子，要说是城里面的公子哥，他都相信，也绝对不敢相信这是自己的儿子。
“哈哈~我们回来了~”
杨二狗急匆匆的跑了过来，一边跑也是一边兴奋的喊了出来。
“二狗子？”
村民们一听，再仔细的看了看，一个个都难以置信。
“哈哈，是我，我和大郎回来了~”
杨二狗大声的喊道，很快就来到了村口这里，彼此互相打量一番，一个个都瞪大了眼睛看着杨二狗和杨大郎。
“还真是二狗子和大郎~”
杨亮看傻眼了，这还是自己记忆中的杨大郎和杨二狗。
“哈哈，当然是了，如假包换。”
杨二狗满脸笑容。
“爹，娘~”
杨大佬一眼就认出了自己的爹娘，来到他们的身边喊道。
“好~好，回来就好~”
杨老根和黄氏仔细的看着自己的儿子，忍不住激动的点点头说道。
“二狗子，杨大郎，你们怎么变成这样了？”
杨亮看了看杨大郎，再看看杨二狗，整个人都傻眼了，这还是自己所熟悉的小伙伴？
第455章，爱嘚瑟的杨二狗
“变成怎么样了？”
听到杨亮的话，杨二狗笑了笑说道。
“你们是去当海盗还是去当和尚了，这头发都剃了？”
杨亮看了看两人，很是疑惑的问道。
“呸，你才去当海盗，你全家都去当和尚。”
杨二狗一听，顿时就忍不住骂道。
“这你就不懂了吧，没见过世面了吧。”
“告诉你们，这可是京津地区最流行的发式，我们刘公子说了，这头发太长啊，它一个是妨碍做事，另外一个就是容易滋生虱子，所以啊，将这个头发给剃短，好处多多。”
“不仅仅变的更加的凉爽，干活起来也更方便，关键是更加的卫生，现在京津地区的人都这样剃头发。”
杨二狗一边说也是一边低下自己的头说道：“你们看看我的头发，干干净净，一点脏东西都没有，你们再看看你们的头发，油腻无比，有的人甚至于还有虱子，也不怕痒。”
听到杨二狗的话，众人也是忍不住微微点点头，似乎好像说的很有道理，这头发太长了确实是不好打理，也容易影响大家干活，还容易长虱子，头痒什么的。
“可是那些读书人不是说什么身体发肤受之父母，不敢有损吗？”
这时，有人就弱弱的说道。
“他们那些读书人算什么读书人，我们琉球城的东家刘公子才是真正的读书人，今年的新科状元就是他了。”
“他说啊，这头发就和我们的指甲一样，它会不断的长出来，我们指甲长了要剪掉吧，这头发长了也是要剃掉。”
“至于这身体发肤受之父母，指的是我们要好好的爱惜自己，这样才对得起父母的养育之恩，并不是说我们的头发长了不要剪，指甲长了也不要剪。”
杨二狗在琉球城这里也是耳濡目染，也是知道了很多的东西。
听到杨二狗的话，众人一听，顿时都忍不住点头。
“是这个理，状元公都是文曲星，刘公子所的准没错。”
“那是，我们这里的这些读书人啊，一个个都是死读书的人，他们哪里知道这其中的大道理。”
杨二狗郑重的点点头。
“二狗哥，你们在琉球这边过的怎么样啊？”
有人急切的问道。
“废话，没看到我们这崭新的衣服和鞋子吗？”
“再看看我这一身肌肉，你们就应该知道我们在琉球城这里过的很好了。”
杨二狗拍了拍自己的新衣服，再亮一亮自己崭新的鞋子，很是得意的说道。
“我跟你们说啊，在琉球城这里的日子简直跟神仙日子差不多，这吃饭啊都是一日三餐，顿顿有肉，米饭管饱，所以我和大郎都吃成这样了。”
“还有啊，我给你们说，这琉球城的茅厕啊都要你们的家里还要干净，全部都是用水泥铺的，路上都看不到泥巴，窗户都是玻璃的，房子都是好几层。”
杨二狗竭尽所能的描绘出琉球城这里的美好。
“茅厕比家里还要干净？”
“你骗鬼啊，这茅房能够有什么区别。”
杨亮一听，，顿时就忍不住说道。
“你不信？”
“不信你去问问杨大郎，他的话你们总能信吧。”
杨二狗一听，顿时就急了，连忙说道。
“大郎、大郎，是不是真的？”
众人一听，赶紧看向杨大郎，连忙问道。
“确实是要更干净一些~”
杨大郎笑了笑点点头说道，琉球城这里的茅房都是用水泥铺的，再加上有自来水冲刷，可以说真的比他们这些人家里要更干净。
“真的？”
众人一听，顿时就傻眼了，一个个都不太相信。
“这些其实都不重要，琉球城这里确实是要比我们这里好很多，大家如果有机会的不妨去看看，琉球城现在这边也是需要移民的。”
杨大郎笑了笑摇摇头说道，也只有杨二狗才会这样来形容琉球城。
“不是说去琉球城做工有银子，做满一年还有土地奖励吗？”
“你们拿到银子了吗？”
有人似乎想起了什么，急切的问道。
“废话，当然拿到银子了。”
杨二狗一听，顿时又嘚瑟起来，从自己的怀里面摸出了好几块银元，在手里面不断抛来抛去的说道：“没见过这样的银子吧，这个是银元，也是京津地区人用的，一块银元就是一两银子，分毫不差。”
“还真有银子~”
周围的人一看，顿时一个个眼睛都微微泛红，眼睛死死的看着杨二狗手中的银子，足足好几块。
“嘿嘿，不仅仅有银子，而且还有土地呢，我杨二狗因为工作努力，所以也是奖励了五十亩田地，这一次回来，我就是来接我父母和兄弟姐妹一起去琉球城的，五十亩田地啊，我一个人可忙不过来。”
杨二狗看着周围众人泛红的眼睛，整个人的虚荣心得到了极大的满足，特别是看到杨亮羡慕妒忌恨的眼神，那更是开心的不行。
“五十亩田地？”
“真的假的？”
有人不相信的说道，五十亩田地啊，在泉州这边可是非常值钱的，平常人家有几亩田地都算不错了，这五十亩田地都可以算是地主了。
“当然是真的了，大郎可是有上百亩田地呢，单单是年终奖都拿到了上百两银子。”
杨二狗非常自豪的点点头，接着也是对着众人说道。
“靠~”
杨大郎一听，顿时就忍不住在心里面骂出来，你嘚瑟就嘚瑟吧，可你别把我的事情给都出来啊，锦衣夜行懂不懂？
这要是大家都知道有钱了，还不都来找自己借钱。
到时候借也不是，不借也不是，烦的很。
“上百亩田地，上百两银子~”
周围的众人一听，顿时一个个都齐刷刷的看向杨大郎，眼神之中的羡慕嫉妒瞬间就流溢出来，一个个都仿佛是红着眼睛的饿狼，恨不能将杨大郎给撕了。
“咳咳，那个我还有事情就先回去了。”
杨大郎微微咳嗦一下，拉起自己父母的手就赶紧往家里走，这个时候了，真心不适合待在这里。
“大郎，真的奖励了上百亩田地？这田怎么样？是水田还是旱田？”
路上，杨老根忍不住对着杨大郎问道。
“嗯，是有上百亩田地，田很不错，是上等的好田，可以种水稻，不过现在还没有开垦出来，需要我们自己去开垦。”
杨大郎点点头说道。
“真有啊~”
黄氏一听，顿时就喜上眉梢的说道。
“都有，只要在哪里做事的都有，琉球这边的田地多的是，只要去开垦，要多少有多少，过完年啊，我们一家人都去琉球。”
杨大郎点点头说道。
“那你真的拿到了上百两银子的奖励？”
杨老根满脸笑容，这辛辛苦苦一辈子，总算是熬出头了，儿子出去一趟，发了。
“有，在我包裹里面，我都带回来了。”
杨大郎又点点头，非常快速的回到自己家里面，关上门，慢慢的好好说。
村口这里，杨大郎回去了，众人立即围着杨二狗开始问东问西，详细的问起琉球城这里的点点滴滴来。
杨二狗又是一个爱嘚瑟的主，所以也是不断的吹嘘起来，在他的描绘当中，琉球城简直就是天堂一样，人人都过着神仙的日子。
不仅仅吃得饱，穿得好，而且只要努力干活，这银子也不会少，家里这边跟琉球城相比，那根本就没有任何的可比性。
杨二狗讲的绘声绘色，周围的村民们一个个也是听的津津有味，杨二狗不仅仅将琉球城的事情，有时候还会讲一讲从大明早报上面看到的大明时事，甚至于还会讲一讲大明之外的事情。
什么黄金洲遍地是黄金，这前往黄金洲的船队回来，带回来满满十船的金银，总共差不多价值三千多万两银子。
还有从琉球城这边带回来的几种高产的农作物，什么一亩地能够有几十石的产量之类的，通过杨二狗的话，东梅村的这些村民们也是第一次知道了外面的繁华世界，一个个都心痒痒的，恨不能也去琉球城这里。
第456章，沸腾的泉州
东梅村，随着杨大郎和杨二狗从琉球城这里回来，很快，整个村子的男女老少都知道两个人发了。
出去一年，不仅仅赚到了银子，而且还在琉球这里获得了几十、上百亩的田地，杨大郎那更是了不得了，甚至于都能够识文断字，还是琉球城这里的一个管理。
一时之间，杨大郎和杨二狗两个人的家，门槛都快要被人给踏破了。
平时不怎么往来的三大姑七大姨，远方的亲戚朋友等等之类的，一个个收到消息之后，那是纷至沓来。
有人则是过来借钱的，杨大郎奖励了上百两银子，上百两银子在这个时代，对于他们这些普通的底层老百姓来说，无异于是天文数字。
娶个媳妇三两银子就够了，盖个上好的宅子有个十几两银子也够了，还能够买上几十亩上好的水田，从此以后那就是殷实之家了。
所以过来找两人价钱的人很多。
除了借钱的，更多的则是过来咨询情况的，想要问清楚这琉球城是不是真的和传说之中的一样。
伴随着众多人员回到泉州这里，关于琉球城的事情也是迅速的在泉州这一带传播开来，关于琉球城有着各种各样的传说。
传说哪里的人一天要吃三顿饭，还顿顿吃肉，香喷喷的白米饭管饱，随便吃。
传说哪里的人茅房都比大家的家里还要干净，地上都看不到泥巴，下雨地面都不会泥泞。
传说琉球城这里的房子都很高，足足有十几丈，好几层，窗户都是玻璃的，大家最喜欢下雨天，可以在家里隔着玻璃看下雨……
总之，关于琉球城有太多、太多的传说了，勾动了整个泉州人的心弦。
杨大郎和杨二狗的亲朋好友都来了，都想要问清楚琉球城这里的情况，接着就是想要问问他们能不能帮忙带人过去。
以前的时候，大家总觉得琉球这里瘴气横生，蚊虫肆虐，又是蛮夷之地，现在一下子就变了，这琉球成了人人向往的天堂。
除了这些人之外，杨大郎和杨二狗的家里，媒婆也是频频登门，三天两头的给两人介绍媳妇。
以前的时候，两个人因为家里穷，根本就没有人看得上，托媒婆说亲，媒婆也是推三阻四，因为很难介绍成功，赚不到钱。
现在不一样了，两人发达了，口袋里面有银晃晃的银元，还在琉球城这里有田地，更是去了外面，见过世面，长过见识的人。
而且两个人现在看起来也是人模狗样的，穿着崭新的衣服，上好的鞋子，更是剃着精神的短发，满脸红光，一看就混得很不错。
这些媒婆啊，不用他们请，自己也是主动上门，过来给他们介绍对象，甚至于有些人家都主动向他们传达了意思。
只要愿意娶他们家的姑娘，一文彩礼都不要，只要带他们家的孩子一起去琉球城就可以了，有些甚至于还愿意赠送不错的嫁妆。
总之一句话，在整个泉州地区，去过琉球城的人啊，都成了香馍馍，都是大家羡慕嫉妒恨的对象。
东梅村，杨大郎的家里，杨大郎正在送别一个远方的亲戚。
“大郎啊，这过完年去琉球城的时候一定要通知一声，一定要带上你表弟啊。”
“放心，一定，一定~”
杨大郎自然满口答应下来，他都已经记不清楚到底答应了多少亲戚要带他们的孩子去琉球城这里。
“呼~”
送走了亲戚，杨大郎这边也是忍不住松口气，自从回家之后，他就没有一天闲过，天天家里都有客人来，忙的他晕头转向的。
“杨大郎~杨大郎~”
还没有歇口气，媒婆又找上门来，满脸笑容的说道：“城里的张秀才托我喊话了，他的女儿年方二八，芳华正茂，人我也看过了，绝对漂亮。”
“张秀才说了，不要你彩礼，只要你点点头，他就将女儿嫁过来。”
媒婆笑盈盈的说道。
张秀才虽然是秀才，但好歹也是读书人，在以前那是绝对看不上杨大郎这样的泥腿子，穷小子的，但是现在不一样了，也不知道是从哪里知道了杨大郎是琉球城的管事，也是托媒婆过来喊话了。
“张秀才~”
杨大郎的父母一听，顿时就忍不住说道：“他怎么会看上我家大郎，他可是读书人，书香门第的，我们家可是不知道多少农民了，大字不识一个啊。”
“那是老黄历了，现在大家可都知道你们家大郎啊在琉球城可是一个管事，听说啊，明年还有可能会继续升职呢，到时候这月响一个月就有好几两银子，再加上奖励，还有田地等等。”
“更重要的是你们家大郎现在也是能够识文断字，虽然不是读书人，但也不算是泥腿子了。”
媒婆满脸笑容，一张嘴也是很能说。
这段时间以来，她最喜欢的就是给杨大郎、杨二狗这样的人说媒，这些从琉球城回来的人，一个个腰包鼓鼓的，又非常受欢迎，做媒成功率太高了，几乎是嘴巴一张，轻轻松松就能够说成。
“张秀才的女儿我倒也听说了，人确实是长的很不错，大郎，你好好考虑、考虑，这样的人家肯愿意嫁女儿过来，那是看得起我们家，可千万不能让人难堪。”
杨老根沉吟一番，想了想也是对杨大郎说道。
“全拼父母做主~”
杨大郎想了想也是点点头说道，这次回来，他原本就打算娶媳妇，原本也没想着能够娶读书人的女儿，现在竟然有人主动上来传话。
想一想，杨大郎整个人都忍不住要一番须臾，人生变化实在是太大了。
以前想着，只要是个女人，他都娶了，但即便是这样，都没有人愿意将女儿嫁过来，现在却是有人主动送上门，还是以前根本想都不敢想的。
“三十年河东三十年河西，命运这东西…..”
杨大郎心里面如此感叹。
“好~”
这边听到杨大郎的话，杨老根也是满脸笑容，接着也是跟媒婆开始商量起来，虽然对方的意思很明确了，但是很多东西还是需要好好的确认一下，婚姻乃是大事，马虎不得。
很快，杨大郎和杨二狗家也是开始建新房子了，因为两家都已经说好了亲事，这门面自然是要好好的整一整。
以前的破烂房子根本就拿不出手，自然是重新建。
好在只要有银子，这建房子也是很简单的事情，现在是冬天，农闲时节，大家都有时间，给口饭吃，帮忙的人多得是。
而且在琉球城这里见过了水泥，杨大郎和杨二狗也是从泉州城这里买到了水泥，用水泥来建房子，院子和门口都铺上水泥，家里面也是用水泥铺的整整齐齐，平平整整。
外面的墙则是再和琉球城这里一样，用石灰和水泥刷一遍，这看过去，顿时就和周围的破烂的房子完全不一样了，鹤立鸡群，一看就知道这家人不一样。
整个泉州，不单单是东梅村的杨大郎、杨二狗这样，每一个去过琉球城的人都差不多。
手中有银子就开始盖房子，娶媳妇，买田地等等之类的。
也都和杨大郎、杨二狗一样，喜欢参考琉球城这里的建筑风格，尽管没有钢筋，但是水泥还是可以在泉州城这里买到。
所以也都会大量的用水泥来建房子，里里外外用上水泥，这建出来的房子就完全不一样了，顿时也是引领了泉州这边的建房风气，以至于其他建房子的家庭也是跟着学，进而带动了泉州这边水泥的火爆销售。
整个泉州都变的躁动起来，这些从琉球城回来的年轻人就好像是一股洪流一般，给泉州这里带来了巨大的冲击。
年轻人都向往着琉球城这里的生活，都在摩肩接踵的等待着，等待着来年到琉球这里去。
第457章，太阳城一期
京城南郊太阳城一期这里，一排排崭新、崭新建好的房子排列的整整齐齐，所有的路面全部都用水泥进行了硬化，道路的两边还种上了绿化树。
高墙大户，青砖白瓦。
同时在一些重要的街道这里，还有一栋栋高楼，因为已经离开了京城的缘故，所以这里的房子没有了限高，在道路两旁的房子，全部都是参照了天津新城这边的建筑风格，全部使用钢筋混凝土来建造，旁边都有七八层。
整个太阳城一期的占地面积非常大，足足有几千亩土地，在这几千亩土地上面，刘晋和朱厚照两个人合伙开办的京城置业开发了太阳城一期这个楼盘。
整个项目从年初的时候开始动工，一直持续了整整一年的时间，这才将太阳城一期的这些房子建的七七八八，前前后后，刘晋和朱厚照也是砸进去了上百万两的银子。
现在，眼瞅着马上就要过年了，刘晋也是打算让太阳城一期正式开盘。
“老刘，你说我们这房子卖多少钱比较合适？”
太阳城一期的街道上面，朱厚照看了看这些规划整整齐齐的房子，想了想对刘晋说道。
“第一期，这种四合院式的房屋我们总共开发了两千套，还有那种楼房式的房屋，算下来总共有八千套，我们前前后后差不多投入了上百万两的银子，想要赚钱的。”
“这些四合院式的房子至少也要买一千两银子一套，至于这些套房，怎么也得要卖二百两银子一套吧。”
刘晋算了算笑着说道：“至于那些店铺，我的觉得现在不急着卖，可以先放一放，留在手中收租也是不错的，等到这里的人多了之后，再卖出去也不迟。”
“这种四合院式的房子卖上千两银子还能说的过去一点，拿着楼房卖两百两银子一套，真的能够卖的出去？”
朱厚照一听，顿时就忍不住皱起了眉头。
这个价格实在是太贵了，根本就不是一般的人能够买得起，动辄几百两银子、上千两银子的，一般的老百姓真心是无力承担起来的。
“天津这边月亮湾的房子都卖一千二了，这里可是京城，是天子脚下，卖一千两银子很贵吗？”
刘晋却是不以为意的说道。
京城可是云集了整个大明的权贵，有钱人多的是，一千两银子的买套四合院，两百两银子买一套套房，在刘晋看来一点也不贵。
这里距离京城仅仅只有十几里的路，非常的近，放在后世，那是妥妥的属于京城三环以内，这样的地段，升值潜力将会非常的惊人，别看现在贵，将来京城的人口越来越多之后，京城的房价肯定会直线飙升上来。
更何况，来自后世的刘晋可是知道各种各样房产销售的套路和绝招，随随便便用出来就足以轻轻松松的将这些房子给卖掉。
“这倒也是~”
朱厚照听完，也是微微点头，天津置业这边开始开了一个楼盘又一个楼盘，房子一期卖的比一期贵，越卖越贵，可是偏偏越来越好卖，天津这边只要有新的楼盘退出来，立即就会被人抢购一空。
“你就好好看着吧，到时候我们只会愁我们的房子不够卖，这太阳城第一期算是我们的示范工程，从第二期开始，我们就搞预售制了，房子没建，我们就先卖房子，那样来钱就真的快了，用别人的钱来发财。”
“如果他们要是买不起，一次性没有办法付清，我们还可以用大明第一银行这边给他们贷款，让他们来个分期付款嘛。”
刘晋很是自信的说道。
后世的房地产市场非常的成熟，各种各样的招式数不胜数，这些都是最低级的了，还有诸如什么学区房之类概念，随便一炒，房价瞬间就要飙升起来。
“老刘，我发现你真的是一个奸商，什么事情到了你手里面都能够生出银子来。”
听完刘晋的话，朱厚照也是忍不住一阵感慨，刘晋太会做生意了，跟着刘晋，根本就不愁赚不到银子。
“咳咳，殿下，这太阳城你也是有股份。”
听到朱厚照的话，刘晋也是忍不住提醒道，我是奸商的话，那你也是奸商啊。
很快，刘晋这边就启动了声势浩大的宣传广告，大明早报上面那是必须要刊登的，而且还是大幅度的报道。
“卖报~卖报~”
“太阳城一期开售了，走过路过千万不要错过~”
京城的大街小巷，寒风呼啸当中，报童清脆的声音也是不断的响起，很快这些报童的身边就围满了人，几个铜板一份报纸，现在也是成为京城老少爷们日常生活当中的一部分了。
买上一份报纸，来到茶楼，点上一壶茶，再来几个早点，一边悠闲的喝茶，一边看看最新的报纸，这也成为京城生活的一种时尚了。
卢曦卢老爷和往常一样，花上个铜板买了一份报纸，接着也是拿着报纸来到茶楼这里，点上一壶茶，几个早点，也是开始津津有味的看起报纸来。
“今年这个冬天就可以舒舒服服的过了，鞑子被杀怕了，终于不敢再南下扣边劫掠了，要是以往这个时候，鞑子肯定又要扣关。”
先是看了看头版的国家大事，最近海清河宴，朝廷也是没有什么大事，北面的草原人彻底歇火了，小王子带领十二万大军南下劫掠，全部被永远留了下来，这极大的震慑了草原上面的各大部落。
同时也是让草原人元气大伤，根本就没有力气再敢南下劫掠，这个冬天，格外的舒服、安静。
“太阳城一期开售？”
很快，卢老爷也是看到了太阳城一期的报道。
这篇稿子写的非常有水平，并不是一位的胡乱打广告，而是详细的介绍起太阳城一期的地理位置，区域优势，同时也是详细的介绍起太阳城一期内的房屋建筑情况，配套设施之类的。
“原来是卖房子的啊，我还以为是什么呢~”
仔细的看完，卢老爷顿时就也是明白了这个什么太阳城一期是什么了。
“距离京城倒是很近，而且也是已经修好了水泥马路，往来倒是非常的方便。”
卢老爷，仔细的看着，他是京城土生土长的人，很熟悉京城内外的情况。
“倒是可以去看看，老大成家立业了，这老二也是马上要成家立业，到时候这房子就不够住了，更何况还有老三呢。”
卢老爷和京城的很多家庭一样，随着家里的孩子渐渐长大要成家立业，家里面的房子就不够住了。
京城的房子，总数就那么多，随着众多工厂、作坊的兴趣，京城的人口也是迅速的暴增起来，这也导致了京城住房开始变的紧张起来。
房子越来越金贵，以前没人住的房子现在都不愁租，至于想要买房子，京城这里根本就没什么房子卖。
京城里面的房子数量都是有限的，偶尔有几套房子要出售，也是很快就会被人给买走，供求关系非常的紧张，买房、租房的人多，卖房的人少。
所以京城这里，有差不多两百多万人是居住在京城外面，围绕着京城外面的一个个工厂、作坊等等，更是形成了一个个庞大的居住区，这些居住区的环境非常差，很多都是棚房，这大冬天的非常的寒冷，更是不安全。
现在的情况是京城这边有钱都买不到房子，卢老爷现在的房子都还是祖上传下来的一个两进的院子，原先的时候倒也够住。
可是随着老大成家立业，老二也到了年纪，这老三也瞅着也快了，这房子就一下子不够住了，所以看到太阳城一期这里有房子卖，卢老爷也是默默的记住了。
接着卢老爷也是仔细的开始看起来，研究、研究这个什么太阳城一期的房子到底怎么样。
“竟然有自来水~这个倒是很不错，用水很方便，上次去天津这边我就用过了，水龙头轻轻的一转，水自己就会出来。”
“茅房竟然也是参照天津这边的，独立的茅房，这个很不错~”
“分成两种，四合院式的房屋和楼房，这个楼房难道就是天津新城那些高楼上面的房子？”
卢老爷仔细的研究着，他也算是见过世面的人，去过天津新城这边，见识过天津新城的繁华，也见识过天津新城这里便捷的生活方式。
时间一天天过去，接连七天的时间，大明早报这里都用大篇幅详细的报道了太阳城一期，每一天的大明早报都会写出一些关于太阳城的东西出来，给点分析，给点评论。
伴随着大明早报不断对太阳城一期的房屋进行宣传，整个京城也是开始讨论起这个太阳城一期来。
京城皇宫之中，弘治皇帝最近的心情很是不错，国泰民安的，他这个皇帝的小日子也是变的舒服了很多。
所以现在早朝上完之后，他召集刘健、李东阳、谢迁、张懋这几个人继续商谈的事情就很少，很多时候就是召这几个大臣一起聊聊天，拉拉家常。
皇帝也是人，闲着没事的时候，也是喜欢找人聊聊天打发下时间。
乾清宫内，因为有暖气供应系统，整个乾清宫都非常的暖和，弘治皇帝的书房当中，几人一边吃早餐，也是一边人手一份大明早报，一边吃早餐也是一边聊天。
没什么事情的时候，弘治皇帝还是非常随和的，没有什么架子，对这些大臣一向也是很好，知道他们上早朝之后会饿，所以一般也都是会让人准备早餐给这个几个重要的大臣。
“这个太阳城一期接连好几天都上大明早报了，你们有没有去看看？”
弘治皇帝一边吃早餐也是一边看报纸，当再次看到大明早报上面关于太阳城一期的报道之后，也是忍不住对着几人说道。
“没有~”
刘健笑了笑摇头道。
“臣倒是有一次路过。”
李东阳想了想说道。
“哦，说说看，这个太阳城到底怎么样？”
弘治皇帝一听顿时就来兴趣了，连忙问道。
“嗯，这个太阳城很大，占地足足有几千亩，连片的房屋，其中还有一些七八层高的大楼，总体上和天津新城这边差不多。”
李东阳沉吟一番缓缓开口说道。
“有意思，好像明天就开盘了，到时候我们一起去看看怎么样？”
弘治皇帝一听，顿时就来兴趣了。
关于天津新城，他已经听过说很多次了，有太多的人跟弘治皇帝说过天津新城的繁华了，他也很想去看看，只是一直以来都没有机会去天津。
没想到在京城这里，竟然也有人仿造天津新城建造了这个太阳城，这下就不容错过了，一定要去看。
“臣也正想去看看，臣听说这个太阳城的房子，一套要上千两银子呢。”
刘健一听的，顿时就一口答应下来。
“卖上千两银子？”
“怎么贵？”
“能够卖得出去？”
弘治皇帝一听，顿时就忍不住皱起眉头，他是知道京城这边的房子，一般有一百多两银子就能卖一套房子了，好一些的房子有个几百两银子就差不多了，这太阳城的房子卖上千两银子，这简直就是奸商嘛。
“肯定能够卖得出去。”
这时，张懋非常自信的说道。
“哦？为何？”
弘治一听就更好奇了。
“因为这个太阳城是太子殿下和刘晋一起合伙弄出来的，有刘晋，这些房子肯定能够卖的出去。”
张懋笑了笑说道。
“朱厚照和刘晋合伙弄出来的？”
弘治皇帝一听，微微一愣，接着顿时就释然了，也就只有刘晋能够搞出这样别出心裁的东西出来了，天津新城这边不就是刘晋弄出来的，听说单单是买房子，刘晋和朱厚照就赚的盆满钵满了。
“他们这是要在京城这边复制天津新城了？”
谢迁一听，想了想也是说道。
“肯定是啊，整个京城外面的这些土地基本上也都被太子殿下和刘晋给买光了，还不知道能够建多少房子呢，这一套房子卖上千两银子，我现在可是肠子都悔青了。”
张懋苦笑着点点头说道，他想起了自己卖给刘晋的上万倾田地，顿时整个人都变的不开心起来。
第458章，沙盘和样板房
弘治十二年十月十五，这一天正是太阳城一期开盘的日子，刘晋和朱厚照那是早早的就来到了售楼中心这里，在售楼中心的二楼一边有限的喝茶，一边等待着楼盘的开盘。
“各项工作都准备好了吗？”
刘晋的身边，京城置业的总管事陈欧恭敬的站立着，辛辛苦苦在京城这里干了一年，到底能不能赚钱，年终奖能够拿到多少，今天可是关键。
“公子，已经全部准备妥当了。”
陈欧听到刘晋的问话，也是连忙回道。
“嗯，那就好，去忙吧，估计等下很快就会有人过来了。”
刘晋满意的点点头，这个陈欧以前在天津置业这边就干的很不错，所以也将他提拔为京城置业的总管事，做事还是让刘晋很放心的。
“老刘，我总觉得有点悬啊，我们这一次该不会亏本吧？”
等陈欧离开，朱厚照翘着二郎腿，有些无聊的说道。
“这四合院式的房子还是不错的，但卖上千两银子也是太贵了，卖几百两银子，我估计着还是可以卖得出去的。”
“那种套房，上不着天，下不着地的，有谁会买啊，还要卖两百两银子一套。”
说到这里的时候，朱厚照也是忍不住摇摇头。
“殿下，不知道你有没有了解最近京城这边的房市？”
刘晋笑了笑显得很自信。
“我们京城这边因为有大量工厂和作坊的兴起，来京城这边务工的人员非常多，别的不说，单单是我们开办的京城水泥厂、京城纺织厂、京城玻璃厂，还有西山煤业这些，用工的人数都超过十万人。”
“如果再算上京城周围大大小小的水泥厂、纺织厂等等，现在在京城这里生活的人数超过三百万，在几年前，我们京城这里可是只有一百多万人而已。”
“京城里面的房子因为城墙的限制，它的数量是有限的，人口增长两百多万，可是房子的供应却是没有增长，所以现在整个京城的住房需求非常的紧张，很多人都租不到房子，有钱也都买不到房子，因为有房子出来，立即就会被人给买走。”
听到刘晋的话，朱厚照也是微微一愣，他还真心没有去关心这种小事。
“那我们的房子是不是可以卖的更贵一些？”
想了想，朱厚照小眼睛一转说道。
“…殿下，这个价格已经不便宜了~”
刘晋一阵无语，这个朱厚照怎么比自己还黑心，还奸商呢。
“欢迎光临太阳城~”
这时，下面的售楼大厅这里，有人走了进来。
卢老爷一大家子今天一大早就早早的匆匆吃过了早饭就火急火燎的来到了太阳城售楼中心这里，他们太需要房子了。
“你们好，我叫王金坡，是这里的销售顾问，很高兴能够为您服务~”
一个面带笑容，身穿统一制服的年轻人走了过来亲切的向卢老爷一家问好。
“嗯~”
卢老爷点点头，接着也是在销售大厅这里看了起来，一下子就看到了销售大厅中间的沙盘，立即就被吸引了过去。
“先生，你们是一家人吧，一起过来看房吧？”
王金坡看了看卢老爷一家，笑了笑问道。
“对，你们的房子呢，能不能带我们去看看~”
卢老爷点点头说道，看了看这个装修奢华的大厅问道。
“先生您贵姓？”
王金坡点点头，也是连忙问起卢老爷的姓名来。
“免贵，姓卢~”
卢老爷回道。
“陆先生，请允许我帮你介绍下我们太阳城一期的楼盘，这样您才会对我们的房子有一个详细、全面的了解。”
王金坡笑着点点头，接着说道：“陆先生，您请看，这是我们太阳城一期的沙盘。”
“我们太阳城的地理位置非常优越，处于京城的南郊，距离京城仅仅只有十几里路，通往京城的路我们也是已经修好了，是水泥马路，想必您来的时候应该也是已经从这条路上面看过了。”
王金坡对着沙盘也是开始给卢老爷耐心的介绍起来，沙盘的作用很明显，能够让人非常直观的看到地理位置，周围的情况，还有房屋的分布情况等等。
“我们太阳城这一次推出来的房子有两种，一种是这种四合院式的房子，一种是这种高楼里面的楼盘，两种房子都是坐北朝南，户型非常的方正，布局也是非常的合理，保您满意。”
卢老爷一家仔细的听着王金坡介绍太阳城的楼盘，通过这个沙盘，原先的时候，他们还觉得这个房子离京城太远了，不太方便。
可是这又是连接京城的水泥马路，周围南郊附近又有大量的工厂、作坊等等，再加上这里还有商业街，似乎生活也不会不方便，甚至于因为离开了京城的范围，这里受到的限制更少，更加的自由。
“陆先生，在我们小区的中间这里是建有一所私塾的，未来我们是会请先生来教书，所以买了房子也不用担心孩子读书的问题。”
“另外周边这些空地都是我们京城职业的土地，未来我们还会推出第二期、第三期，甚至更多的楼盘，所以到时候，在周围可以形成一个超大型的居住区，人口甚至于可以突破五十万。”
王金坡是经过严格培训的，说话的方式和后世的房产销售人员相比，虽然还是差了很多，但是在这个时代，绝对是首创，卢老爷一家一边听也是一边纷纷点头。
这交通便捷，又有私塾，小孩读书方便，周围又会建更多的小区，未来这里会非常的繁华和热闹，这些房子通过这个沙盘来看，那也是相当不错的。
就在王金坡这边滔滔不绝介绍的时候，售楼部这里也是开始变的热闹起来，越来越多的人如期而至，基本上也都和卢老爷一家一样都是拖家带口的过来看房子。
大明早报的广告可不是白打的，现在整个京城上下都知道了太阳城这里有房子卖的事情，有想买房子的人，几乎都不会错过，也都蜂拥而至。
京城这里的房屋需求实在是太旺盛了，京城暴增的人口和有限的房屋供应，形成了巨大的供需矛盾。
现在好不容易有房子卖，立即也是变的火爆起来，前来看房的人实在是太多了。
到了辰时的时候，售楼部这里就变的无比热闹起来，以至于都没有足够的人手来接待，不得不让一个销售顾问同时跟好几个客户。
卢老爷一家子是最早来的，所以能够享受到一对一的服务，此时王金坡整带着卢老爷一家人开始去参观样板房。
“卢先生，这个呢就是我们的样板房了，这是一个四合院式的房子~”
王金坡带着卢老爷来到了样板房这里，样板房这个自然也是后世房产销售的一个招式了，通过样板房能够让人更加直观的看到自己未来的房子会是什么样的。
当然，毫无疑问，这个样板房的装修肯定是最好的。
这里的样板房同样如此，窗户用的是玻璃窗户，门窗等等全部刷上了红漆，墙面用石灰和水泥进行了粉刷，地面和院子也都用水泥进行了硬化，还贴上了瓷砖。
厨房、茅厕、客厅、餐厅、卧室等等所有的一切都布置的非常妥当，摆上家具，再加上灯饰等等，样板间的房子和这个时代的房子完全不一样，看起来就非常是舒坦，充满了时尚感。
“这房子我喜欢~”
卢老爷的大儿子看完也是忍不住直点头，这样的房子才是心中理想的房子，他去天津这边，看过天津新城这边的房子。
“还有自来水，这厨房也都是烧蜂窝煤的，作坊很方便，还有这茅房，从来就没有见过这样的茅房~”
卢老爷的大儿子的媳妇也是立即就喜欢上了这样的房子，实在是太让人满意了，特别是这个厨房和茅房，虽然小，但是非常的简单、实用，关键是这有自来水，实用起来非常的方便、干净。
“好是好，就是太小了一些~”
卢老爷前前后后，仔仔细细的看完，也是觉得很不错，这样的房子光线很足，院子虽然不大，但是种种花还是没有问题的。
就是太小了，房间很小，一个房间都不大，所有的一切都显得有点小家子气，不符合这个时代大户人家的标准。
“小是小，但是这房间的数量不少，好几个房间呢，足够一大家子住了。”
卢老太太仔细的看完，也是很喜欢，这个房屋设计的非常不错，充分的利用了每一处空间，尽可能的多弄出了几个房子，这样看起来，虽然总的面积不大，但房间很多，而且麻雀虽小五脏俱全。
一旁的王金坡一直满脸笑容的看着，听着他们的讨论，心里面是已经知道，他们肯定很喜欢这样的房子。
说实话，不仅仅是他们，连王金坡自己也很喜欢这样的房子，也很想买一套这样的房子，传统的老房子和这样的房子一比，根本就没有任何的可比性，这才是年轻人需要的房子。
第459章，觉得贵？分期付款吧
“这种四合院式的房子要多少钱？”
卢老爷家自己的家人都很满意这样的房子，说实话，他也觉得这个房子很不错，非常的干净，又非常的亮堂，所以也是直接就问起价钱来。
“这种房子要一千两银子一套~”
王金坡连忙回答道。
“一千两银子！”
卢老爷一家一听，顿时就忍不住瞪大了自己的眼睛，有些难以置信的说道。
“太贵了吧？”
卢老爷的大儿子忍不住说道。
京城这里的房子虽然在不断的涨价，但是也不需要上千两银子，有个几百两银子就能够买到一个还算不错的房子了，当然前提是有房子买。
“你们抢钱啊~”
卢老爷也是忍不住说道。
“卢先生，您说笑了~”
王金坡微微尴尬的说道：“我们的房子确实是贵了一些，但绝对物超所值，我们这里交通便捷，又有私塾，读书方便，还有未来在周围还有很多的工厂、小区等等兴建起来，这里的升值潜力也是很大的。”
“另外我们的房子水都是自来水，这水龙头轻轻一转，水自己就来了，这洗菜也好，上茅房也好，用完一冲就可以了，非常的便捷。”
王金坡知道不能跟客户谈价格，要跟客户谈价值才行，一千两银子一套，这个价格确实是太贵了，但是这个价格，也是上面定的价格，他没有办法去更改的。
“可是，这也太贵了吧？”
卢老爷忍不住直摇头说道。
“我们这里可以分期付款，这样压力就小很多了。”
王金坡想了想说道。
“分期付款？”
卢老爷一家一听，顿时就一头雾水。
“所谓分期付款是值您只需要先支付一定比例的首付款，剩下的款项先向大明第一银行这里借钱，然后你们定期向大明第一银行还款的一种方式。”
王金坡也是连忙向卢老爷一家介绍起来。
“比如这个房子，它需要一千两银子，您目前手上只有五百两银子，您可以先付五百两银子，剩下的五百两银子向大明第一银行这里借款，然后根据分期的长短，比如分期十年来还请这五百两银子，再算上利息，算下来这每个月只需要还款六两银子就可以了。”
“还可以这样？”
卢老爷一家一听顿时就更傻眼了，竟然还可以分期来买房，付一个首付款，剩下的每个月还几两银子给大明第一银行就可以买下这套房子了。
“想必卢先生你们也是知道的，我们京城置业的东家是刘公子，所以才可以有这样的优惠给大家，付一个首付款，剩下的每个月还一点银子就可以买到自己喜欢的房子。”
王金坡笑了笑，说实话，他第一次听到这个分期付款的时候，整个人也是傻眼了，竟然还可以有这样的操作，分期付款来买房。
这不怕别人不还银子？
而且这分期十年，十年的时间谁知道会发生什么样的事情。
“这每个月还六两多银子，一年就是七十多两银子了，这十年就是七百多两银子了，这分期可不太好，还是一次性付清比较好。”
卢老爷一听，算算就忍不住直摇头。
“卢先生，可能在京城这边大家还了解这个分期付款的好处，在天津这边，分期付款买房可是非常流行的，很多人买房子都喜欢分期付款。”
“因为只需要付个首付，剩下的每个月还一点，提前就可以享受到更好的生活，支付的利息其实很低了，现在随随便便借款，这个利息也不止怎么一点，也就是因为我们都是我们刘公子的产业，所以才可以有怎么低的利息给大家。”
王金坡笑了笑说道。
“这倒也是~”
卢老爷点点头，接着想了想说道：“那个套房带我们去看看吧，这个房子太贵了，实在是买不起啊。”
“行，没有问题~”
王金坡点点头，接着也是带着卢老爷一家往套房这边去参观，去看看。
套房这边的设计就和后世的套房差不多了，面积都有一百多个平方，里面也是麻雀虽小，五脏俱全，什么都设计的妥妥当当。
套房的样板房同样布置的非常精致，铺上瓷砖的地板，白色的墙和顶，玻璃吊灯，温馨的房间等等，让一看就瞬间喜欢上这样的一个小家。
“我房子我太喜欢了，虽然小是小，但是却很有家的感觉~”
卢老爷大儿子的媳妇里里外外看了几遍，整个人都忍不住说道，接着也是拉着自己丈夫的手，意思太明确了，那就是无论如何也要买上一套这样的房子。
“这房子上不着天、下不着地的，都不接地气，有什么好的。”
卢老爷对这样的房子却是很不喜欢，因为这个房子面积很小，要好几个这样的房子才有一亩地，而且上面也是房子，下面也是房子，都不接地气。
“卢先生，这您就错了，这房子恰恰因为没有接地，所以不会有湿气，而且这些房子都设计了暖气系统，冬天的时候，这锅炉里面的水烧开，房子里面一点都不会冷。”
王金坡一听，也是笑着说道。
“不好，不好，这样的房子有什么好的。”
卢老爷依然也是忍不住直摇头，不喜欢这样的房子，总觉得不接地气，这人要是不接地气，它就不吉利，而且这房子建的如此之高，要是倒塌下来，人都会压死，遇上地龙翻身什么的，到时候连逃都没有地方逃。
“这房子要多少钱？”
卢老爷大儿媳的媳妇却是很喜欢，连忙急切的问道。
“这个套房就很便宜了，只要两百两银子一套~”
王金坡连忙回道。
“两百两银子一套，这样的房子也要两百两银子一套，这是抢钱啊~”
卢老爷一听，顿时就忍不住气的吹胡子瞪眼了。
那种四合院式的房子卖一千两银子一套，他都没有如此气，因为那种房子他觉得还是相当不错的，唯一的缺点就是贵，但贵也是贵的让人喜欢。
可是这个房子呢，在空中悬着的房子，上不沾天下不着地的，竟然还要卖两百两银子一套，简直就是贵的离谱。
“爹，这个房子才两百两银子一套啊，很便宜啊，您可以一下子买几套，这样几兄弟都有自己的房子了，这过年也可以给二叔说门亲事，明年到时候也可以将三叔的亲事给办了。”
卢老爷大儿子的媳妇一听，却是喜上眉梢，她可是知道卢老爷这一次也是准备了几百两银子来房子的。
原本也是想着能不能买两套房子，这样的话，到时候三个儿子，算下老房子就有三套，一人一套，也算是都能够成家立业了。
听到她的话，卢老爷也是微微一愣，说的似乎好像很有道理的样子，两百两银子一套，和那种四合院式的房子相比，还是很便宜的，自己手中的银子都可以买下三套了。
“可是这样的房子，两百两银子一套，它也太贵了~”
卢老爷想了想依然也是忍不住直摇头说道。
“贵是贵了点，但也是确实是不错。”
“天津新城这边的房子都是这样的房子，也没有谁说这样的房子不好，而且这房子是用钢筋水泥建的房子，它非常的牢固，根本就不用担心会倒塌，而且还不需要去修葺。”
“当然了，如果您要是觉得贵的话，也可以采用分期付款的方式来付钱，首付一百两银子，剩下的一百两银子分十年来还，每个月还一两银子就够了。”
王金坡笑了笑说道，再次祭出了分期付款这个神器。
两百两银子多，可是分期付款之后，这一个月只需要付款1两银子就可以了，听起来就觉得这个房子就很便宜了。
一个月一两银子对于京城这里的人来说根本就不算什么，现在京城这边的工厂、作坊很多，只要去做工，随随便便一个月赚个一两银子完全没有问题。
如果能够进到西山煤业、京城水泥厂、纺织厂等等刘晋麾下的诸多产业当中，那收入就更高了。
而且以前都是男人赚钱，现在京城这边的很多纺织厂都是招女工的，女人也可以赚钱，虽然要比男人更少一些，但也不会相差太远。
所以算下来，两夫妻如果一起工作的话，这一个月还一两银子的房贷是完全没有任何的问题。
这还仅仅只是京城这边对普通的老百姓，能够买房子的，一般都是收入还可以的，收入就更高了，这一个月一两银子那更是小意思了。
“每个月还一两银子就可以了？”
卢家人一听，顿时就微微瞪大了眼睛，原先的时候觉得这个房子贵，可是一听，这一个月还款一两银子，顿时间就觉得这个房子似乎好像也不怎么贵了。
“对，每个月一两银子。”
王金坡笑了笑说道，天津新城这边的房子，其实很多都是被刘晋麾下诸多产业的员工给买走的，大家都喜欢分期付款，付个首付，剩下的慢慢还，绝对是非常划算的。
“买~买~”
“爹，就买这个房子~”
第460章，众生皆苦
太阳城售楼部这里，热闹非凡，前来看房的人非常多，京城这边的房屋需求实在是太旺盛了，想要购房的人实在是太多了。
大明早报前期轰炸式的宣传也是起到了很大的作用，整个京城，上至王公贵族，下至普通的老百姓都知道太阳城的这里有房子卖，自然而然就吸引了大家的注意力。
弘治皇帝身穿一身普通的衣服，身边跟着刘健、谢迁、李东阳和张懋，四人下了早朝，没有什么事情要讨论的，所以也是直奔太阳城这里来。
他们都很想看看这个太阳城的房子，天津新城的大名他们也是早就已经如雷贯耳，也都很想看看这个新式房屋和建筑。
另外最重要的是他们想要看看刘晋是如何将这些售价昂贵的房子卖出去的，上千两银子一套房子，那种套房也要两百两银子，这个价格实在是太贵了。
“呵，还挺热闹的嘛，人山人海的。”
才刚刚抵达太阳城售楼部这里，弘治下了马车看了看眼前热闹非凡的场景，顿时就忍不住笑着说道。
“确实是很热闹，看房的人可真多。”
刘健也是笑了笑点点头说道。
“走吧，进去看看。”
弘治皇帝兴致很高，带头就往售楼大厅这里走去，一进入到售楼大厅里面，立即就被售楼大厅的景象所吸引。
巨大的售楼大厅，最中央摆放着巨大的沙盘，通过这个沙盘一眼就能够清楚的看到整个京城的布局情况，也能够清楚的看到整个太阳城一期的房屋情况。
“这…”
弘治皇帝一下子就被眼前的沙盘所吸引，立即上前仔细的一看，顿时双目之中就闪烁着光芒。
他从小到大都在京城这里生活，可以说对京城还是比较熟悉的，但是却从来没有通过沙盘的形式，如此直观的观看整个京城的布局和情况。
“这个东西做的真细啊，让人一下子就将京城的情况看的清清楚楚。”
弘治皇帝忍不住一阵感叹。
“这个是什么东西？”
刘健、李东阳、谢迁、张懋私人也是紧跟其后，走了进来，看了看眼前的沙盘，刘健忍不住问道。
“这个是沙盘，专门用来方便大家了解我们太阳城位置和房屋布局情况的，几位是来看房的吧，我来给你介绍下吧。”
这时旁边有一个售楼员用有些沙哑的嗓子说道，今天他都已经不记得自己讲解多少次这个沙盘了，声音都变的沙哑了。
“我们太阳城的位置位于京城南郊，距离京城仅仅只有十几里的路，目前也是已经修通了通往京城的水泥马路…..”
售楼员再次开始滔滔不绝的讲解起来，从太阳城的地理位置，区域优势，房屋建构、朝向、布局等等进行了一番商业吹嘘。
弘治皇帝几人一边听也是一边微微点头，再结合眼前这个沙盘，顿时就对太阳城的情况有了一个非常直观的了解，清楚的知道太阳城的情况。
“这就是我们太阳城的情况了，目前我们房子都已经建完了，有现房可以看，如果几位有意购买的话，可以从这边去看现房。”
售楼员喝口茶水润润喉咙，刚刚的一番讲解，整个人口干舌燥。
“好像还挺不错的样子~”
弘治皇帝听完，笑了笑和身边的人说道。
“听起来似乎却是很不错，要不我们就一起去看看这些房子？”
刘健微微点头提议道。
“我来带你们去看看房子吧。”
这时刘晋和朱厚照满脸笑容的走过来，见到弘治皇帝等人的时候也是赶紧行礼。
“见过朱先生、刘先生、谢先生、李先生、张先生~”
刘晋知道弘治皇帝这时微服私访来了，所以也是以先生相称。
至于朱厚照则是立即来到了弘治皇帝的身边，变成了一个乖宝宝。
“好啊，那就有劳了。”
弘治皇帝笑了笑点点头，接着几人也是在刘晋的带领下开始非常悠闲的参观起太阳城的房子来。
“这个就是我们的高楼，高楼上面的就是套房，这下面则是店铺。”
刘晋带着弘治皇帝首先就来到了套房这边，准备带弘治皇帝去看看套房的情况，此时这里看房的人很多，一队又一队，让这里也是变的非常热闹。
“买了套房的话，这些店铺算谁的？”
李东阳看了看一件件店铺，想了想忍不住问道。
“套房是套房，店铺是店铺，彼此是分开的~”
刘晋笑着回道。
“那你这里的套房能够卖得出去？”
谢迁一听，顿时就忍不住说道。
“不仅仅卖得出去，而且还卖的很火，这一次总共推出了8000多套套房，目前也是已经差不多卖出了二千多套。”
刘晋回道。
“哦，就卖出去二千多套了？”
弘治皇帝一听顿时就忍不住问道，这才下早朝没多久而已，距离开盘也不过才一个多时辰而已，这套房就已经卖出去二千多套了，这房子有怎么受欢迎？
“走，走，我倒是很想看看这房子到底是怎么样的，卖怎么贵，怎么可能还如此好卖？”
弘治皇帝有些迫不及待的想要看看这些房子到底是什么样的了，很想知道为什么怎么贵的房子，这上不沾天下不着地的房子怎么可能卖的如此火爆。
很快，刘晋就带着弘治皇帝等人来到一套套房这里，太阳城所有的套房都是统一进行了装修，当然也仅仅只是简单的装修。
地面铺瓷砖、墙面粉刷，厨房、茅厕等等进行了简单的装修，再装上一些玻璃窗户和玻璃灯饰，这就算是装修了。
这样的装修放在后世那是属于最低级的装修了，但是在这个时代却是非常不错的装修了，至少对于普通老百姓来说是如此。
“这也太小了吧，还没朕的书房大呢~”
弘治皇帝仔细的看了看这个套房，顿时就忍不住微微皱眉，太小了。
整个套房的面积很小，每一个房间的面积也很小，厨房、茅厕之类的也很小，所有的一切都很小，加起来都还没有弘治皇帝书房大。
“陛下，您是九五之尊，尊贵非凡，这些房子都是给京城普通老百姓居住，自然不能用您的标准来看啊。”
听到弘治皇帝话，刘晋顿时无语了，想了想回道：“陛下，您看这房子虽然面积很小，但是麻雀虽小五脏俱全，这里是厨房，烧蜂窝煤做饭菜的话，有怎么大的面积足够了，这是茅房，用的是自来水，轻轻一按，就会有水冲走脏东西，还可以用来洗澡等等，非常的方便，又私密。”
“这是客厅，来了客人之后可以一起坐下来喝喝茶，这里是餐厅，放一张餐桌，一家几口人吃饭是足够了。”
“这几个是卧室，足足有四个，面积也还行，一家人居住足够了。”
刘晋一边说也是一边介绍起来，通过刘晋的介绍，大家这才明白了这个房子面积确实是小，但倒也正如刘晋所说的五脏俱全了。
“不过还是太小了~”
弘治皇帝听完，依然还是忍不住说道。
“陛下，这房子确实是小了点，但绝对满足需求，更重要的是这样的房子住的很舒服，很温馨，生活也非常的便捷。”
刘晋点点头，心里面却是感叹，这样的房子如果放在后世绝对不小了，加起来有一百五十多个平方，在后世都属于大四房了。
后世的人买房子普遍都没有怎么大的面积，可是在这个时代，大家都无一例外觉得这个面积太小了。
这个时代的人大家还是习惯于自己建房子，一般来说自己建房子，那自然是尽可能会建大一些，往往都面积很大，但房间比较小，空间利用率很低。
“刘晋你这房子卖多少银子一套啊？”
弘治皇帝微微点头，听完了刘晋的介绍，连他这个皇帝都觉得这个房子还不错了，住起来应该是很舒服的。
这个时代的住房有四个问题是一直都没有得到很好解决的问题。
一个是光照的问题，所有的房屋，包括皇城里面的房子，光照都非常差，以前都是用纸糊的窗户，这样的窗户光照情况就可想而知了。
至于普通老百姓的房子，很多时候窗户都非常小，再加上又是纸糊的窗户，光照就很差了，往往白天就根黑夜一样，很多时候都需要点灯才行。
第二个就是用水的问题，有条件的还能够说在自己院子当中打一口井，但大部分的房子都是没有办法去打井的，即便是能够打井，这出来的水也极有可能不行，因为这个时代的打井技术不行，这打出来的水往往都是最上层的水，质量很差，也是幸亏这个时代没有什么污染，差一点也是能够接受的。
至于没有办法打井的地方，往往都是需要去挑水的，到有井的地方去挑水，日复一日，年复一年都是如此。
第三个就是上茅房的问题，在农村地区还好一些，无非就是找个坑挖个茅坑，可是如果在京城这样的地方，肯定是不会允许你挖坑建臭气熏天的茅坑。
所以在京城这里，所有的排泄物都是用桶先装着，然后统一有人运到城外去。
这不管是在农村的茅坑，还是京城里面的这种方式，都意味着在这方面极为不方便，茅坑臭气熏天，一个不小心还可能掉了进去，至于城里面囤积这些排泄物，也是臭气熏天，非常的难闻，都没有得到很好的解决。
第四个就是洗澡的问题，特别是女人洗澡的问题。
往往为了隐私都会选择在房子里面洗澡，这就很容易弄湿地面，而且很难说真正享受沐浴，只有少数有钱人可以用大木桶来泡澡。
太阳城这里推出来的这些房子都很好的解决了这四个问题。
首先用的是玻璃窗户，而且窗户都做的很大，光照非常的充足；用水问题就更不用愁了，全部都装上了自来水，水龙头轻轻一转，水自己就哗啦啦的流了过来。
至于茅房那更是不用说了，舒舒服服的上完，轻轻的一按，水一冲就可以，根本就不用这种事情烦恼。
洗漱也是在茅房这里，铺上地砖，又有自来水，这洗澡都非常的方便又不会害怕会被人看到之类的，更是不用担心弄湿地面之类的，因为地面都是铺的瓷砖，水很快就干了。
解决了这个四个问题才是太阳城房子热卖的真正原因。
对于普通的老百姓来说，生活处处皆苦。
在后世享受了后世现代化生活的人是很难享受这个时代人生活的诸多不便，想要喝水需要提前去挑好水来，至于想要喝开水，不好意思，还好烧火去临时烧。
这样既浪费了柴火，又需要时间，极其的麻烦，所以不管是大人还是小孩，都喝生水，这样一来就很容易闹肚子。
上个茅房，那更是非常的不便，一个是茅厕臭气熏天，排泄物又比较难以处理，而且关键是古代还没有纸巾，大家就可想而知这个生活了。
在后世看起来非常普通的生活，对于这个时代的人来说那都是奢侈。
天天洗热水澡在后世不过是再正常不过的事情，可是在这个时代，除了少数的权贵、有钱人之外，根本就很少、很少有人可以说天天洗热水澡。
所以普通的老百姓很多时候都是不会经常洗澡，夏天的时候还好一些，洗冷水澡方便，一旦到了冬天的时候，十天半个月都未必会洗一次澡，因为洗澡实在是太麻烦了。
类似于这样的事情实在是太多、太多了。
洗澡、上茅房、用水、用火等等，生活之中有太多、太多的不便，所谓众生皆苦便是由此而来，活着变是苦，变是受罪。
“回陛下，这种套房我们的售价是两百两银子一套~”
听到弘治皇帝问话，刘晋也是连忙回道。
“这也太贵了吧。”
刘健一听，顿时就忍不住直摇头说道。
“刘公，这房子确实是贵了一些，但绝对物超所值，大家的选择就足以说明这一点。”
刘晋笑了笑说道。
“这倒也是，这样的房子，我都想要买一套，偶尔过来住住也是很不错的，这到了晚上的时候，通过窗户看一看外面的星辰，再看看京城方向的繁华，似乎也是很不错的。”
刘健想了想点点头说道。
“刘公，谢公、李公、张公，如果你们想要的话，我可以送你们一人一套，两百两银子而已，小事~”
刘晋一听，也是连忙非常识趣的说道。
“咳咳，臭小子，难道我就白来一趟？”
弘治皇帝一听顿时就不高兴了，板着脸说道。
“陛下，您也有，您也有~”
刘晋一听，赶紧说道。
“这才像话嘛，不要白不要，反正你现在也是财大气了。”
弘治皇帝这才高兴的笑了起来和身边的刘健等人说道。